地下车位使用权出租协议

PAGEPAGE1地下车位使用权出租协议甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位使用权出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地址：________________1.2车位编号：________________1.3车位面积：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该车位的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、车位使用及维护4.1乙方在使用车位期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的相关规章制度，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。4.2乙方应保持车位的清洁、整洁，不得在车位内堆放杂物、易燃易爆物品等危险品。4.3乙方在使用车位期间，如发生损坏，应负责修复或赔偿。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在使用车位期间，享有使用权，不得无故收回。5.3甲方负责车位的维修、保养，确保车位符合使用要求。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用车位。6.2乙方应按时足额支付租金及费用。6.3乙方应合理使用车位，遵守甲方制定的相关规章制度。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供车位给乙方使用的，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金的，应按照逾期支付租金的约定支付滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-地下车位使用权出租协议目录一、引言二、定义和术语三、协议主体四、车位基本信息五、租赁期限六、租金及支付方式七、车位使用及维护八、甲方权利与义务九、乙方权利与义务十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件正文一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于________________的地下车位（以下简称“车位”）的使用权，并同意将该车位使用权出租给乙方；乙方愿意承租该车位。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位使用权出租给乙方使用一事，达成如下协议：二、定义和术语2.1“车位”指位于________________的地下车位，车位编号为________________。2.2“租赁期限”指本协议第四条约定的租赁期限。2.3“租金”指甲方根据本协议第六条约定向乙方收取的费用。2.4“违约”指甲方或乙方违反本协议的任何条款。三、协议主体本协议的甲方为车位的出租方，乙方为车位的承租方。四、车位基本信息4.1车位地址：________________4.2车位编号：________________4.3车位面积：________________五、租赁期限5.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁期满后，如乙方需继续使用该车位的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。六、租金及支付方式6.1租金标准：乙方应按照人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月的标准向甲方支付租金。6.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________6.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、车位使用及维护7.1乙方在使用车位期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的相关规章制度，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。7.2乙方应保持车位的清洁、整洁，不得在车位内堆放杂物、易燃易爆物品等危险品。7.3乙方在使用车位期间，如发生损坏，应负责修复或赔偿。八、甲方权利与义务8.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。8.2甲方应保证乙方在使用车位期间，享有使用权，不得无故收回。8.3甲方负责车位的维修、保养，确保车位符合使用要求。九、乙方权利与义务9.1乙方有权按照本协议的约定使用车位。9.2乙方应按时足额支付租金及费用。9.3乙方应合理使用车位，遵守甲方制定的相关规章制度。十、违约责任10.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.2甲方未按约定提供车位给乙方使用的，应双倍返还乙方已支付的租金。10.3乙方未按约定支付租金的，应按照逾期支付租金的约定支付滞纳金。十一、争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________十三、附件附件1：车位平面图附件2：车位使用规章制度附件3：租金支付凭证样本附件列表：1.车位平面图2.车位使用规章制度3.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。3.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车位基本信息不明确：在签订合同前，双方应仔细核对车位的基本信息，确保地址、编号、面积等信息的准确性。2.租赁期限和续租条款：双方应明确租赁期限的具体起止时间，并在合同中约定续租的具体条件和流程。3.租金支付方式和逾期处理：双方应明确租金的支付方式和时间，并在合同中约定逾期支付的滞纳金比例和处理方式。4.车位使用和维护责任：双方应明确车位的使用规定和维护责任，避免在使用过程中产生纠纷。5.违约责任的约定：双方应明确违约行为的认定和违约责任的具体承担方式，以保障合同的履行。解决办法：1.在签订合同前，双方应对车位的基本信息进行实地核实，并拍照留存。2.在合同中明确租赁期限和续租的具体条件和流程，以避免后续产生纠纷。3.在合同中明确租金支付方式和时间，并约定逾期支付的滞纳金比例和处理方式，以保障双方的权益。4.在合同中明确车位的使用规定和维护责任，并要求乙方在使用车位时遵守相关规定。5.在合同中明确违约行为的认定和违约责任的具体承担方式，以保障合同的履