【多附件条款版】建设工程合同案例

【多附件条款版】建设工程合同案例-PAGE【多附件条款版】建设工程合同案例-PAGE建设工程合同案例合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于业主拟对位于_______（工程地点）的_______（工程名称）进行建设，乙方愿意承担该工程的建设任务，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程承包事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等（具体以附件_______为准）。1.4工程内容：包括设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收、保养等相关工作。1.5工程质量：按照国家相关法律法规、行业标准和规范执行，达到_______等标准。1.6工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括但不限于：设计费、施工费、材料设备费、安装费、调试费、验收费、保养费等。（1）预付款：合同签订后_______日内，业主支付给承包商合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：承包商按照工程进度完成_______%，业主支付给承包商合同总价款的_______%。（3）验收款：工程验收合格后_______日内，业主支付给承包商合同总价款的_______%。（4）质保金：工程验收合格满_______年后_______日内，业主支付给承包商合同总价款的_______%作为质保金。第三条工程变更3.1在施工过程中，如业主需对工程进行变更，应提前以书面形式通知承包商。变更内容应包括但不限于：工程量、工程范围、设计、材料设备等。3.2承包商应根据变更内容及时向业主提出变更报价。双方就变更事宜达成一致后，签订补充协议，作为合同组成部分。3.3未经双方书面确认的变更，承包商不得擅自实施。第四条工程质量及验收4.1承包商应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行。工程验收合格后，双方签订工程验收证书。4.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至验收合格。第五条工期延误（1）不可抗力；（2）业主原因；（3）工程变更。5.2因承包商原因导致工期延误的，承包商应向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日延误部分工程总价款的_______%。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程总价款的_______%。6.2因违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格满_______年后_______日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（具体工程范围、工程量、设计图纸等）==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修（1）明确装修范围：在合同中详细列出装修的具体项目，如墙面涂料、地板铺设、水电改造等，避免后期因装修范围不明确而产生纠纷。（2）约定材料品牌和质量：为确保装修质量，应在合同中约定所需材料的品牌、规格和质量标准，避免以次充好。（3）工期和验收：明确装修工期，以及验收标准。如装修过程中出现延误，应约定相应的违约责任。2.公共设施建设（1）工程质量：公共设施建设关系到人民群众的切身利益，因此在合同中要严格约定工程质量标准，确保工程质量和安全。（2）工程验收：明确工程验收标准，以及验收不合格的处理措施。同时，约定验收合格后的保修期限。（3）环境保护：在合同中约定施工过程中的环境保护措施，如噪音、粉尘、废水处理等，确保施工过程不对周围环境造成严重影响。3.商业地产开发（1）工程规模和范围：明确商业地产的开发规模和范围，包括建筑总面积、建筑高度、建筑层数等。（2）设计变更：商业地产开发过程中，设计变更较为常见。在合同中应约定设计变更的处理方式，以及因变更导致的工期延误和费用增加的承担责任。（3）消防安全：商业地产项目人员密集，消防安全至关重要。在合同中要明确消防安全标准和要求，以及验收标准。4.住宅小区建设（1）配套设施：在合同中明确住宅小区的配套设施，如绿化、停车场、物业管理等，以及配套设施的建设标准和验收标准。（2）工程质量：住宅小区关系到居民的生活质量，因此在合同中要严格约定工程质量标准，确保工程质量和安全。（3）交付标准：明确住宅小区的交付标准，包括房屋装修、设施设备等，以及交付不合格的处理措施。5.工业厂房建设（1）生产工艺要求：工业厂房建设需满足特定的生产工艺要求。在合同中要明确生产工艺要求，以及因生产工艺变更导致的工程变更处理方式。（2）设备安装：工业厂房建设涉及复杂的设备安装。在合同中要明确设备安装的标准和要求，以及验收标准。（3）安全生产：工业厂房建设过程中，安全生产至关重要。在合同中要明确安全生产标准和要求，以及验收标准。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误：在施工过程中，可能会因各种原因导致工期延误。解决办法是：在合同中明确工期延误的处理方式，以及违约责任。2.工程质量问题：施工过程中，可能会出现工程质量问题。解决办法是：在合同中明确工程质量标准，以及验收不合格的处理措施。3.设计变更：在施工过程中，可能会因各种原因导致设计变更。解决办法是：在合同中约定设计变更的处理方式，以及因变更导致的工期延误和费用增加的承担责任。4.合同纠纷：在合同履行过程中，可能会发生合同纠纷。解决办法是：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。三、原始合同所需详细附件1.工程范围和工程量清单：详细列出工程的具体项目和工程量，为合同履行提供依据。2.设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程的设计要求。3.材料设备清单：详细列出所需材料设备的品牌、规格、质量标准等，确保工程质量。4.工程进度计划：明确工程的施工进度，以及关键节点的完成时间。5.工程验收标准：明确工程的验收标准，以及验收不合格的处理措施。6.保修条款：明确工程验收合格后的保修期限，以及保修期内出现质量问题的处理方式。7.违约责任条款：明确双方在合同履行过程中的违约责任，以及违约责任的承担方式。8.争议解决方式：明确合同纠纷的解决方式，如友好协商、诉讼等。建设工程合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程项目要写清。工程范围和价款，付款方式要商量。工期延误要罚款，工程质量要达标。设计变更要协商，工程验收要严格。保修期限要明确，违约责任要承担。争议解决要合法，友好协商第一条。家庭装修要细心，装修范围要写清。材料品牌和质量，严格约定不马虎。公共设施为人民，工程质量是关键。环境保护要做好，施工过程