2024年砖砌体合同范本

砖砌体合同范本合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行砖砌体工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括但不限于劳务费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等与完成本工程相关的全部费用。三、工期3.1工程开工日期：_______，竣工日期：_______。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应支付逾期竣工违约金，违约金计算方法如下：每逾期一日，支付合同总价款的_______%。四、质量标准4.1工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业验收规范的要求。4.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸、施工方案及甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.3工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改，直至达到约定的质量标准。五、支付条款5.1工程进度款：乙方按月向甲方提交工程进度报告，甲方根据实际完成工程量支付进度款，支付比例为合同总价款的_______%。5.2竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方审核无误后支付至合同总价款的_______%。5.3质量保证金：乙方应缴纳质量保证金，金额为合同总价款的_______%，质保期满后无质量问题，甲方无息退还乙方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法如下：每逾期一日，支付应付款项的_______%。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法继续施工，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定工期竣工，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方法如下：每逾期一日，支付合同总价款的_______%。（2）乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工结算款支付完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，业主与承包商签订砖砌体合同。注意事项：在合同中明确工程的具体位置、面积、层数等信息，以及施工过程中可能涉及到的邻里关系、土地使用等问题。同时，要关注工程质量，确保房屋安全。2.城市老旧小区改造应用场合：城市老旧小区进行改造，业主与承包商签订砖砌体合同。注意事项：在合同中明确改造的具体范围、施工时间、施工过程中可能对居民生活造成的影响等。要关注工程进度，确保按时完成改造。3.商业地产开发应用场合：商业地产开发项目，开发商与承包商签订砖砌体合同。注意事项：在合同中明确工程规模、建筑风格、施工标准等要求。同时，要关注工程质量和进度，确保项目按时交付。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设，业主与承包商签订砖砌体合同。注意事项：在合同中明确工程的具体位置、规模、施工标准等。要关注工程进度和工程质量，确保园区建设顺利进行。5.公共设施建设应用场合：公共设施如学校、医院、公园等建设项目，业主与承包商签订砖砌体合同。注意事项：在合同中明确工程的具体位置、规模、施工标准等。同时，要关注工程质量和进度，确保公共设施按时投入使用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程质量问题问题：施工过程中，业主发现工程质量不符合约定标准。解决办法：业主应及时与承包商沟通，要求其对不合格部分进行整改。若整改后仍不符合要求，业主有权要求承包商承担相应的责任。2.工期延误问题问题：施工过程中，因承包商原因导致工期延误。解决办法：业主应与承包商协商，要求其采取措施加快施工进度。若协商无果，业主有权要求承包商支付逾期竣工违约金。3.工程款项支付问题问题：业主未能按照约定支付工程款项。解决办法：业主应按照合同约定及时支付工程款项。若逾期付款，业主应支付逾期付款违约金。4.合同纠纷问题问题：合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷。解决办法：甲乙双方应尝试协商解决纠纷。若协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、原始合同所需详细附件1.工程设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，作为合同价款计算的依据。3.施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工进度计划等，用于指导施工。4.工程验收标准：明确工程质量验收的标准和要求，确保工程质量。5.工程变更单：记录施工过程中发生的工程变更事项，作为合同价款调整的依据。6.工程进度报告：记录施工过程中的进度情况，用于申请工程进度款。7.竣工结算报告：包括工程实际完成情况、工程价款结算等内容，用于办理竣工结算。8.质量保证金收据：证明乙方已缴纳质量保证金。9.甲方提供的施工场地、水电等配套设施的相关证明：证明甲方已履行相关义务。10.乙方提供的施工人员名单、资质证书等相关证明：证明乙方具备施工能力。总之，在签订和履行砖砌体合同过程中，甲乙双方要遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保工程顺利进行。同时，要注意合同条款的细节，确保自身权益。如有需要，请咨询专业律师。砌体合同真伟大，百姓生活全靠它。自建房来商业楼，各种工程都能搞。得看质量关，质量不行全玩儿完。工期延误别着急，违约金让他来付。款项支付别拖欠，逾期付款要不得。合同纠纷别上火，协商不成法院说。农村建房看邻里，城市改造顾居民。商业开发要规模，工业园区看进度。公共设施为人民，按时交付最要紧。设计图纸要齐全，工程量清单别漏