面积差异房买卖合同合集3篇

面积差异房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******，身份证号：******，地址：******，联系方式：****。乙方：******，身份证号：******，地址：******，联系方式：****。第一条房屋的基本状况。甲方房屋坐落于*，房屋结构为建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±*****%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±*****%时，甲乙双方同意按下述第*****种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按*****利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.*******************************。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为*****；土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条价格。按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为每平方米元，总金额为元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋交付给乙方，并帮助乙方办理房屋过户手续。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方应根据合同商定的付款方式、付款金额付款，如未按本合同商定付款，逾期超过****天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按****计算。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在*****个月内按*****利率计算；自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*****种商定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金，合同连续履行。3.*******************************。第九条关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应当帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*****%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共*****页，一式*****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。甲方：*****甲方代理人：*********年***月***日乙方：*****乙方代理人：********年**月**日面积差异房买卖合同(第二篇)【标题】面积差异房买卖合同【摘要】本合同是为了明确双方的权益并规范面积差异房的买卖事宜。通过本合同，买卖双方达成一致，共同遵守以下条款和条件，以确保交易的顺利进行。合同编号：_______甲方（卖方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方为面积差异房的合法所有人，拥有如下描述的房产：房产地址：房产面积：2.乙方已经查看了上述房产，并对其状况进行了认真审查；3.双方愿意通过本合同达成房屋买卖的意向。综上所述，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房产描述：房屋位置：房屋外观和内部结构的描述：其他附加设施（例如停车位、车库等）：1.2房屋面积：根据实际测量结果，房屋面积为____平方米。1.3面积差异：甲方保证房屋的实际面积不低于上述测量结果的____平方米。如实际面积低于此数值，乙方有权要求甲方进行相应赔偿或解约。第二条交付和支付2.1交付日期：甲方保证在签订本合同后____天内将房屋交付给乙方，双方需共同确定具体的交接时间和地点。2.2交付条件：房屋应当处于良好维护状态，无任何未经乙方同意的改动或损坏。甲方应当清空房屋内的个人物品并交付全部相关证明文件和钥匙。2.3支付方式：乙方应在签署本合同时支付购房价款的____%作为定金，余款按双方约定的方式和时间进行支付。第三条违约责任3.1若甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，返还已支付的款项，同时要求甲方承担违约责任。3.2若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，无需返还定金，并要求乙方承担违约责任。第四条其他条款4.1除非本合同另有约定，双方同意对本合同所涉及的任何争议进行友好协商解决；若协商不成，应提交相关法律管辖机构进行仲裁或诉讼。4.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同自双方签署之日起生效，并且对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：_______签署日期：_______面积差异房买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]面积差异房买卖合同甲方（卖方）：[姓名/名称]地址：[住址]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名/名称]地址：[住址]联系电话：[电话号码]鉴于甲、乙双方就以下房产的买卖事宜达成一致意见，本着平等互利的原则，双方自愿签订本合同。本合同内容如下：一、房产信息1.房产名称/地址：[房产名称/地址]2.房产性质：[住宅/商用/工业/其他]3.房产面积：[实际面积]平方米4.建筑面积：[建筑面积]平方米二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：人民币[金额]2.付款方式：分期付款/一次性付款-如选择分期付款，具体支付方式及时间为：[具体支付方式及时间]-如选择一次性付款，买方应于本合同签订后[时间]内支付全款。三、权益保障1.卖方保证所售房产权益清晰，不存在任何债务、纠纷或其他限制。2.合同签订后，如因卖方原因导致买方不能按时办理过户手续，卖方应承担违约责任。3.买方签订本合同后，享有合法占有该房产及物权所有权的权益。4.甲乙双方约定，在房产面积差超过[差异数值]平方米的情况下，买方有权解除合同并要求退还已支付的全部购房款项。四、违约责任1.任何一方未按本合同约定的条款履行义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因违约而产生的一切损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况而导致合同无法履行，双方应按照相关法律法规的规定解决。五、争议解决1.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.凡因本合同发生的争议，由