2024年个人场地租赁合同范本

个人场地租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租场地位于_______（具体位置），场地面积为_______平方米。1.2场地用途为_______，乙方应按照约定的用途使用场地，不得改变场地性质及用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期内租金不变。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条场地使用与维护4.1乙方应合理使用场地，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应按照甲方的要求对场地进行日常维护，确保场地设施设备完好。4.3乙方在使用场地过程中造成场地设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证所出租场地符合租赁用途，场地设施设备齐全、完好。5.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，乙方应予以配合。5.3甲方应保障乙方在租赁期间正常使用场地，不得无故收回场地。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照约定的用途使用场地，甲方不得干涉。6.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权解除合同。6.3乙方应遵守甲方场地的各项管理制度，不得损坏场地设施设备。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供场地或场地不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或违反场地使用规定的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。第八条合同的变更、解除与终止8.1甲乙双方同意变更、解除合同的，应签订书面协议。8.2在租赁期内，如因不可抗力导致场地无法继续租赁的，本合同自动终止。8.3租赁期满或本合同提前解除的，乙方应在_______日内将场地交还给甲方。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村场地租赁：农村场地租赁通常用于举办婚礼、庆典等活动。在签订合同时，要特别注意场地的使用时间和设施设备的要求。比如，要明确活动开始和结束的时间，以及甲方提供的基本设施设备（如桌椅、音响等）。还要考虑到天气等不可抗力因素，约定相应的应对措施。2.商业场地租赁：商业场地租赁通常用于开店、办公司等商业活动。在签订合同时，要关注租赁期限、租金支付方式以及场地使用和维护方面的条款。比如，要明确租赁期限，以及租赁期满后是否可以续租；租金支付方式要根据双方的实际情况来约定，可以按月支付，也可以按季度支付。3.文化活动场地租赁：文化活动场地租赁包括剧院、展览馆等场地的租赁。在签订合同时，要关注场地的使用用途、租赁期限和租金支付方式等条款。还要考虑到演出或展览的特殊需求，如场地布置、音响灯光设备等，要在合同中明确甲方提供的服务内容。4.体育场地租赁：体育场地租赁包括足球场、篮球场等场地的租赁。在签订合同时，要关注场地的使用时间、场地设施设备以及租赁期限等条款。还要考虑到体育活动的特殊性，如场地安全、运动器材的提供等，要在合同中明确双方的责任和义务。5.停车场地租赁：停车场地租赁通常用于车辆停放。在签订合同时，要关注租赁期限、租金支付方式以及场地使用和维护方面的条款。还要考虑到车辆安全的问题，如甲方是否提供监控设备、保安服务等，要在合同中明确甲方提供的服务内容。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.场地设施设备损坏：在租赁过程中，场地设施设备可能会出现损坏。解决办法：在合同中明确双方的责任，如乙方在使用场地过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。2.租赁期满后场地交接：租赁期满后，乙方需要将场地交还给甲方。解决办法：在合同中约定乙方在租赁期满后_______日内将场地交还给甲方，并明确交接场地的条件和要求。3.租赁期内甲方提前解除合同：在租赁期内，甲方可能会因为各种原因提前解除合同。解决办法：在合同中约定甲方提前解除合同的条件和赔偿方案，以保障乙方的权益。4.租赁期内乙方提前解除合同：在租赁期内，乙方可能会因为各种原因提前解除合同。解决办法：在合同中约定乙方提前解除合同的条件和赔偿方案，以保障甲方的权益。5.天气等不可抗力因素：在租赁期内，可能会遇到天气等不可抗力因素导致场地无法使用。解决办法：在合同中约定不可抗力因素的应对措施，如延期使用场地、减免租金等。三、原始合同所需的详细附件1.场地平面图：明确场地的具体位置和面积，以及场地内外的设施设备。2.场地设施设备清单：详细列出甲方提供的设施设备，以及乙方需要自备的设施设备。3.场地使用规定：明确场地的使用用途、使用时间以及场地管理要求等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.场地交接清单：租赁期满或合同提前解除时，双方进行场地交接的清单。总之，在签订场地租赁合同时，要根据实际情况选择合适的合同范本，并注意修改和完善相关条款。同时，要明确双方的责任和义务，以及解决可能遇到的问题。要妥善保管好合同及相关附件，以备不时之需。场地租赁学问大，合同条款要记牢。甲方出租乙方用，平等自愿是前提。场地位置和面积，用途一定要写明。租赁期限要约定，起止日期别弄错。租金支付要按时，逾期支付要不得。场地使用要合理，维护责任要分清。甲方权益要保障，乙方义务要履行。违约责任要明确，损失赔偿要公正。变更解除要协商，书面协议不能少。争议解决要依法，协商不成可诉讼。特殊场合要留意，合同条款要修改。农村婚礼和庆典，时间设施要明确。商业开店办公司，租赁期限要灵活。文化活动有特殊，场地布置要商量。体育场地重安全，器材提供要齐全。停车场地要放心，监控保安不能少。实际操作有难题，解决办法要记牢。设施损坏要赔