住宅小区工程监理大纲(投标书)

监理费报价测算依据根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号文的有关规定，结合本工程实际情况，并按照招标文件、技术规范的要求，我方优惠按工程结算造价的：**(大写：***)报价(费率)。在正式合同订立之前，本投标文件同贵方的中标通知书、双方签订的补充和修正文件以及其它文件和附件成为约束双方的合同。投标单位：(盖章)监理费报价(费率)我公司承诺此表与投标书中相同项目的内容一致。投标单位：(盖章)3、工程概算：约1.6亿元。5、监理范围：施工合同所指及“四控两管一协调”和监理规6、监理服务周期：从工程开工至工程通过竣工验收，提供档7、施工质量控制目标：依据《建设工程监理规范》针对性的提出建议，以便有效地控制建设项目实现预定的目标，对影响工程项目的各种有利因素和不利因素进行全面、细致的分析和预测，这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善预防，另一方面也便于事先制定预防措施，事中采取有效对需要下进行的勘察监理工作，其目的是配合设计、施工单位，解决与施工有关的工程地质问题，并提供相应的勘察资料。它不仅包括施工阶段的勘察工作，还包括可能在施工完成后进行的勘察工作1.2.基槽开挖后，地质条件与原勘察资料不符，有可能需作1.5.需进一步查明及处理地基中的不良地质现象，如溶洞或1.6.对施工中出现的边坡失稳等地质问题需进行观察及处理一起研究与处理地基问题。按具体情况，可进行基坑地质自描，划分及实测地层界线，查明人工填土等对地基有较大影响的地层的分布及其均匀性，调查地下水位有无变化等情况，必要时要进行补充预测大幅度抽降的影响，应研究抽降区域内土层坍塌或建筑物产生附加沉降的可能性；对桩基要注意有否可能产生摩擦力。当抽降影响半径有扩展较远的可能且地层条件不利时(如有较厚的高压缩性软土层等),要注意有否因土层内的有效压力的提高而引起附近建筑物的附加沉降或地面沉降的可能性，必要时应作孔隙水压力的室物的影响。为此，宜在施工过程中测定基底回弹、隆起或土的侧向箱的垂直均匀和顺利的下沉。为此，要提供准确、详细的地层结构，各地层的摩擦力指标及地下水资料。要研究沉井、沉箱顺利下沉、超沉及上浮的各种可能性。准确的勘察浆是确定此施工施工方料，如土的含水量、干容重和最优含水量等。对湿陷性黄土地基进行重夯时，应进行夯实效果的实测检验。对饱和软土地基采用重锤强夯固结，以加速其固结、处理过程时，要在试夯过程中进行固结排水和夯实效果的测定，并在整个施工期间对土层中的孔隙水压力明，由于土的裂隙性和不均匀性或是地下水流速大、PH值高，都土试验资料外，尚必须具有准确的水文地质资料，包括地下水流向、流速、水头、水力坡度、水温、化学成分及地下水位以下各1)编写勘察任务书、竞选文件或招标文件前，要广泛收集各种有关文件和资料，如计划任务书、规划许可证、设计单位的要求、相邻建筑地质资料等。在进行分析整理的基础上提出与工程相2)审核勘察单位的勘察实施方案，重点审核其可行性、精确3)在勘察实施过程中，应设置报验点，必要时，应进行旁站4)对勘察单位提出的勘察成果，包括地形地物测量图、勘测标志、地质勘察报告等进行核查，重点检查其是否符合委托合同及5)必要时，应组织专家对勘察成果进行评审。应详细了解其工作特点和操作方式。按照质量控制的基本原理对工程勘察工作的人、机、料、法、环五大质量影响因素进行检查和过和动态控制，使工程的实际投资不超过计划投资；实际建设周期不2.1.1投资控制：严格遵行建设方有关经济决策指挥，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保制是相互制约的。应坚持以预防为主，重点进行事前控制、坚持动度的差距，及时分析原因，修改施工进度计划，保证工程按期完资供应工作，劳动力配合与各工序施工的平行交叉和工作面交接工康和损伤的工作环境，使施工不会产生超过环境保护规定的对周围环境的污染和对施工影响区域内居民的人身健康与安全的损害，使各项施工作业进行得有条不紊和高效快速，实现最短合理工期，使审查施工单位质保体系与管理体系→审核施工组织设计→审查基坑支护方案→编制监理细则，进行监理交底→审查原材料质保资料→复查桩位、龙门桩、板及轴线、标高等→查清桩的动(静)载结果(3)、审批施工组织设计(施工工艺流程、保证质量措施及施(6)、审核基坑支护方案(深度超过5米必须经专家论证),按支护方案要求设置深基坑工程现场支护的监测，以确保邻近建筑(8)、督促施工单位编制土方工程、基础工程(地下室工程)④、土方开挖应自上而下有序的进行，采用机械挖土深度在5米以内可以一次开挖，在挖土过程坑底或边界应预留20~30cm厚的土层，然后用人工修坡和挖平，经常复查平面位置、水平标高和坡度及其断面尺寸等(如有超挖深应用砂石拌合料填夯到设计标高),并要实行旁站检查，其质量检验标准见《建筑地基基础工程土质量密度，其合格率不应小于90%,不合格干土质量密度的最低值与设计值的差应大于80kg/m3,且不能集中某一区域，且要检验土方的土粒种类、粒径和杂物，决不能用建筑垃圾和大粒径块石回填，更不能撞击地下室外墙身防水层，造成影响防水功能，并要实h、土方工程经验收合格后，方能进入坑底的块石和砼垫层的材料性能有关，而且与配合比，特别是水灰比、外加剂与防水材料的种类和掺量、砼的拌合、运输、成型、养护等因素有关，因此监理工程师要考虑到上述诸多因素或环节从组织上、技术上采取措b、根据地下水是否含有侵蚀性介质，审查选用的水泥品种是否合适，外加剂的品种是否合适(掺量应由试验确定),防水砼配合比、抗渗标号要经试验检测并达到设计要求，防水砼原材料的质32的规定。c、地下水位应降至防水工程底部最以低标高以下，基坑内不IV、检查商品砼厂资质、设备、施工工艺、测试仪器与手段d、复查防水砼工程定位放线、轴线和标高，使其符合设计施e、穿墙管件埋置的数量、位置及标高必须符合设计要求，预埋管件应清除铁锈和焊碴，穿墙套高及单管埋件应焊止水环并与钢g、电线管要用无缝管，确保管内不进水，并严禁在振捣时将h、结构构件的砼强度应按现行国家标准《砼强度检验评定标i、底板防水砼应边续浇筑，不得留施工缝，墙板的水平施工缝应按设计要求和规范规定部位设置，施工缝要用金属止水片。并按施工质量验收规范进行处理。墙板下次浇筑时要清除浮碴和止水片上的水泥浆，冲洗干净，保持湿润，先用同标号砂浆铺设后，再j、后浇带的处理，后浇带两侧的模板一定得事先制装好，确保先浇的砼在事浇带两侧浇筑密实，后浇带先浇砼时间间隔必须符胀砼浇筑后浇带，其强度得高于行浇砼强度，要先做试配，强度合格后，才允许使用该配合比，浇筑后浇带时必须按施工缝方法处理，养护期不得少于28天。k、防水砼的施工坍落度必须符合施工组织设计要求，同时每天要随机抽样，并按施工质量验收规范要求留置试块。并要实行旁1、防水砼的强度等级和抗渗标吃必须符合设计要求和施工质量验收规范规定，防水砼的养护不少于14小时。n、地下室防水砼填土前，必须检查墙身的外观，经验收合格所用材料和施工工艺均应符合设计和施工质量验收规范的要求，同Ⅱ、原材料出厂合格证及试验报告(包括外加剂)。IV、砼配合比试配通知单(包括商品砼)。VI、砼试块(包括抗渗)的性能试验报告。(三)、四大目标控制方案1、质量控制监理方案1.1质量控制的原则和要求坚持质量第一，提高质量意识因为建筑产品是一项特殊的商品，不仅使用年限长、涉及面广、影响工程质量的因素多，还直接关系到人民生命财产的安全。