高档小区豪华装修房屋买卖合同范本

高档小区豪华装修房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【小区名称】小区内编号为【房屋编号】的高档豪华装修房屋的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于【小区名称】小区内，具体位置为【房屋具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。

1.2该房屋已取得【房产证号】号的《房屋所有权证》，土地使用权证号为【土地使用权证号】，土地使用年限自【土地使用年限起始年】年【土地使用年限起始月】月【土地使用年限起始日】日起至【土地使用年限结束年】年【土地使用年限结束月】月【土地使用年限结束日】日止。

1.3该房屋的装修情况为高档豪华装修，具体装修标准及设施设备详见附件一。

第二条房屋价格及付款方式

2.1经双方协商，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（￥【成交价格大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2乙方应在【付款时间】前支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】），首付款支付至甲方指定的银行账户【甲方银行账户信息】。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）由乙方向银行申请按揭贷款支付，乙方应于【按揭贷款申请时间】前向银行提交贷款申请，并确保贷款于【按揭贷款放款时间】前发放至甲方指定的银行账户【甲方银行账户信息】。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后【房屋交付时间】个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，装修及设施设备完好，且无任何权属纠纷。

3.3甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙、《房屋所有权证》、《土地使用权证》及其他相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋过户及税费

4.1甲方应于【过户时间】前协助乙方办理房屋过户手续，过户所需税费由【税费承担方】承担。

4.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）。

4.3如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）给甲方。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何结构性质量问题，若在房屋交付后【质量保证期限】个月内发现房屋存在结构性质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方保证该房屋的装修及设施设备符合附件一约定的标准，若在房屋交付后【装修保证期限】个月内发现装修或设施设备存在质量问题，甲方应负责修复或更换。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格万分之【逾期交房违约金比例】的违约金。

6.2如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款万分之【逾期付款违约金比例】的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：房屋装修及设施设备标准

1.客厅：

-地面：高级实木地板

-墙面：环保乳胶漆

-天花：石膏板吊顶，内置LED灯带

-家具：高档真皮沙发、茶几、电视柜

-电器：55寸液晶电视、立式空调

2.卧室：

-地面：高级实木地板

-墙面：环保乳胶漆

-天花：石膏板吊顶

-家具：高档实木床、床头柜、衣柜

-电器：挂壁式空调

3.厨房：

-地面：防滑地砖

-墙面：防水瓷砖

-天花：防水石膏板吊顶

-橱柜：高档整体橱柜

-电器：燃气灶、抽油烟机、洗碗机

4.卫生间：

-地面：防滑地砖

-墙面：防水瓷砖

-天花：防水石