车库转让中的公共区域清洁协议

PAGEPAGE1车库转让中的公共区域清洁协议本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有[车库名称]的所有权，并同意将其转让给乙方；乙方同意购买并承担车库的管理责任；双方同意就车库转让后的公共区域清洁工作达成以下协议：1.定义1.1“车库”指位于[车库地址]的车库，包括所有停车位、公共区域、设施和设备。1.2“公共区域”指车库内的共用区域，包括但不限于入口、出口、走廊、楼梯、电梯、洗手间等。1.3“清洁工作”指对公共区域的清洁、维护和保养工作。2.转让2.1甲方同意将车库的所有权转让给乙方，并确保转让过程中不侵犯任何第三方的合法权益。2.2乙方同意购买车库，并承担车库的管理责任，包括公共区域的清洁工作。3.清洁工作3.1乙方负责公共区域的清洁工作，确保其保持整洁、卫生和安全。3.2乙方应定期安排清洁人员进行清洁工作，并确保清洁工作的质量和效果。3.3乙方应提供必要的清洁设备和材料，并确保其安全和适用性。3.4乙方应遵守相关的法律法规和标准，确保清洁工作的合法性和合规性。4.费用4.1乙方应承担公共区域清洁工作的全部费用，包括清洁人员的工资、清洁设备和材料的采购等。4.2乙方不得向甲方收取任何额外费用，包括但不限于清洁费用、管理费用等。5.维修和保养5.1乙方负责公共区域的维修和保养工作，确保其设施和设备的正常运行。5.2乙方应及时修复公共区域的任何损坏或故障，并确保其安全和舒适性。5.3乙方应定期检查公共区域的设施和设备，并进行必要的维护和保养工作。6.违约责任6.1如果乙方未能按照本协议的约定履行清洁工作，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。6.2如果乙方持续违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。7.争议解决7.1对于因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁解决。8.终止8.1本协议自双方签字之日起生效，除非提前终止，否则将持续有效。8.2任何一方均有权提前终止本协议，但必须提前[指定通知期限]书面通知对方。9.一般条款9.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2本协议的终止或解除不影响双方在终止或解除前所享有的权利和承担的义务。9.3本协议的履行、解释和争议解决均适用[指定法律]。甲方：[甲方全称]代表：[甲方代表姓名]签字：____________________日期：____________________乙方：[乙方全称]代表：[乙方代表姓名]签字：____________________日期：____________________2024带目录带附件详细版-车库转让中的公共区域清洁协议目录1.定义2.转让3.清洁工作4.费用5.维修和保养6.违约责任7.争议解决8.终止9.一般条款10.附件1.定义1.1“车库”指位于[车库地址]的车库，包括所有停车位、公共区域、设施和设备。1.2“公共区域”指车库内的共用区域，包括但不限于入口、出口、走廊、楼梯、电梯、洗手间等。1.3“清洁工作”指对公共区域的清洁、维护和保养工作。2.转让2.1甲方同意将车库的所有权转让给乙方，并确保转让过程中不侵犯任何第三方的合法权益。2.2乙方同意购买车库，并承担车库的管理责任，包括公共区域的清洁工作。3.清洁工作3.1乙方负责公共区域的清洁工作，确保其保持整洁、卫生和安全。3.2乙方应定期安排清洁人员进行清洁工作，并确保清洁工作的质量和效果。3.3乙方应提供必要的清洁设备和材料，并确保其安全和适用性。3.4乙方应遵守相关的法律法规和标准，确保清洁工作的合法性和合规性。4.费用4.1乙方应承担公共区域清洁工作的全部费用，包括清洁人员的工资、清洁设备和材料的采购等。4.2乙方不得向甲方收取任何额外费用，包括但不限于清洁费用、管理费用等。5.维修和保养5.1乙方负责公共区域的维修和保养工作，确保其设施和设备的正常运行。5.2乙方应及时修复公共区域的任何损坏或故障，并确保其安全和舒适性。5.3乙方应定期检查公共区域的设施和设备，并进行必要的维护和保养工作。6.违约责任6.1如果乙方未能按照本协议的约定履行清洁工作，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。6.2如果乙方持续违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。7.争议解决7.1对于因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁解决。8.终止8.1本协议自双方签字之日起生效，除非提前终止，否则将持续有效。8.2任何一方均有权提前终止本协议，但必须提前[指定通知期限]书面通知对方。9.一般条款9.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2本协议的终止或解除不影响双方在终止或解除前所享有的权利和承担的义务。9.3本协议的履行、解释和争议解决均适用[指定法律]。甲方：[甲方全称]代表：[甲方代表姓名]签字：____________________日期：____________________乙方：[乙方全称]代表：[乙方代表姓名]签字：____________________日期：____________________附件：1.清洁工作计划2.维修和保养计划3.清洁设备和材料清单4.相关法律法规和标准清单附件列表：1.清洁工作计划2.维修和保养计划3.清洁设备和材料清单4.相关法律法规和标准清单法律名词及解释：1.转让：指甲方将车库的所有权移交给乙方的行为。2.清洁工作：指乙方对车库公共区域进行的清洁、维护和保养工作。3.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当双方因合同产生争议时，通过友好协商或仲裁等方式解决争端的过程。5.终止：指双方同意提前结束合同的情况。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.清洁工作质量不达标：乙方应确保清洁工作的质量和效果，甲方有权对清洁工作进行监督和评估。2.清洁设备和材料不足：乙方应及时补充和更换清洁设备和材料，确保清洁工作的顺利进行。3.公共区域损坏或故障：乙方应及时修复公共区域的任何损坏或故障，并确保安全和舒适性。4.合同修改和补充：任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。5.终止通知期限：任何一方提前终止合同时，应提前指定通知期限书面通知对方。解决办法：1.定期监督和评估清洁工作，对不合格的工作及时提出整改要求。2.定期检查清洁设备和材料，及时补充和更换。3.建立维修和保养计划，定期检查公共区域设施和设备，及时修复损坏或故障。4.对于合同修改和补充，应书面记录并