所以监理单位及监理工程师不仅要对建筑单位负责，同时也要为国家和社会负责。必须将质量控制贯穿于项目建设的全过程中，将质量第一的思想贯穿于项目建设的每一个环节。1.2监理工程师的责任和任务监理人员对质量应间接承担控制的责任，这是因为监理人员具有事前介入权、事中检查权、事后验收权，质量认定和否决权，具备了承担质量控制的责任条件。因此，在质量控制工作中监理工程1.2.1认真贯彻国家和地方的有关质量管理的方针、政策；贯彻执行国家或地方颁发的规范、标准和规程。1.2.2运用全面质量管理的思想和方法、实行方针、目标管理、确定工程项目的质量管理目标，进行分解落实。1.2.3协助施工单位制定工程质量设计；明确检验批、分项、分部和单位工程的质量保证措施，确定质量管理重点。1.2.4认真进行工程质量的检查验收工作，应督促施工单位的施工班组做好操作质量的自检工作和专职质量员的质量检查工作，同时做好数据的积累和分析。在此工作上，监理人员应及时做好质量预检查、隐蔽工程验收，对检验批、分项、分部及单位工程进行修期间，监理人员及合同搞经营的进行回访，听取用户意见、协助建设单位检查工程质量的变化情况；对于施工造成的问题，应督促①审查施工单位(特别是分包单位)资质：审查有关人员岗位③对永久性设备和装置，应按审批同意设计图采购和定货；设备进场后进行抽查和验收；主要设备还应按交货合同规定的期限开④审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，特别是安全⑤监理工程师要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。⑥检查、复查施工现场的测量标志，建筑物的定位轴线以及高⑦协助施工单位完善质量保证体系，确定工作质量的目标。⑧组织设计交底和图纸绘审，作好会议纪要。⑨编制好监理规划和实施细则。⑩审查好有影响施工机械、设备、并作检查，凡不符合质量要求的不能使用。监理工程师在对现场各施工准备工作检查，符合要求后，才发①协助施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入②严格工序间的交接检查，严格班组自检、交接制度、验收合格才能转入下道工序。③项目管理机构时对承包单位在施工过程中报送的施工测量放构各部位钢筋工程、结构焊接和防水工程等，隐蔽前应实际检查、缺陷专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整(1)定期地、经常地、完整地收集由承建单位提供的有关报(2)参加承建单位(或建设单位)定期召开的有关工程进度(3)深入现场，具体检查进度的实际执行情况。根据工程规(1)当实际进度与计划进度相比，工期滞后时间不长时，可不打破整个施工进度计划流水作业的平衡，只作局部调整。在进行局部调整时，如果工作面容许，可增加劳动力以缩短工期，如果工作面较小，在同一工作班内增加劳动力后工作面拥挤，影响生产效(2)当实际进度与计划进度相比，工期滞后时间较长，采用局部调整的办法不能将滞后时间调整完。此时对进度计划动大手术，在保持流水作业和预定工期的前提下，通过调整流水段，重新安排施工过程(分部或分项)和专业队数，用增减专业队人数等办各专业工程施工进度不协调；土建施工与材料、物资供应进度不协必须建立明确的进度目标，并按项目的分解建立各分解层次的进度(1)满足项目总进度计划或施工总承包合同对总工期以及起(2)年度投资分的合理性；(3)各施工项目之间的合理搭接；(4)工程投资效益的需要与施工总进度计划安排的竣工日期(5)不同时间各子项目规模与可供资金、设备、材料、施工(6)主体工程与辅助工程、配套工程之间应平衡。(1)按施工阶段分，突出控制点些阶段的起止日期作为控制点，明确提出阶段目标。根据所确定的(2)按施工单位分，明确分部目标合同落实分包责任，以分头实现分部目标来确保项目总目标的实(3)按专业工程分，确定交接日期或不同工种的任务之间，强调相互之间的衔接配合，确定相互之间(4)按建设工期及进度目标，将施工总进度计划分成逐年、提出工程形象进度要求，并监督其实施，检查其完成情况。若有进的比较，找出偏差并分析产生偏差的原因，上报业主，并采取有效工程造价条款进行谈判。由于本工程是修缮工程，在施工过程中不可避免地会出现大量的变更及零星用工，在合同中对可能出现的变更项目的造价确认方法和依据作出明确约定，即可保护业主投资目标的实现，又能保证施工单位合法利益不受损失，同时也能为工程我公司将按中标价制定资金使用计划提交业主作资金准备，资金使用计划包括总目标值、分目标值和详细目标值，各目标值均与进度工单位实施完成投资与计划投资的偏差，有针对性地提出纠偏差措(1)工程变更内容的审查④工程变更应力求在施工前进行，以避免和减少不必要的损⑤对工程变更要严肃、公正、完整，对必须变更的才予以办理，同时要考虑由此影响工期和对承建单位造成的损失，以达到控更的依据、变更的内容及图纸、资料、文件等清楚完整和符合规(2)工程变更价款的审查承建单位提出的变更价格，合理确定变更部分的单价和价款，把投单价，经与监理工程师和建设方协商，最后由监理工程师批准执(1)工程计量的控制①对照合同的工程量中的项目，根据工序或部位将对应项目编号已完成的工程量进行计量，并与工程量清单做增减对比表，计算出已完成的工程量及其工程价款。②工程计量时，工程变更指令是属于合同文件的组成部分，因此，工程变更项目亦属合同规定的项目，当变更项目完成时需及时计量，并填写工程量清单增减表。③工程计量的必要条件是已完成的工程必须在质量上达到合同规定的技术标准、各种试验检测数据齐全，并经过验收合格，颁发工程检验认可书后方可进行计量。(2)工程支付的控制①对已完工程按工程清单项目对照施工图，经过计量确认；②质量符合技术标准要求，并经监理人员确认，开具质量检验③工程变更项目必须有监理工程师签发的变更指令；④对劳力、材料、施工机械等价格的调整，按合同条款规定和⑤费用的索赔与反索赔按合同条款规定，经监理工程师批准确⑥对动员预付款、预付备料款和保留金的暂付费用，按合同条⑦违约费用按合同条款规定。根据实际发生情况，对违约一方3.6组织措施(1)建立项目监理的组织保证体系，在项目监理班子中落实从投资控制方面进行投资跟踪、现场监督和控制的人员，明确任务设计挖潜复查、处理索赔事宜，进行投资计划值和实际值比较，投资控制的分析与预测，报表的数据处理，资金筹措和编制资金使用(2)编制本阶段投资控制详细工作流程图(1)进行已完成的实物工程量的计量或复核，末完工程量的(2)工程价款预付、工程进度付款、工程款结算、备料款和(3)在施工实施全过程中进行投资跟踪、动态控制和分析预测。对投资目标计划值按费用构成、工程构成、实施阶段、计划进(4)定期向监理负责人、建设单位提供投资控制报表、必要(5)编制施工阶段详细的费用支出计划，依据投资计划的进度要求编制，并控制其执行和复核付款帐单，进行资金筹措和分阶(6)及时办理和审核工程结算；(7)制订行之有效的节约投资的激励机制和约束机制。(1)对设计变更严格把关，并对设计变更进行技术经济分析(2)进一步寻找通过设计、施工工艺、材料、设备、管理等(3)加强设计交底和施工图会审工作，把问题解决在施工之(一)安全文明施工的工作目标1、为施工队现场人员提供一个没有可能引起影响健康和损伤2、使施工不会产生超过环境保护规定的对周围环境的污染和3、使各项施工作业进行得井井有序、有条不紊和高效快进，4、使安全文明的施工管理工作覆盖上工地的每一个角落和施(二)施工现场安全文明管理监理措施(1)监督施工方完善安全文明保证体系，把安全生产岗位责(2)要求施工方设立专职安检机构及专职专责安检人员，履行专职专责安全检查岗位责任制：生产安全责任制、机械安全操作责任制、安全用电制度、安全防火制度；使所有监理人员，生产工人明白应尽的安全职责，应负的安全责任。