房屋装修工程施工合同范本【带附件】

房屋装修工程施工合同范本【带附件】房屋装修工程施工合同范本【带附件】房屋装修工程施工合同范本【带附件】房屋装修工程施工合同范本合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修工程施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程地点：_______1.2工程内容：甲方委托乙方进行房屋装修工程施工，包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、水电改造等（具体施工内容以附件《施工图纸》为准）。1.3工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工。2.2乙方应自行承担施工所需的材料、设备、工具及人员等费用。2.3乙方应按照甲方的要求，完成施工范围内的各项工程，并确保工程质量符合国家相关标准及甲方的要求。第三条工程费用3.1工程费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程总量的_______%时，甲方支付乙方已完工程量的_______%的款项；（3）尾款：工程全部完工并经甲方验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余的全部款项。第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求变更施工内容、材料或工艺，甲乙双方应签订书面变更协议，并按照协议约定的方式办理。4.2因工程变更导致工程费用增加的，增加的费用由甲方承担；导致工程费用减少的，减少的费用退还甲方。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在_______个工作日内组织验收。5.2验收合格后，甲乙双方签署《工程验收报告》。5.3验收不合格的，乙方应在_______个工作日内整改完毕，并重新提交验收。第六条工程保修6.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，对工程提供保修服务。6.2保修期限自工程验收合格之日起计算，为_______年。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.个人住宅装修应用场合：小明想给自家房子进行装修，找了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，避免后期出现纠纷。同时，要约定好工期和付款方式，确保装修进度和质量。2.店铺装修应用场合：小红开了一家服装店，需要进行装修。注意事项：除了明确装修内容、材料、工艺等，还要考虑到店铺的商业性质，如装修风格、灯光效果等。要约定好店铺营业时间与施工时间的协调，以免影响生意。3.办公室装修应用场合：一家公司搬迁新办公室，需要进行装修。注意事项：要考虑到办公室的功能区域划分、网络布线、会议室音响设备等。同时，约定好装修期间的办公设备搬运、保管等问题，确保装修期间公司正常运营。4.精装修房屋交付应用场合：开发商交付精装修房屋，业主进行验收。注意事项：在合同中明确精装修的标准、材料、品牌等，约定好验收程序和标准。同时，要考虑到开发商可能存在的延期交付、质量问题等情况，约定好违约责任和赔偿标准。5.二手房翻新应用场合：小李购买了一套二手房，打算进行翻新。注意事项：在合同中明确翻新的范围、材料、工艺等，约定好施工期间小李的住宿问题。同时，要考虑到二手房可能存在的隐蔽工程问题，约定好发现问题的处理方式和费用承担。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.装修公司拖延工期解决办法：在合同中明确工期，并约定违约金。若装修公司拖延工期，甲方有权要求支付违约金，并要求尽快完成施工。2.装修质量问题解决办法：在合同中约定工程质量标准，并明确验收程序。若出现质量问题，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准。3.装修公司中途加价解决办法：在合同中明确工程总价，并约定变更条款。若装修公司擅自加价，甲方有权拒绝支付，并要求按照原合同继续施工。4.装修公司与材料商纠纷解决办法：在合同中约定乙方应自行承担材料供应问题，避免因材料商纠纷影响施工进度。同时，甲方有权要求乙方提供正规发票和质保书，确保材料质量。5.装修公司不履行保修义务解决办法：在合同中明确保修期限和保修内容。若装修公司不履行保修义务，甲方有权要求其履行，或向相关部门投诉。三、详细的附件清单1.施工图纸：包括平面布置图、立面图、水电图等，明确装修的具体尺寸、布局和工艺要求。2.材料清单：详细列出装修所需的材料品牌、型号、数量等，便于甲方核对和验收。3.工程进度表：明确施工各阶段的起止时间，以及甲方付款的时间节点。4.质量验收标准：明确工程质量的标准和要求，以及验收程序。5.保修卡：包括保修期限、保修内容、维修方式等，便于甲方在保修期内联系乙方。总之，在签订房屋装修工程施工合同过程中，要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中约定好相应的解决办法。同时，要注意收集和保管好相关附件，以确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。甲乙双方签合同，装修事项要分明。施工内容要画图，质量标准要说明。工期款项要约定，进度付款要分明。变更事项要协商，避免争议才公平。验收合格要签字，保修期限要记清。违约责任要承担，损失赔偿要分明。遇到问题要沟通，友好协商来解决。相关附件要齐全，权