亲子教育用地租赁合同

PAGEPAGE1亲子教育用地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的亲子教育用地出租给乙方使用，乙方承租甲方亲子教育用地事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的亲子教育用地位于（地址），以下简称“租赁物”。1.2乙方承租租赁物的用途为亲子教育，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、整洁地退还甲方，甲方退还乙方支付的租金及押金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、整洁地退还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合亲子教育用途，不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合亲子教育使用要求。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。第六条乙方权利与义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁物，不得转租、转借或以其他方式擅自处置租赁物。6.2乙方负责租赁物的日常清洁、维护，保持租赁物整洁、安全。6.3乙方应遵守国家及地方关于亲子教育的相关法律法规，合法经营。第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。8.2合同履行期间，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：亲子教育用地平面图（仅供参考，实际以现场为准）2024带目录带附件详细版-亲子教育用地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、合同的变更、解除与终止十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁物及用途2.1甲方出租给乙方的亲子教育用地位于（地址），以下简称“租赁物”。2.2乙方承租租赁物的用途为亲子教育，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、整洁地退还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方保证租赁物符合亲子教育用途，不存在任何权属纠纷。6.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合亲子教育使用要求。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方按照本合同约定用途使用租赁物，不得转租、转借或以其他方式擅自处置租赁物。7.2乙方负责租赁物的日常清洁、维护，保持租赁物整洁、安全。7.3乙方应遵守国家及地方关于亲子教育的相关法律法规，合法经营。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、合同的变更、解除与终止9.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。9.2合同履行期间，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件：亲子教育用地平面图（仅供参考，实际以现场为准）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件列表：1.亲子教育用地平面图2.租赁物设施清单3.租金支付凭证样本4.维修保养记录表5.安全检查报告6.亲子教育相关法律法规汇编违约行为罗列及认定：1.未经甲方书面同意，乙方改变租赁物用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未经甲方同意转租、转借或擅自处置租赁物。4.乙方未按照合同约定进行租赁物的日常清洁、维护。5.乙方违反国家及地方关于亲子教育的相关法律法规。6.甲方未按照合同约定提供符合亲子教育用途的租赁物。7.甲方未履行租赁物的维修、保养义务。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并按照合同约定将其出租给承租方的一方。2.承租方：指出租方的相对方，按照合同约定承租租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方拥有并出租给乙方使用的亲子教育用地。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的使用期限。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁物的使用费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。7.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失所应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物是否符合亲子教育用途的认定标准。2.租赁物的维修、保养责任及费用承担。3.租赁期限届满后，乙方的续租申请及甲方的同意。4.乙方逾期支付租金的滞纳金计算及支付。5.合同解除或终止后的押金退还。6.合同履行过程中的争议解决方式。解决方法：1.甲乙双方应明确租赁物的用途及认定标准，并在合同中进行详细约定。2.合同中应明确租赁物的维修、保养责任及费用承担，以避免纠纷。3.乙方应在租赁期限届满前提出续租申请，甲方应及时作出同意或不同意的决定。4.乙方应按照合同约定的期限及方式支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。5.合同解除或终止后，甲方应及时