保证施工现场在抓工(3)定期召开质量与安全生产监理例会，明确管理目标，熟悉国家有关“安全生产法规”和“公司有关安全生产具体规定”,(4)施工生产安全措施按规定戴好安全帽，遵守“十不准规定”,拒绝无关人员进入施工墙随施工进度作竖直全封闭防护架，并满挂安全网，杜绝向下抛投(5)用电安全措施(6)消防安全措施②电焊操作点下面和左右三方及下方设置防护隔离板(5cm木板),防止电弧烧人。(7)定期开展多层次、全方位、多形式的安全检查，及时消除安全隐患，把安全管理与经济效益挂钩，全员明确安全责任，做(8)督促施工方加强特殊作业人员的培训，考试和发证工(1)要求各施工单位召开“标准化文明施工现场”专题会，明确管理目标和达标意义。熟悉“文明工地标准”,制定本工程现(2)要求施工方按“景观化”标准要求制作“五牌一图”及(3)精心规划施工总平面布置，严格对照搭设，要求施工单(4)现场材料监理工程师负责监督现场材料的堆码，收检工(5)督促施工方在现场设置文明施工教育专栏，搞好文明施(1)地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘查资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要(2)施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量(3)从事地基基础工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以上(含省、自治区、直辖市)建设行政主管部门颁发的资质证(4)地基基础工程是分部工程，如有必要，根据现行国家标(5)施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建设单位组织勘察、设计、施工等有关单位共同分析情况，解决问(6)建造物地基的施工应具备下述资料：(7)砂、石子、水泥、钢材、石灰、粉煤灰等原材料的质(8)地基施工结束，宜在一个间歇期后，进行质量验收，间(9)地基加固工程，就在正式施工前进行试验段施工，论证设定的施工参数及加固效果。为验证加固效果进行的载荷试验，其施工载荷应不低于设计载荷的2倍。(10)对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果(地基强度或承载力)必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000m²以上工程，每100m²至少应有1点，3000m²以上工程，每300m²至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点，每槽每20米延米应有1点。(11)对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩符合地基、土和灰土挤密复合地基、其承载力检验，数量为总数的0.5%~1%,但不应少于3处。有单桩强度检验要求时，数量为总数的0.5%~1%,但不应少于3根。(12)除规范指定的主控项目外，其他主控项目及一般项目可随意抽查，但复合地基中的水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩、振冲桩、土和面土挤密桩、水泥粉煤灰碎石桩及夯实水泥土桩至少应抽查20%。(1)近年来建筑深基坑支护中土层锚杆运用较多，较经济。深基坑支护采用土层锚杆与喷锚墙体组成挡土支护结构。土层锚杆的一端与一支护结构连接，另一端锚固在土层中，以随档土桩墙的侧土压力，水压力，及其它压力，并利用地层的锚固力维持档土支(2)锚杆的抗拔原理，当锚固段锚杆受力时，首先通过钢筋与周边的水泥砂浆的握裹力传到砂浆中，然后再通过砂浆与周围土的磨擦力传递到整个锚固段。抗拔试验表明，当拔力不大时，锚杆变形不能稳定，此时认为已达到抗拔破坏，这种破坏是砂浆与土层(3)锚杆抗拔的承载力，土层强度一般低于砂浆强度，故土层锚杆孔壁对砂浆的磨擦力，取决于沿接触面外围土层的抗剪强度，即土的性质取决于土的内磨擦角、粘聚埋置深度。锚杆抗拔承载力的试验：由于土质的变化，设计选用的抗剪强度往往会有出入，因此，为了检验设计与施工的锚杆承载力是否相符，在施工前先做不同位置的3根锚杆抗拔试验，按荷载位(4)影响抗拔力的诸因素：1)土层与锚杆抗拔承载力有关。2)锚杆的承载力随土层的物理学性能，力学强度提高而增3)在同类土层条件下，锚杆的锚固能力随埋深增加而提高。4)锚杆锚固段要尽可能埋入力学强度高的土层，如砂层，卵石层或岩层则可用较小的倾角。否则宜采用30°—40°,虽然对档土墙的垂直应力增大，但从节约材料增强锚固力的角度衡量是可B、压力灌浆对锚杆的抗拔有很大作用。高压灌浆时，在锚固段端头增加堵浆器后，压力将增加很大。在砂土时，如加大灌浆能力，能扩大头并能使水泥浆颗粒渗入至周围土层中去，这就增加了锚杆在粉砂中，当灌浆压力为1N/mm²时其极限抗拔为300KN,当灌浆压力到达2.5N/mm²时，抗拔力达900KN尚未破坏。6)锚杆的设计步骤：E、设计计算墙、土及锚杆的整体稳定、计算所得安全系数大7)土层锚杆的施工A、在各种工程地质条件，具有必要的钻孔能力，长度达40m,倾角为0—90°,直径达到250mm;C、外形尺寸能适应现场在场地狭窄条件下工作，并具有高效F、具有较高的生产能力(钻进速度5—6m/h)螺旋钻杆继续钻孔到预定深度——退螺旋钻杆——插放钢索——插入注浆管——灌水泥浆——养护——上锚头——预应力张拉——紧栓或顶紧锲片工序完毕——继续挖土、或墙面施放钢筋网片——喷A、钢筋网应在喷射一层砼后铺设，钢筋保护层厚度不小于B、采用双层钢筋网时，第二层钢筋网应在第一层钢筋被砼覆(1)合理选择混凝土的配合比，尽量选用水化热低和安定性好的水泥，并在满足设计强度要求的前提下，尽可能减少水泥用量，以减少水泥的水化热。从实践经验看，水泥用量控制在(2)控制石子、砂子的含泥量不超过1%和3%。(3)根据施工季节的不同，可分别采用降温法和保温法施度可控制在5~10℃,在浇筑混凝土后采用冷水养护降温，但要注意水温和混凝土温度之差不超过20℃,或采用覆盖材料养护。冬季可以采用保温法施工，利用保温模板和保温材料防止冷空气侵(4)采用分层分段法浇筑混凝土。分层振捣密实以使混土的水化热能尽快散失。还可采用二次振捣的方法，增加混凝土的密实度，提高抗裂能力，使上下两层混凝土在初凝前结合良好。也可采(5)作好测温工作，控制混凝土的内部温度与表面温度，以及表面温度与环境温度之差均不超过25℃。(6)在混凝土中掺加少量磨细的粉煤灰和减水剂，以减少水(7)掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收(8)改善约束条件。根据工程特点，可以采取某些措施，降低外约束力。例如：在大体积混凝土下设置滑动的垫层，通常作法是在垫层混凝土上，先铺一层低强度水泥砂浆，以降低新旧混凝土之间的约束力。