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文档简介

双方订立房地产中介合同的合同利益分析合同利益分析一、引言本合同由甲方（以下简称“中介机构”）与乙方（以下简称“委托人”）共同订立，双方在平等、自愿和互利的基础上，为了明确双方之间的权利义务以及实现各自的利益，制定本合同。二、合同目的中介机构作为专业的房地产中介服务机构，以委托人的名义为其提供房地产中介服务，帮助委托人寻找适合的房地产交易对象，并促成房地产交易的达成。三、权利和义务1.中介机构的权利和义务：（1）根据委托人的要求，积极寻找适合的房地产交易对象；（2）向委托人提供有关房地产市场的信息、法律法规以及交易流程等相关资讯；（3）帮助委托人准备相关的房地产交易文件，并代表委托人与交易对象进行谈判；（4）按照委托人的要求协助办理房地产交易相关手续，并配合相关部门的审批程序；（5）收取委托人支付的合理佣金费用。2.委托人的权利和义务：（1）向中介机构提供准确、真实的委托信息，包括所需房地产的需求和相关要求；（2）根据中介机构提供的房地产信息，选择合适的交易对象进行谈判；（3）支付中介机构约定的佣金费用；（4）根据中介机构的建议和指导，及时提供办理房地产交易所需的相关资料和信息。四、费用和佣金1.中介费用：委托人同意支付中介机构的相关费用，在签署本合同后的三个工作日内支付费用的20%作为预付款。如未能成功达成房地产交易，预付款将不予退还。2.佣金费用：委托人同意根据成功完成的房地产交易的金额支付约定的佣金费用。费用将根据交易金额的一定比例进行计算，并在房地产交易完成时支付给中介机构，中介机构承诺不向交易对象收取任何费用。五、风险责任1.中介机构不对房地产交易过程中可能发生的意外、风险或造成的损失承担责任，只负责根据委托人的要求提供中介服务。2.任何经过中介机构介绍的交易对象和交易结果，中介机构不作任何担保，委托人需自行评估和决策。六、保密条款双方承诺在履行合同过程中保守对方的商业秘密和客户信息，并严禁将相关信息用于其他违法或不道德的行为。七、争议解决对于因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商方式解决。如协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同涉及的所有事宜应遵循相关的国家法律法规和政策。2.本合同自双方盖章后生效，并具有法律效力。3.本合同的任何修改、补充应以书面形式经双方签署方为有效。请双方在明确了解合同内容并签字的基础上，按照合同约定履行各自的权利和义务

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