2024年简易房屋装修合同

简易房屋装修合同地质：【甲方地质】地质：【乙方地质】第一条工程概况1.2工程地点：该房屋位于【房屋地质】。第二条工程费用2.2付款方式：（1）预付款：甲方应在本合同签订后3个工作日内向乙方支付工程总费用的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成工程量的50%时，甲方应向乙方支付工程总费用的30%作为进度款。（3）验收款：乙方完成工程量的100%并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程总费用的30%作为验收款。（4）质保金：剩余的10%作为质保金，质保期为本工程验收合格之日起12个月。质保期满后，如无质量问题，甲方应在质保期满后3个工作日内一次性支付给乙方。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证施工所用材料、设备符合国家环保标准，且质量合格。3.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应在接到甲方通知后立即整改。第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求变更工程范围、材料等，应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。4.2因甲方原因导致的工程变更，造成的费用增加和工期延误由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，造成的费用增加和工期延误由乙方承担。第五条工期延误5.1如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。5.2因乙方原因导致的工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付工程总费用的0.5%。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：每日支付工程总费用的1%。6.2乙方违反国家相关法律法规、行业标准和技术规范，导致工程质量问题，应承担返工、修复等全部费用，并按照甲方要求延长质保期。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程验收合格之日起计算。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：2023年11月1日附件一：《工程量清单》一、五种特殊的应用场合及注意事项1.个人住宅装修应用场合：适用于个人对自家住宅进行装修的情况。注意事项：在签订合同时，要明确装修的具体范围，如墙面刷漆、地板铺设等。同时，要关注工程期限，确保装修工程不会影响正常生活。2.公寓改造应用场合：适用于公寓业主对房屋进行局部改造的情况。注意事项：在合同中要明确改造范围，如厨卫改造、阳台封闭等。同时，要注意工程变更条款，以便在施工过程中根据实际情况进行调整。3.商铺装修应用场合：适用于商铺业主对店铺进行装修的情况。注意事项：要关注工程质量条款，确保装修后的商铺符合商业经营需求。要留意工程期限，以免影响店铺的正常营业。4.办公室装修应用场合：适用于企业或单位对办公室进行装修的情况。注意事项：在合同中要明确装修风格和标准，以满足办公需求。同时，要关注付款方式和质保金条款，确保装修质量。5.旧房翻新应用场合：适用于老旧房屋进行翻新改造的情况。注意事项：在合同中要明确翻新范围，如水电改造、墙面翻新等。同时，要关注工程变更条款，以便在施工过程中根据实际情况进行调整。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中发现质量问题解决办法：一旦发现质量问题，立即与装修公司沟通，要求其整改。如整改不力，可按照合同条款要求其支付违约金。2.工期延误解决办法：了解工期延误的原因，如因装修公司原因导致，可按照合同条款要求其支付违约金。同时，与装修公司协商解决，争取尽快恢复正常施工。3.装修公司要求增加费用解决办法：查看合同条款，确认是否有相关约定。如无约定，与装修公司沟通，了解增加费用的原因。如无法协商一致，可寻求法律援助。4.装修公司提供的材料不符合约定解决办法：一旦发现材料问题，立即与装修公司沟通，要求其更换。如不更换，可按照合同条款要求其支付违约金。5.装修完成后发现质量问题解决办法：在质保期内，一旦发现质量问题，立即与装修公司沟通，要求其进行修复。如不修复，可按照合同条款要求其支付违约金。三、详细附件清单1.工程量清单：详细列出装修工程的具体项目，如墙面刷漆、地板铺设等。2.设计图纸：包括平面图、立面图等，明确装修风格和布局。3.材料清单：详细列出装修工程所需材料的品牌、规格、数量等。4.工期表：明确装修工程的各个阶段及完成时间。5.付款计划：详细列出装修工程各阶段的付款金额和付款时间。6.质保协议：明确质保期限及质保期内维修事项。7.变更协议：如施工过程中发生工程变更，需签订变更协议，作为合同附件。总之，在签订装修合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。在实际操作过程中，遇到问题要及时沟通、协商，寻求解决办法。同时，要关注合同附件，确保装修工程顺利进行。装修合同顺口溜装修合同要细瞧，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况别急躁。预付款和进度款，付款方式要知晓。质量问题别放过，整改要求要提早。工程变更要协商，书面协议不能少。工期延误别慌张，违约金来补偿好。质保金在验收后，质量问题它来保。遇到问题要沟通，违约责任要记牢。个人住宅和商铺，装