为了防止护坡桩对混凝土的约束力，还可在大体积混凝土四周与护坡桩之间砌筑隔离墙，既作为模板，又减小了大体(9)设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适(10)当分层浇筑时，为了保证每个浇筑层上下均有温度筋，筋，间距15cm,双向布筋，这样可以增强抵抗温度应力的能力。上层钢筋的绑扎，应力争在浇筑下层混凝土后进行，这样便于混凝混凝土下料高度过大时，应采用溜槽或串筒下料，防止混凝土离(11)可在混凝土中掺加一定数量的毛石，这样可以减少水泥用量，同时毛石还可吸收混凝土中的一定的水化热，这是防止大体(1)在设计上，为改善大体积混凝土的内外约束条件以及结(2)在施工技术上，从选料，配合比设计、施工方法、施工季节的选定和测温养护等，应采取一些综合性的措施，有效地克服(3)在施工组织管理上，为了解决大体积混凝土一次浇筑量大的问题，在精心组织、协调指挥下，可采用集中搅拌、罐车运(4)裂缝产生的原因水泥在水化过程中产生大量的热量，每温度升高，一般在30℃左右，有时更高，它在1~3天放出的热量是总热量的一半。混凝土内部的最高温度多数发生在浇筑后的3—5天内，当混凝土内部与表面温差过大时，就会产生温度应力和温度变形。温度应力与温度差成正比，温差越大，温度应力也越大。当这种温度应力超过混凝土内外的约束力时，就会产生裂缝。而混凝土内部的温度与混凝土厚度及水泥用量有关，混凝土愈厚，水泥用量愈大，内部温度愈高。所形成的温度应力与混凝土结构的尺寸有关，在一定尺寸范围内，混凝土结构尺寸愈大，温度应力也愈大，因而引起裂缝的可能性也愈大。这是大体积混凝土容易产生裂缝的主要原因。因此，防止混凝土出现裂缝的关键就是控制混凝土(5)内外约束条件影响各种结构在变形变化中，必然受到一定的约束或抑制而阻碍变形，阻碍变形的因素称为约束条件。大体积混凝土因温度变化而发生变形也要受到不同程度的约束，限制其变形，因而产生了约束应力。大体积钢筋混凝土与地基浇筑在一起，当温度变化时，受到下部地基的限制，因而产生外部约束应力。混凝土在早期温度上升时，产生的膨胀变形受到约束而形成压应力，此时混凝土的弹性模量小，徐变和应力松驰度小，使混凝土与基层连接不牢固，因而压应力较小。但当温度下降，则产生较大所在有关资料介绍,由外约束应力产生垂直裂缝的部位和裂缝最大值，常发生在结构断面的中点，并靠近基岩，这证明水平应力是引起裂缝的主要应力。混凝土内部由于水泥的水化热而形成中心温度高，热膨胀大，因而在中心产生压应力，在表面产生拉应力。挡拉应力超过混凝土的抗拉强度值和钢筋的约束作用时，同样会产生(6)大体积混凝土在施工阶段，常受外界气温变化的影响。混凝土内部温度是由水泥水化热的绝热温度、浇筑温度和混凝土的散热温度三者的叠加。其中浇筑温度与外界气温有直接关系。所谓浇筑温度是混凝土出罐后，经运输、振捣后的温度，可以通过计算或实测得出。一般而言，外界气温越高，混凝土的浇筑温度也愈高。当气温下降，特别是气温骤降，会大大增加外层混凝土与混凝土内部的温度梯度，因而会造成温差和温度应力，使大体积混凝土出现裂缝。因此控制混凝土表面温度与外界气温温差，也是防止裂(7)塑性收缩裂缝发生在混凝土硬化之前，混凝土仍处于塑性状态。它的产生主要是上部混凝土的均匀沉降受到了限制，如遇到有钢筋或大的混凝土骨料，或者平面面积较大的混凝土，其水平这种裂缝通常是互相平行的，间距为0.2—1m深度。这种裂缝不仅发生在大体积混凝土之中，一般平面尺寸较大，厚度较薄的结构构件也会出现这种裂缝。防止这种裂缝的最好办法，是连续浇筑与修整抹面，并立即养护，保护混凝土免受风吹日晒。(8)混凝土终凝以后会发生体积变化，既可能收缩也可能膨胀，其变化幅度介于40X10和100X10⁶之间。温度较高，水泥用(9)混凝土中的80%水分要蒸发，约20%的水分是水泥硬化所必须的。而最初失去的30%自由水分几乎不引起收缩，随着混凝土的继续干燥而使20%的吸附水逸出，就会出现干燥收缩。而表面干燥收缩快，中心干燥收缩慢。由于表面的干缩受到中心部位混凝土的约束，因而在表面产生拉应力而出现裂缝。大量工程初中证明，在大体积混凝土施工中，因混凝土收缩变形引起的裂缝是不可忽视的。影响混凝土收缩的因素很多，主要是水泥品种和数量、混(10)混凝土拌合或浇筑时，由于坍落度不同，或采用的外加剂不同，石子粒径与品种不同，以及振捣的密实度不同，都会影响混凝土的匀质性。由于匀质性不同，造成混凝土的弹性模量不均(11)造成复杂的工程，例如结构上留有预留洞、槽的大体积混凝土工程，会造成应力集中，在薄弱部位形成裂缝，这也是施工A、模板工程的施工设计或有关模板排列图和支撑系统布置C、模板支模工程的重大问题和处理记录；有关模板偏差见附A、模板上架设的电线和使用的电动工具，应采用36V的低压B、登高作业时，各种配件应放在工具箱或工具袋中，严禁放在模板或脚手架上，各种工具应挂在操作人员身上或工具袋内，不D、高空作业人员严禁攀登组合模板或脚手架等上下，也不得E、模板的预留孔洞，电梯井口等处，应加盖或设置防护栏，F、装拆模板时，上下应有人接应，随拆随应转，并应把活动G、装拆模板时，必须采用稳固的登高工具，高度超过3.5m时，必须搭设脚手架。装拆施工时，除操作人员外，下面不得站I、预拼模板的安装，应边就位、边校正、边安设连接件，并J、预拼装模板垂直吊运时，应采取两个以上的吊点，水平吊K、预拼装模板应整体拆除。拆除时先挂好吊索，然后拆除支L、拆除承重模板时，必要时应先设立临时支撑，防止突然整A、模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵B、先拆除侧面模板(砼强度大于1N/mm²)再除承重模板；D、支承件和连接件应逐件拆卸，模板应逐块拆卸传递，拆除E、拆下的模板和配件，应分类堆放整齐，附件应放在工具箱A、钢筋进场时，应按现先国家标准及规定抽取试件作为力学B、对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求，当设计无具体设计要求时，a、钢筋的抗拉强度实测质与屈服强度实测质的比值不应小于c、当发现钢筋脆断，焊接性能不良或力学性能显着不正常等试验(包括屈服点、抗强度和伸长度)和冷弯试验。拉伸、冷弯、反弯试验不允许进行车削加工。计算钢筋强度是，采用公称截面面积。反弯试验时，经正向弯曲后的试件在受力钢筋的弯钩和弯析及箍筋的弯钩及弯弧内直径，变析角于3件。电渣压力焊接头应逐个进行外观检查。当进行力学性能试验时，应从每批接头中随机切取3个试件作拉伸试验，且应按下列规A、在一般建筑物中，应以300个同级别钢筋接头作为第一B、在现浇铪土多层结构中，应以每一层楼层或施工区段中300个同级别钢筋接关作一批，不足300个接头仍应作为一批。A、四周焊包凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm;C、接头处的弯析角不得大于4°;D、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径0.1倍，且不得大于当试验结果有一个试件抗拉强度低于规定值，应再取6个试件进行复验。