土地转让协议合同参考（三篇）

第页共页土地转让协议合同参考甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）统一社会信用代码/注册号：（出让方统一社会信用代码/注册号）法定代表人：（出让方法定代表人）联系电话：（出让方联系电话）乙方：（受让方名称）地址：（受让方地址）统一社会信用代码/注册号：（受让方统一社会信用代码/注册号）法定代表人：（受让方法定代表人）联系电话：（受让方联系电话）鉴于甲方是合法持有并所有权明确的土地的合法所有人，甲方同意将其所有的土地转让给乙方，并就土地转让事宜达成以下协议：第一条转让土地的基本情况1、土地位置：（转让土地位置）2、土地用途：（转让土地用途）3、土地面积：（转让土地面积），单位为（转让土地面积单位）第二条转让土地的权属清晰1、甲方保证转让的土地权属清晰，不存在任何第三方的异议或权利争议。2、甲方保证所转让的土地未被绝对或相对的担保、抵押，不存在任何其他的债权债务。第三条转让土地的价格及支付方式1、土地转让的总价格为：（转让土地总价格）万元，以人民币计价。2、转让款项的支付方式为：（转让款项的支付方式）。乙方应在（转让款项支付期限）内将全部款项支付给甲方。3、如因乙方原因未按时支付转让款项，乙方应按照（转让款项未付金额）%比例向甲方支付违约金。第四条土地转让的履行义务1、甲方应在本合同签订后的（合同签订后的工作天数）内，将土地转让相关的所有手续、证照、文件等移交给乙方。2、乙方应尽快办理土地转让登记手续，将土地所有权彻底转移到乙方名下。第五条转让土地的税费1、土地转让过程中的各项税费由甲方负担。2、土地转让完成后，乙方应承担土地使用税、契税等相关税费。第六条保密义务1、双方对于本合同的内容及执行过程应保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2、因违反保密义务造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力1、本合同中的不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等情况。2、双方因不可抗力导致的无法履行本合同的情况，可及时通知对方，并在不可抗力影响消除后继续履行本合同。第八条争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼，争议解决方式以诉讼为准。第九条本合同的变更、解除和终止1、本合同的变更、解除和终止应经双方书面协议。2、本合同变更、解除和终止的一方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条其他约定事项1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并与土地登记机构办理相关手续。2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：法定代表人/经办人：法定代表人/经办人：日期：日期：土地转让协议合同参考（二）甲方（出让人）：身份证号码：联系电话：住所：乙方（受让人）：身份证号码：联系电话：住所：鉴于甲方是土地的合法所有权人，愿意将其持有的土地转让给乙方，并且双方经协商一致，达成以下协议：第一条转让土地基本情况1.1甲方将以下土地转让给乙方：土地地址：土地面积：土地用途：1.2乙方确认：乙方已经对该土地的位置、面积、用途等情况进行了充分了解，并对以上信息的真实性负有审查义务。第二条转让总价款及支付方式2.1转让总价款为（大写）：转让总价款为（小写）：2.2乙方应自愿向甲方支付上述转让总价款，支付方式为（选择合适的支付方式）：（1）一次性支付；（2）分期支付。如果选择分期支付，请具体说明分期款项的支付日期、金额及支付方式。第三条土地权属及转让条件3.1甲方保证所转让土地的权属完整，不存在任何纠纷、限制或其他权利负担。3.2甲方保证所转让土地的用途不受法律、法规的限制。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所转让土地的权属真实完整；（2）甲方应在约定的时间内将土地所有权转让给乙方；（3）甲方对所附属的土地设施或建筑物没有所有权或完全所有权，购房人对此无异议。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按约定时间及方式支付转让总价款；（2）乙方承诺按约定用途进行土地的使用；（3）乙方应按法律法规规定履行土地相关的义务。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本协议约定的时间及方式将土地所有权转让给乙方，则甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金（协商后确定）。5.2如果乙方未能按照本协议约定的时间及方式支付转让总价款，则乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金（协商后确定）。第六条合同及争议解决方式6.1本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2对于因本协议而引起的争议，甲方与乙方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议一经签订即生效，对双方具有约束力。7.2本协议的附件与协议正文具有同等的法律效力。7.3本协议未尽事项，由甲乙双方协商解决。甲方（出让人）：乙方（受让人）：签字：签字：日期：日期：土地转让协议合同参考（三）甲方：(出让方名称)地址：(出让方地址)法定代表人/授权代表人：(出让方法定代表人/授权代表人姓名)联系电话：(出让方联系电话)乙方：(受让方名称)地址：(受让方地址)法定代表人/授权代表人：(受让方法定代表人/授权代表人姓名)联系电话：(受让方联系电话)鉴于甲方是土地使用权人，拥有位于(土地位置)的土地使用权，愿意将该土地转让给乙方；乙方愿意购买该土地并接受甲方的转让。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议，请双方共同遵守：第一条转让土地1.1甲方同意将位于(土地位置)的土地使用权全部转让给乙方。1.2土地面积：(土地面积)平方米。1.3转让价格：人民币(转让价格大写)元整。(以下简称“转让价款”)1.4转让付款方式：乙方按照以下方式支付转让价款给甲方：a)首付款：人民币(首付款金额大写)元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方；b)尾款：人民币(尾款金额大写)元整，乙方物权登记完毕后的15个工作日内支付给甲方。第二条交付与接收2.1甲方应当按照约定将土地及相关权证资料交付给乙方，完成土地使用权的过户手续。2.2转让完成后，甲方应立即将相关土地使用权证书和其他相关权证文件一并交付给乙方。第三条保证和承诺3.1甲方保证其作为土地使用权的合法拥有者，拥有该土地的所有权益，并保证其未另行设定任何其他负担、限制、处分。3.2甲方未向任何单位或个人转让过本土地或已批准后无条件同意其他单位或个人经营、使用、转让、租赁该土地的。3.3甲方承诺严格遵守国家法律法规，依法办理土地转让手续，不得违反国家规定，滥用职权，与乙方遵守合同的约定相悖。3.4乙方确认对土地的使用用途无违禁行为，并承诺不将土地用于非法用途。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之(违约金比例%)。4.2如因一方违约而导致交接手续未能按时完成的，守约方有权要求违约方支付每日千分之(逾期利息比例%)的违约金作为违约金。第五条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；如协商不成，双方均同意提交(仲裁/人民法院)解决。第六条其他约定6.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并存有一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为合同的重要组成部分，与本合