【特殊附件版】房屋装修合同模版

合同编号：_______甲方（委托方）：________________地质：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地质：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______的房产，房产详细地质为：________________；乙方是一家具备装修资质的装修公司，愿意为甲方提供房屋装修服务。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下协议：一、装修内容（1）室内装修设计；（2）水电改造；（3）墙面涂料、壁纸铺贴；（4）地板、瓷砖铺设；（5）厨房、卫生间装修；（6）门窗安装；（7）家具、家电安装；（8）其他甲方要求的项目。1.2乙方应根据甲方的要求，提供详细的装修设计方案，包括装修风格、材料选用、施工工艺等。设计方案经甲方确认后，作为本合同的附件。二、装修期限2.1本合同项下的装修工程自____年____月____日开始施工，预计于____年____月____日竣工。具体施工进度由乙方根据实际情况制定，并提前通知甲方。2.2若因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致装修工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并协商确定合理的延长工期。三、装修费用3.1甲方应支付乙方装修费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2装修费用包括乙方提供的设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。除本合同另有约定外，装修费用不再包含其他费用。3.3甲方支付装修费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修费用的____%（即人民币____元）作为预付款；（2）装修工程进度达到____%时，甲方支付乙方装修费用的____%（即人民币____元）；（3）装修工程竣工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方剩余的装修费用（即人民币____元）。四、质量保证4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保装修工程质量。4.2装修工程竣工后，乙方应提供不低于____年的质保期。质保期内，乙方对装修工程的质量问题负责免费维修。4.3质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行签订维修协议。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。5.2若乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同装修总金额的____%）。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.个人住宅装修应用场合：适用于个人对自家房屋进行装修的情况。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工工艺等，避免装修过程中出现增项。同时，约定好装修期限和质保期，确保装修质量和进度。2.二手房翻新应用场合：适用于购买二手房后进行翻新装修的情况。注意事项：在合同中明确二手房存在的问题，如漏水、开裂等，约定好乙方负责修复。同时，要求乙方提供详细的装修设计方案，确保装修效果符合甲方需求。3.商业空间装修应用场合：适用于商铺、办公室等商业空间的装修。注意事项：在合同中明确装修风格、功能分区等，约定好消防、安全等设施的施工标准。同时，要求乙方提供专业的施工团队，确保装修质量。4.精装修楼盘应用场合：适用于房地产开发商对精装修楼盘进行装修的情况。注意事项：在合同中明确装修标准、材料选用、施工工艺等，约定好装修质量和环保标准。同时，要求乙方提供完善的售后服务，确保购房者权益。5.酒店民宿装修应用场合：适用于酒店、民宿等旅游住宿场所的装修。注意事项：在合同中明确装修风格、客房设施、公共区域等，约定好装修质量和环保标准。同时，要求乙方提供专业的施工团队和售后服务，确保住宿安全和舒适。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.装修公司拖延工期解决办法：在合同中明确装修期限，并约定违约金。若乙方逾期竣工，甲方有权要求支付违约金，以督促乙方按时完成装修工程。2.装修质量不达标解决办法：要求乙方按照国家相关标准和行业标准进行施工，并在合同中约定质保期。质保期内，乙方对装修工程的质量问题负责免费维修。3.装修过程中出现增项解决办法：在合同中明确装修内容、材料、工艺等，避免装修过程中出现增项。如确需增项，双方应签订补充协议，明确增项费用。4.装修公司售后服务不到位解决办法：要求乙方提供完善的售后服务，并在合同中约定质保期。质保期内，乙方对装修工程的质量问题负责免费维修。质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行签订维修协议。5.装修公司中途跑路解决办法：在合同中约定预付款、进度款和尾款的支付时间和比例，避免一次性支付过多款项。同时，要求乙方提供担保或缴纳保证金，以确保装修工程的顺利进行。三、原始合同所需详细的附件1.装修设计方案：包括装修风格、材料选用、施工工艺等，经甲方确认后作为合同附件。2.装修材料清单：详细列出乙方提供的装修材料品牌、型号、数量等，以便甲方核对。3.装修施工进度表：明确装修工程的各个阶段和完成时间，以便甲方监督施工进度。4.质保期承诺书：乙方承诺提供不低于____年的质保期，对装修工程的质量问题负责免费维修。5.维修服务协议：质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行签订维修协议。6.担保或保证金缴纳凭证：乙方提供担保或缴纳保证金，以确保装修工程的顺利进行。7.补充协议：如装修过程中出现增项，双方应签订补充协议，明确增项费用。总之，在签订房屋装修合同过程中，要确保合同内容详细、明确，避免模糊不清的条款。同时，要求装修公司提供专业的施工团队和完善的售后服务，确保装修质量和进度。在实际操作过程中，要注意装修公司拖延工期、装修质量不达标、装修过程中出现增项等问题，并采取相应的解决办法。妥善保管好合同及相关附件，以便在发生纠纷时维护自己的权益。房屋装修合同顺口溜甲乙双方来签约，房屋装修不用愁。合同条款要记牢，装修过程不迷惘。设计施工要标准，质量保证放