复验结果，当仍有一个试件抗拉强度小于规定值，应确C、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分A、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符A、钢筋的接头位置、接头面积百分率、绑扎塔接长度应符合B、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等应符合设计①主控项目件数量的10%,且不少于3件，对墙和板应按有代表性和自然间抽查10%,且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴数间高度5m左右划分检查面。板可以按纵横轴线划分检查面，抽查10%,且均不少于3面。植筋施工的技术要点在给上钻出孔洞、注入胶粘剂、植入钢筋、待其固化后即完成植筋施工程序：钻孔→清孔→填胶粘剂→植筋→凝胶。①钻孔使用配套的冲击电钻。钻孔时，孔洞间距、深度应满足②清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。同时，不能用水冲洗，以免留在孔中的水分，削弱粘合剂的使用。③使用植筋注射器，从孔底向外均匀地把适量胶粘剂填入孔内，注意无将空气封入孔内。④按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植于孔中，直致插入孔底，胶粘剂溢出。⑤将钢筋外露固定在模架上，使其不受外力使用，直致凝结。并派专人现场保护。凝胶的化学反映时间一般为15min,固化时间一般为1h。2.1.6现浇砼结构的工程质量检验外观检查材料(水泥、精细骨料)经应符合规范规定的强制性标准。配合比及砼强度应符合设计要求。现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。即纵向受力钢筋有露筋；构件主要受力部位有峰窝、有孔洞、有夹渣、有疏松，有影响结构性能的裂缝、连接部位有影响结构传力性能或使用功能的缺陷、具有重要装饰效果的清水砼表面有外表缺陷。对已出现的严重缺陷，应由施工单位提出处理方案，并经有关单位认可进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。②一般项目现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已出现的一般缺陷，应由施工单位按处理方案进行处理并重新检查验收。尺寸偏差①主控项目现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。砼设备基础不应用影响结构性能和设备安装尺寸的偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经有关单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。②一般项目现浇结构和砼设备基础拆模后的尺寸偏差应合下表规定。现浇结构尺寸允许偏差检验方法允许偏差(mm)检验方法轴线位置基础钢尺检查独立基础墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5经纬仪检查、钢尺检查全高H>1000日<30层高土10准纬仪或拉线、钢尺检查全高截面尺寸钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线钢尺检查井筒全高(H)垂直度经纬仪、钢尺检查表面平整度82m钢尺或塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件钢尺检查预埋螺丝钉5钢尺检查预埋管5钢尺检查预留洞中心线位置钢尺检查砼强度同条件养护试件强度检验①同条件养护试件的留置方式和取样娄量，应符合以下要求：A、同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理(建设)、施工等各方根据其重要性共同选定。B、对砼结构工程中的各砼强度等级，均应留置同条件养护试C、同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据砼工程量和重要性确定，不宜大于10组，且不应少于3组；D、同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适应位置，并应采取相同的养护办法；②同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。等效养护龄期应根据同条件养护试件强度与标准养护条件下28d龄期A、等效养护龄期可了以按日平均温度逐日累计达到600℃、d时所对应的龄期，0℃以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d,也不应大于60d。B、同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果，按现行国家标准《砼强度评定标准》(GBJ107)的规定确定后，乘折算系数后取用，折算系数宜取用1.10,也可以根据当地的试验统计结施工等各方面共同确定(上述2条)。(1)电缆敷设①电缆的耐压试验结果，电缆泄漏电流和绝缘电阻必须符合护层断裂和表面严重划伤等缺损，直埋敷设时，严禁在管道上面或正确，控制电缆在电力电缆下面，IKV及其以下电力电缆应放在施以及电缆间和电缆与地下管网间平行交叉的最小距离均应符合施晰齐全，直埋电缆的隐蔽工程记录及坐标齐全、准确。(观察检查弯曲半径检验方法电缆最小允许弯曲半径油浸纸绝缘电力电缆单尺量检查变橡皮绝缘电力电缆橡皮或聚氯乙烯护套尺量检查裸铅护套铅护套钢套带缆装塑料绝缘电力电缆尺量检查控制电缆②电缆进入室内电缆沟时，防止套管防水处理不好，沟内进重，电缆施工前须将电缆事先排列好，好出排列图表，按图表进行桥架上或托盘上施工时，施工人员应考虑满足该桥架或托盘上敷设(2)低压电缆头质量要求①电缆头终端的制作安装应符合规范规定，绝缘电阻合格缆终端头固定牢固，总线民线鼻压接牢固，线鼻与设备螺栓连接紧密，相序正确，绝缘包扎严密。(用手板动和观察检查，检查记②电缆终端头的支架安装应符合规范规定。支架的安装应平整，牢固成排的安装支架高度应一致，偏差不应大于5mm,间距②防止电缆总线与线鼻子压接不紧固。线鼻子与总线截面必须③防止电缆芯线伤损：电工刀剥皮时，不宜用力过大，最好电④检查电缆头卡固正否，决线是否过长或过短，不宜过长或过(3)硬母线安装①高压绝缘子的高压穿墙套管的耐压试验必须符合施工规范规②瓷件表面严禁有裂纹，缺损和瓷釉损坏等缺陷(观察检④母线的接触口连续紧密，连接螺栓紧固力矩值符合要求，不同金属母线搭接，其搭接面的处理符合规范规定，线线的弯曲处严⑤母线绝缘子及支架安装应符合以下规定：位置正确，固定牢靠，固定母线用的金具正确，齐全，黑色金属支架防腐完整。安装横平竖直，成排的排列整齐，间距均匀，油漆色泽均匀，绝缘子表a、平直整齐，色相正确；母线搭接用的螺栓和母线钻孔正b、多片矩形线线片间保持与母线厚度相同的间隙，多片母线的中间固定架不形成闭合磁路；采用拉紧装置的车间低压架空线线的装置固定牢靠，同一档内各母线驰度相互差不大于1%。⑦母线支架及其它非带电金属部件接地(接零)支线敷设应符连接紧密、牢固、接地(接零)线截面选用正确，需防腐的部份涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备(4)建筑电气照明安装工程①保证项目(钢管敷设工程)a、连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架，吊架暗配管保护层大于5mm;用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2~4扣。