甜品店租赁合同模板

PAGEPAGE1甜品店租赁合同模板本合同由以下双方于2024年3月13日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________________身份证号：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份证号：____________________鉴于甲方愿意出租其甜品店给乙方经营，乙方愿意承租甲方甜品店进行经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的甲方将其位于【地址】的甜品店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为【年数】年，自2024年4月1日起至【结束日期】止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月【金额】元，每半年支付一次。2.乙方应在每个支付周期的第一个月内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用1.乙方应按照甲方提供的甜品店经营方案进行经营，未经甲方书面同意，不得改变甜品店的经营范围。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应爱护租赁物，合理使用，定期进行维修保养，确保甜品店的正常经营。第五条违约责任1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方违反国家法律法规，导致甜品店被查封或吊销营业执照，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。第六条合同的解除与终止1.本合同期满，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。3.发生不可抗力事件，导致甜品店无法正常经营，甲乙双方可协商解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-甜品店租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁标的三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用六、违约责任七、合同的解除与终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________________身份证号：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份证号：____________________二、租赁标的甲方将其位于【地址】的甜品店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。三、租赁期限1.本合同租赁期限为【年数】年，自2024年4月1日起至【结束日期】止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月【金额】元，每半年支付一次。2.乙方应在每个支付周期的第一个月内，将租金支付至甲方指定的银行账户。五、租赁物的使用1.乙方应按照甲方提供的甜品店经营方案进行经营，未经甲方书面同意，不得改变甜品店的经营范围。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应爱护租赁物，合理使用，定期进行维修保养，确保甜品店的正常经营。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方违反国家法律法规，导致甜品店被查封或吊销营业执照，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。七、合同的解除与终止1.本合同期满，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。3.发生不可抗力事件，导致甜品店无法正常经营，甲乙双方可协商解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十、附件1.甜品店平面图2.甜品店经营方案3.租赁物清单甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件列表：1.甜品店平面图2.甜品店经营方案3.租赁物清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修保养：双方应明确租赁物的维修保养责任，确保租赁物的正常使用。2.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，避免逾期产生违约金或解除合同的风险。3.经营范围变更：承租方如需变更经营范围，应提前与出租方协商并取得书面同意。4.合同解除与终止：双方应明确合同解除与终止的条件和程序，避免产生纠纷。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，确保争议能够得到及时、公正的解决。解决办法：1.租赁物维修保养：双方可以约定租赁物的维修保养责任，并在合同中明确维修保养的具体事项。2.租金支付逾期：承租方应制定租金支付计划，确保按时支付租金。如有困难，应及时与出租方沟通并寻求解决方案。3.经营范围变更：承租方如需变更经营范围，应提前与出租方进行沟通，并按照约定的程序办理相关手续。4.合同解除与终止：双方应明确合同解除与终止的条件和程序，并在合同中详细列出。如有需要，可以寻求专业律师的意见。5.争议解决方式：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在选择争议解决方式时，应考虑到解决方式的效率、成本和公正性。适用场景：本合同适用