个人房屋租赁合同汇编（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同汇编第一编：合同基本条款第一条合同双方房东：姓名：住址：联系电话：身份证号码：房客：姓名：住址：联系电话：身份证号码：第二条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋配置情况：第三条租赁期限1.起始日期：2.结束日期：第四条租金及支付方式1.租金总额：2.租金每月支付日期：3.租金支付方式：第五条押金1.押金金额：2.押金支付日期：3.押金退还方式及时间：第二编：居住权益与义务第六条居住权益1.房屋使用权：房客享有合法使用房屋的权利。2.安全权：房东负责提供安全的居住环境，房客有权要求房东解决安全问题。3.隐私权：房东不得擅自进入房客所租房屋，除非事先与房客约定或在紧急情况下。4.安静权：房东和房客都有义务保持安静，不得干扰对方的正常生活。第七条居住义务1.按时支付租金：房客应按约定时间支付租金。2.维护房屋：房客应维护房屋的卫生和整洁。3.合理使用房屋：房客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。4.不得干扰他人：房客不得干扰邻居的正常生活，禁止在房屋内从事非法活动。第三编：解除合同第八条合同解除的情况1.租赁期满：租赁期满时，合同自动解除。2.终止协议：双方协商一致，可以提前解除合同。3.违约行为：一方严重违反合同条款，另一方可以解除合同。第九条解除合同的程序1.书面通知：解除合同的一方应以书面形式通知对方。2.返还押金：合同解除后，房东应在约定的时间内将押金归还给房客。第四编：争议解决第十条争议解决方式双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，房东和房客各执一份，具备同等法律效力。附件一：房屋现状清单1.房屋基本信息：2.房屋内部设施及家具情况：3.房屋设施维修保养记录：4.其他需要补充的房屋现状情况：附件二：租金支付凭证1.租金支付日期：2.租金支付金额：3.租金支付方式及凭证：（如银行转账凭证、收据等）附件三：合同解除书面通知1.解除通知日期：2.解除原因：3.解除方式及程序：个人房屋租赁合同汇编（二）合同编号：甲方：（以下简称“出租方”）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（以下简称“承租方”）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址（详细地址）：2.房屋的结构、面积、用途及数量：3.租赁房屋的用途：住宅/商用/办公/其他（请具体注明）4.租赁房屋的装修及设施情况：第二条租赁期限1.租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止；2.若乙方需要续租，请提前（多少天）通知甲方；3.若乙方未按时通知的，视为乙方自动放弃续租权。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）（￥）；2.租金的支付方式：月付/季付/半年付/年付（请选择一种）；3.租金的支付日期：每月的（日）号需交付甲方；4.租金的支付方式：（银行转账/支付宝/微信支付/现金，请选择一种）；5.甲方提供的账户信息：（银行名称、账号、开户支行、账户名）第四条押金及退还1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）（￥）；2.甲方应在乙方退还房屋并经过验收合格后的（天数）内，将押金全额无息返还给乙方；3.乙方应保证房屋的完好无损，否则甲方有权扣除相应的费用（如修缮费、设备损坏费等）；4.若发生争议，双方可以协商解决，若无法协商解决，可向相关主管部门或法院提起诉讼。第五条保险责任1.在本合同期限内，因乙方的原因造成房屋损毁或其他不可抗力因素导致房屋损毁的，由乙方负责修理或赔偿；2.甲方将房屋在租赁期限内投保保险，但保险费由甲方承担；3.如因乙方的原因导致保险索赔不能成功，乙方需自行承担相应损失。第六条房屋使用责任1.乙方承诺在租赁期内正确使用房屋，并同意不将房屋转租、转借、擅自改变房屋用途；2.乙方应当妥善保管房屋内的设施和物品，如损坏或遗失需承担相应费用；3.在乙方搬离房屋前，必须彻底清理并保持房屋的整洁，否则甲方有权扣除相应清洁费；第七条违约责任甲方和乙方应当遵守以下约定，否则应承担违约责任：1.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按每日（或月/季/年）迟付天数支付相应违约金；2.如乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相应的赔偿金额；3.甲方依法解除合同的，乙方应承担相应的违约责任；4.如因乙方的原因造成房屋损毁的，乙方应承担修复费用；5.本合同解除后，甲方有权保留押金，用于修缮费、设备损坏费等费用。第八条其他约定1.除本合同约定事项外，双方同意按照国家法律法规执行；2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；第九条合同解除和争议解决1.合同解除：在租赁期满或双方解除合同后，乙方应退还房屋，并办理相关退房手续；2.争议解决：如甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；3.本合同如有未尽事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同