线路进入电器设备和器具的管口位置正确。b、盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如：穿过建筑物的设备基础处外加保护套管。补偿装置平整，管口光滑，护口牢d、金属电线保护管、盒、箱及支架接地(零),电气设备器具和非带电金属部件的接地(零)线，支线敷设应符合以下规定：连接紧密牢固，线截面选用正确，需防腐的部份涂漆均匀无遗漏，线②允许偏差项目：明敷管安装允许偏差和检查方法应符合下表项次弯曲半径或允许偏差检查方法1管子最小弯曲半径暗配管尺量检查及检查安装记录明配管管子只有一个弯管子有两个弯以上2管子弯曲处的弯扁度尺量检查3明配管水平垂直设任平直度拉线尺量检查垂直度吊线尺量检查①煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象，共原因及b、使用液压煨管器或煨管机时，模具要配套，管子和焊缝应②暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图要求及现场情小于1MΩ。②剔注食箱出现空、收口不好，应在稳注盒箱时，其周围灌满灰浆，盒、箱口应及时收好后再穿线上器具。③预留管口的位置不准确。配管未按设计图要求找出轴线尺寸位置，造成定位不准。应根据设计图要求进行修复。④电线管在焊接地时，将管焊漏，焊接不牢，漏焊，焊接面不够倍数，主要是操作者责任心不强，或者技术水平太低，应加强操作者责任心和技术教育，严格按照规范要求进行焊接。⑤明配管、吊顶内或护墙板内配管，固定点不牢，螺丝松动，铁卡子固定点间距过大或不均匀。应彩配套管卡，固定牢固，档距⑥暗配管路堵塞，配管后应及时扫管，发现堵管及时修复。配管后应及时加管堵把管口堵严实。⑦管口不平齐，有毛刺，断管后未及时铣口，应用锉把管口锉平齐去掉毛刺再配管。⑧焊口不严、破坏镀锌层，应将焊口焊严，受到破坏的镀锌层外应及时被刷防锈漆。(5)管内穿绝缘导线安装工程本章适用于照明配线工程的管内穿线工程质量标准①保证项目a、导线的规格，型号必须符合设计要求和国家标准的规定。b、照明线路的绝缘电阻值不小于0.5,动力线路的绝缘电阻不a、管内穿线；盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢b、接地(接零)线截面选用正确，连接牢固紧密。①在施工中存在护口遗漏、脱落、破损及与管径不符等现因操作不慎而使护口遗漏或脱落者应及时补齐，护口破损与管径不②铜导线连接时，导线的缠绕圈数不足5圈，未按工艺要求连③导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象。焊锡的④导线线芯受损是由于用力过猛和剥线钳使用不当而造成⑦螺旋接线纽松动和线芯处露。接线纽不合格及线芯剪得余量过短都会造成其松动。线芯剪得太长就会造成线芯外露，应选用与导线截面和导线根数相应的合格产品，同时线芯的预留长度取②基本项目⑧套管压接后，压模的位置不在中心线上，压模不配套或深度不够，应选用合格的压模进行压接。⑨线路的绝缘电阻值偏低，管路内可能进水或绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻偏低，应将管路中的泥水及时清理干净或更换(6)灯具安装工程质量标准低于2.4m以下的灯具金属外壳部分应做好接地或接零保护。应注意的质量问题①成排灯具的中心应横平竖直。在确定成排灯具，必须拉线，②园木台固定，直径在150mm以下时，应用两只螺丝固定；直径在150mm以上时用三只螺丝固定。③吊链日光灯吊链的选择应按下列要求：a、单管日光灯链长不超过1米时，可使用瓜子链。b、双管日光灯及超过1米长的单管日光灯应使用铁吊链。(7)开关、插座安装工程本章适用于室内电气照明的开关、插座安装。质量标准①插座的安装位置正确。接地(零)保护措施必须符合验收规a、合子内清洁，无杂物，表面清洁，不变形，盖板紧贴建筑b、开关切断相线，导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插c、开关、插座的面板并列安装时，高度差为5mm。d、同一场所高度差5mm。④固定面板的螺丝(有一字和十字)应先统一。(8)配电板及户表板的安装工程①配电板及开关型号、规格、质量必须符合设计要求，定型产③表板固定牢固，导线与电器或端子排的连接紧密，排列整得小于1.8mm,允许偏差10mm,垂直度允许偏差不应大于3mm。①表板距离暖卫管，窗或顶柜门等太近，应根据实际情况调整②闸具松动，铜件松动，应重新拧紧所有固定螺丝，导线压接不牢，钱芯受损且线芯过长，应按要求留取线芯。剥线时不应损伤③板后导线杂乱，长短不齐，应将导线留有适当余量，长短一④漏电开关不能起到安全保护作用，应及时查出原因。如因质(9)配电箱(盘)安装工程位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱盖紧贴墙面；零线经汇流排(零线端子)连接，无绞接现象，油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关，灵活，回路编号齐全，结线整a、连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动，螺栓b、电器设备，器具和非带电金属部件的接地(接零)支经敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固、接地(接零)线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂配电箱(盘)体高50m以下，允许偏差1.5mm。配电箱(盘)体高50m以上，允许偏差3mm.(10)配电柜安装工程①配电柜及开关型号、规格、质量必须符合设计要求。柜的试②高压瓷件表面严禁有裂纹，缺损和瓷釉损坏等缺陷，低压绝③柜内设备的导电接触面与外部母线连接必须紧密，用0.05mm×10mm塞尺检查；线接触的塞不进去；面接触的接触面宽①基础槽钢不平直，超出允许偏差，应拆下先调直后再进行安②配电柜安装的平直度超出允许偏差，首先找一下基础槽钢混凝土基础台，应用吊线及尺子找准柜体的垂直度，调整到允许偏差⑤地线位置不明显，截面小于标准要求。接地线应装在明显位⑦电流互感器配(又称二次小线)线，应采用2.5mm2的独股铜(11)防雷接地安装工程①材料的质量符合设计要求：接地装置的接地电阻值必须符合②接至电气设备。器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地(接零)的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。③避雷针(网)及其支持件安装位置正确，固定牢靠，防腐良好，针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。设有标志的避雷针灯具完整，显示清晰。