土地房屋购销合同

土地房屋购销合同甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下土地及房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条土地及房屋基本信息

1.1土地位置：________________

1.2土地面积：________________平方米

1.3土地使用权类型：________________（国有出让/集体土地）

1.4房屋位置：________________

1.5房屋面积：________________平方米

1.6房屋结构：________________

1.7房屋产权性质：________________（商品房/安置房/其他）

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋及土地使用权证书交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权证书的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第五条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________土地房屋购销合同（二）甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下土地及房屋的购销事宜达成如下协议：

第一条土地及房屋基本信息

1.1土地位置：________________

1.2土地面积：________________平方米

1.3土地使用权类型：________________

1.4土地使用权取得方式：________________

1.5房屋位置：________________

1.6房屋面积：________________平方米

1.7房屋结构：________________

1.8房屋所有权性质：________________

第二条购销价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述土地及房屋，购销价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为本合同签订之日起____天内。

（2）余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为____年____月____日前。

第三条权利义务

3.1甲方保证上述土地及房屋权属清晰，无任何纠纷和债务负担。

3.2乙方在支付首付款后，有权要求甲方办理房屋过户手续。

3.3甲方应在本合同约定的过户时间内，将土地及房屋过户至乙方名下。

第四条违约责任

4.1甲方如未能按照本合同约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付违约金。

4.2乙方如未能按照本合同约定支付购销款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：________________