楼房买卖合同范文正式版合集3篇

楼房买卖合同范文正式版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人甲方：******乙方：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。第一条房屋的基本状况，甲方房屋坐落在位于第层，间，房屋结构为建筑面积为***平方米，房屋用途为，并附带一间，位于*，面积为***平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不付任何责任。第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款(定金)(大写：****)人民币成交价格为：****人民币元整(大写*****仟**佰*****元整)。第四条付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在***年***月****日将全款人民币万**********元整交付甲方，付款当天家产开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第六条关于产权登记的商定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(****天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕**天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方担当，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方担当。甲方故后由继承人(女儿)帮助乙方办理各种过户手续。第七条、违约责任条款1、乙方放弃购买本楼房或没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。3、乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约(擅自解除本合同)，甲方扣乙方违约金；违约在***年以内扣已交房款的****%;***年以上****年以内扣已交房款的****%，以此类推。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。第八条、双方商定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主见权利。双方意见全都，达成本合同(一式****份)。签字如下：******甲方(公章)：******乙方(公章)：******法定代表人(签字)：******法定代表人(签字)：**********年***月**日楼房买卖合同范文正式版(第二篇)楼房买卖合同范文正式版合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方（以下称为"甲方"）与卖方（以下称为"乙方"）在自愿平等的基础上达成，就买卖楼房事项所订立。甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，达成如下协议：一、标的物描述1.乙方将位于[楼房地址]的房产（以下简称"标的物"）出售给甲方。2.标的物具体信息如下：a)楼房类型：b)建筑面积：c)房产证号：二、价格及支付方式1.标的物价格为[金额]（大写：人民币[金额大写]），双方同意以该金额作为标的物的购买价格。2.甲方应在本合同签署后的[支付方式约定的付款期限]内向乙方支付购买价格。付款方式和时间如下：a)首付款：[金额]（大写：人民币[金额大写]）应在[支付方式约定的付款期限]内付清。b)尾款：[金额]（大写：人民币[金额大写]）应在[支付方式约定的付款期限]内付清。三、权利与义务1.甲方权利与义务：a)甲方按时付款，并承担相应的转移登记及产权过户费用。b)甲方应自行办理相关贷款，并保证贷款发放顺利。c)甲方在购买标的物后，享有该楼房的所有权益，并承担相应房产税、物业费等费用。2.乙方权利与义务：a)乙方应按时交付标的物，并承担相应的过户手续费用。b)乙方保证该楼房所有权的合法性，并承担因此而引起的法律责任。四、标的物的交付1.标的物的交付应符合国家有关法律法规的规定。2.标的物交付后，甲方应自行办理相关权证过户手续。五、不可抗力及其他条款1.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲、乙双方不承担违约责任。2.本合同其他未尽事宜，双方可协商补充，并须以书面形式作出补充合同。六、违约责任1.若甲方或乙方未按本合同约定履行义务，对方有权要求违约方承担相应违约责任。2.违约方应承担因违约造成的一切损失，并赔偿因此而发生的相关费用、律师费等。七、争议解决1.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。八、适用法律和法律效力1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：（正文结束）楼房买卖合同范文正式版(第三篇)楼房买卖合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【卖方名称】身份证号码：【卖方身份证号码】住所地：【卖方住所地】乙方（买方）：【买方名称】身份证号码：【买方身份证号码】住所地：【买方住所地】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的以下房产达成如下合同条款：第一条房屋基本情况：1.1房屋坐落地：【房产地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋权属：该房屋产权属于甲方，无任何纠纷或法律争议。1.4房屋的现状：【房屋现状描述】第二条价格和支付方式：2.1本次房屋交易的总价格为【交易总价格】人民币（大写：【交易总价格大写】元）。2.2买方应于签订本合同时，一次性支付【首付款金额】人民币（大写：【首付款金额大写】元）作为首付款，并在【首付款支付时间】之前支付至甲方指定账户，作为购房首付款。2.3买方应当在【合同签订日】后【合同约定期限】内将剩余【剩余房款金额】人民币（大写：【剩余房款金额大写】元）支付至甲方指定账户。第三条房屋交付及交付条件：3.1房屋交付标准：房屋应当具备完整的建设规划及相关审批文件，并符合国家及地方规定的相关标准。3.2交房日期：甲方应当在【交付期限】内办理相关手续，保证房屋按照本合同规定的时间交付给乙方。3.3交付手续：甲方应向乙方交付房屋及相关附件，包括但不限于房产证、规划许可证、建设工程规划文件等。3.4买方应在接到甲方通知后【交付接收期限】内验收房屋，如发现质量问题，应当书面告知甲方，并协商解决方案。第四条产权过户：4.1甲乙双方同意，买卖房屋的过户手续由乙方申请，并承担一切相关费用，包括但不限于契税、过户费、公证费、维修基金等。4.2双方约定，乙方应在【过户期限】内办理过户手续并将房屋产权完全过户至乙方名下。第五条违约责任：5.1若甲方在约定交付期限内未能按照合同规定完成交付手续，则甲方应向乙方支付延迟交付违约金，违约金金额为每日交付金额的【违约金比例】/1000。5.2若乙方未按照合同规定的时间支付房款或未能办理完房屋过户手续，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期未支付金额的【违约金比例】/1000。第六条争议解决：6.1合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。6.2合同解释以中文为准。第七条合同生效：7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，