避雷网支持间距均匀；避雷针垂直度的偏差不大于顶端针杆的④接地(接零)线敷设a、平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿b、焊接连接的焊缝平整，饱满，无明显气孔，咬肉等缺陷；c、防雷接地引下线的保护管固定牢靠；断线卡子设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全，防腐均匀无污染⑤接地体安装位置正确，连接牢固，接地体埋设深度距地面不小于0.6m。隐蔽工程记录齐全、准确。应注意的重量问题①接地体埋深或间隔距离不够，按设计要求执行。②焊接面不够，药皮处理不干净，防腐处理不好，焊接面按质量要求进行纠正，将药皮敲净，做好防腐处理。③利用基础、梁柱钢筋，搭接面积不够，应严格按质量要求去④支架安装松动。混凝土支座不稳固。将松动的原因找出来，然后固定牢靠；混凝土支座放平衡。⑤支架间距(或预埋铁件)间距不均匀，直线段不直，超出允⑥焊口有夹渣，咬肉，裂纹，气孔等缺陷现象。重新补焊，不允许出现上述缺陷。⑦避雷网涂设防锈漆不均匀有漏刷处，避雷线要求平直。⑧钢门窗，铁栏杆接地引线应焊牢。5.3建筑弱电系统安装工程的质量控制根据以下各有关规范、规程、规定的等制定。电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-32建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88建筑防雷设计规范GBJ57-83信息处理技术国家标准GB5271.11-85(控制器、运算器和输入输出设备)民用建筑电缆电视系统工程技术规范GB6510-86水电部《电气测量仪表装置设计技术规程》SDJ9-79①建筑的强电和弱电电缆管路分别在单独的竖井敷设，500伏以下的低压线路可敷设在同一竖井内，但彼此应保持1m以上的距②弱电中高频信号电缆、视频信号电缆、控制信号电缆、电源供电电缆，要分管敷设，不得穿在同一电线管内。③弱电中的高频同轴电缆、视频同轴电缆，在穿拉过程中，要把电缆的芯线与其网套一起牵引，并在电缆的表面涂上滑石粉，一根电管一般只穿一根电缆。④弱电各类电缆要敷设整齐，标志牌清晰整齐，要求隔热防燃和防腐的电缆符合施工规范。⑤弱电所穿线管、接线箱、同轴电缆外导体，必须可靠接地，设备接地、接零，必须符合规范要求。⑥弱电中穿入、穿出建筑物的同轴电缆外导体应可靠地安全接地，其穿线管应加强防水措施，其做法可参照《建筑电气安装工程图集》JD5-113直埋电缆进墙方案加以处理。弱电系统各部件安装位置正确、排列整齐、焊缝饱满，表面光滑，焊药清除干净、焊锡焊药无腐蚀性，引线绑扎整齐、固定可靠、线路走向合理，色标准①建筑的通信系统应设置保证在一切情况下不中断交换机工作所需的直流电源。交流电源的负荷等级应与建筑工程中电气设备的②通信系统各种设备安装应牢固，必要时应采取加固措施，其加固要求应按当地抗震烈度规定提高一级。配线架与机列间的电缆③电话站的接地系统包括工作接地和强电保护接地。工作接地包括站内蓄电池正极接地、总线架接地、程控用户交换机接地、计算机接地、磁带机接地、进线室铁架和进站电缆接地、防静电活动地板接地等；保护接地包括整流设备外壳、各类电源设备外壳接地等。以上接地必须进行可靠焊接。工作接地、保护接地的接地电阻(接地板与大地间)不大于5欧。a、引入大楼内电话站的电缆屏蔽层，各种管路如自来水管、b、各种金属管道、金属门框、金属支架、走线架、滤波器c、电话站内实际辐射量必须限制在30MV/M以下，其周围磁⑤电话站的电源系统，其交流、直流电源线的路由、路线及布放位置符合施工图的规定，使用导线的规格、器材绝缘强度及熔化的熔量应符合规范设计要求。交流、直流馈电线两端腾空时，用⑥从电话站或交换箱出来的分支电缆，可采取埋管暗敷或线槽敷设，并尼至弱电竖井。分支电缆在竖井内应穿钢管、电线管或线槽，并尚墙明敷，套管在离地2m处留出150-200mm间隙，代作“T”接本层电话电缆之用。每层的电话分线盒就安装在弱电竖井⑦通信系统电缆的规格、路由、截面和位置，应符合施工图的规定。电缆排列整齐，转变均匀圆谐，电缆的转弯半径大于60mm。布放电缆后，应对电缆芯线通电核对，务必做到无错接、⑧用户线的安装符合施工规范，用户回路电阻不大于1千欧(包括话机电阻，并保证馈电电流不小于18毫安),用户线路绝缘电阻不小于2兆欧，用户线间电容不大于0.5微法。①建筑装饰装修必须进行设计，并出具完整的施工图设计文②承当建筑装饰装修工程设计的单位应具有相应的资质，并应③建筑装饰装修设计，应符合城市规划、消防、环保、节能等④承当建筑装饰装修工程设计的单位，应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工需要。⑤建筑装饰装修工程必须保证建筑物的结构安全和主要功能的使用，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始材料，对既有建筑结构安全性进行核验、确认。⑥建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。(2)装饰工程材料①建筑装饰装修工程所用材料品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时，应符合国爱现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。②建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定。③建筑装饰装修工程所用的材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。④所有材料进场时应对品种、规格、外观尺寸进行验收。材料包装应完好，应有品种合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品规定进行产品检验。⑤进场的需进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修⑥当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或以材料⑦承当建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应(1)装饰施工单位和设计单位的资质条件；(2)原材料进场验收和见证取样检测制度；(3)装饰材料的贮存运输条件；(4)计量器具的设置和完好程度、需定期鉴定的仪器计量装(1)各种原材料出厂质量证书、准用证、复试报告及其他试(2)隐蔽工程验收资料；(3)施工单位质量自检记录。一般初级抹灰工程要求防止抹灰层的空鼓与开裂，在监理控制A、抹灰前的基层处理。抹灰前基层是否处理干净，浇水湿透。对不平整的墙面须易凿平整，凹陷处用1:3水泥砂浆找平，然后按要求分层抹灰。当由于墙面不平整，造成抹灰厚度超过规范B、抹灰材料的选用，水泥砂浆抹灰各层用料是否一致，对水泥砂浆抹灰各层必须用相同的砂浆或是水泥用量偏大的混合砂解C、中层抹灰的表面是否平整毛糙。装饰抹灰前是否按要求刮E、注意对预留洞、电气槽及管道背后等处的质量，检查时应A、检查面砖的质保书，抽检面砖的色差、几何尺寸、平整C、检查基层表面的平整度及基层空鼓情况，确保平整，严禁D、面砖的镶贴形式的接缝宽度应符合设计要求。如设计无要E、面砖镶贴前应先预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的横F、面砖镶贴前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽G、检查面砖粘贴后的空鼓、平整度、垂直度、灰缝饱满和水平度，发现上述不符合规范的情况时应及时通知施工单位整改，严A、外墙涂料适用于混凝土表面和抹灰表面施涂的薄涂料、厚涂料、复层建筑涂料。对涂料应控制其工作粘度或稠度，使其在涂B、施涂前关将基层的缺棱掉角处，用1:3的水泥砂浆流痕应C、检查基层的含水率：泥凝土的抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%,施涂水性和乳液时，含水率不得大于D、外墙涂料工程分段施工时，应以分隔缝、墙的阳角处或水落管等为分界线。同一墙面应同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂E、外墙涂料工程的施工工序，按表面薄涂、厚涂、复层涂等A、控制对基体的处理，使其粘结牢固，不空鼓。对砖基体，将砖基体用水湿透后，用1:3水泥砂浆打底，木抹子槎平，隔天浇水养护；对混凝土基体，可用表面凿毛、1:1水泥细砂浆(内掺20%107胶)喷或甩(毛化处理)、用界面处理剂处理基体表面，后用1:3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。B、检查瓷砖的质保书，抽检瓷砖的几何尺寸、平整度、色D、瓷砖镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部E、瓷砖镶贴前应将其背面清理干净，并浸水2h以上，待表面F、瓷砖宜用1:2水泥砂浆或胶粘剂或聚合物水泥砂浆镶贴。G、瓷贴镶贴完后，检查瓷砖贴面的平整度、垂直度、接缝位H、瓷砖接缝宜用与瓷砖同色的白水泥加色粉嵌缝，嵌缝后，(1)饰面板(砖)工程验收时应检查下列文件和记录①饰面板(砖)工程施工图、设计说明和其它设计文件。②材料的产品合格证明、性能的测试报告、进场验收记录和复(2)饰面板(砖)工程应对下列材料及其性能指标进行复验(3)饰面板(砖)应对下列隐蔽工程项目进行验收①预埋件(或后置埋件)。(4)各分项工程的检验批应按下列规定划分①相同材料、工艺和施工条件的室内装饰板(砖)工程50间(在面积房间和走廊施工面积30m²为一间)应划分为一个检验批，不足50间也划分为一个检验批。②相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每500~1000m²应划分为一个检验批，不足500m²也应划分为一个检(5)检查数量应符合下列规定①室内每个检验应至少抽查10%,并不得少于3间，不足3间②室外每个检验批每100m²应至少抽查一处，每处不得少于10(6)处墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同的基层上做样板件，并对样板件饰面粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110)的规(7)饰面板(砖)工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使功能和饰面的完整性。5.4.4涂饰工程质量验收要求(1)水性涂料涂饰工程适用于乳液涂料、无机涂料、水溶性涂料等水性涂料涂饰工程溶剂型涂料主控项目项次1水性涂料涂饰工程所用涂料品种、检查产品合格证书、性能检测报2水性涂料工程的颜色、图案应符合观察3水性涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉观察和手摸检查4水性涂料涂饰工程的基层处理应符观察、手摸检查、检查施工记录原涂涂饰质量的检验方法项次普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3点状分布允许少量轻微疏密均匀观察溶剂型涂料主控项目项次检验方法1溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2溶剂型涂料工程的颜色、光泽、图观察3溶剂型涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏刷、透底、起皮和生锈。观察、手摸检查4溶剂型涂料涂饰工程的基层处理应符合有关规定。观察、手摸检查、检查施工记色漆涂饰质量的检验方法项次普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹涮纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线、直线允许偏21拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查涂料工程验收要求项次1验收文件涂饰工程验收时应检查下列文件和记录：1、施工图、设计说明和其它文件；2、材料的产品合格证书、性能测试报告和进场验收记录；3、施工记录。2检查批量各分项工程的检验批应按下列规定划分：1、室外涂饰工程每一幢楼的同类涂料涂饰的墙面每500-1000m²应划分为一个检验批，不足500m²也应划分为一个检验批；2、室内涂饰工程同类涂料涂饰工程的墙面每50间(大面积房间和走廊按涂饰面积30m²一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。3检查数量1、室外涂饰工程每100m²应至少检查一处，每处不得小于2、室内涂饰工程每个检验批至少抽查10%,并不得少于34基层处理涂饰工程的基层处理应符合下列要求：1、新建筑物的砼或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭2、旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界3、砼和抹灰基层涂刷剂型涂料时，含水率不得大于8%,涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%,木材基层的含水率不得大于12%;4、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮及开裂，内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》JG/T3049的规定。本工程一切质量活动严格按技术要求、操作规范执行，坚持质量第一，预防为主的原则，从根本上根除质量通病。在监理过程中应根据设计图纸和说明所要求环境工程植物的规格、冠幅和长势等，并根据植物生物学特性进行选择确认，并编号以衣注明观赏面在选择树木时，除了根据设计提出对规格的树形的要求外，选择已断根移植成活半年以上(如果在选择大树时，没有已断根二次移植成活的树种，采用重修剪、带大土球的发方法),并选长势好、无病虫害、无机械损伤、树形端正、根系发达的大树，为使下一道工序能顺利进行，在大树选定后，对其挂牌标识，(一般置于向阳面),在移植时，保持同一方向，以便树木生长。为保证各施工段能顺利进行，对各工序所需的基础设施作充分准备，如：手锯、砍刀、绳索、遮阳网、消毒药品(硫酸亚铁、甲基托布津)、枝剪、树坑(一般比原土球直径加大60-80cm、加深结合(用滚筒等物压实)不得留有空隙，每块草坪间不留空位，在环境，经常保持草坪湿润，提供足够的养分，定期进行病虫害的防树木定值后24小时内必须浇上第一遍水。检查是否踩不实，出现倒歪，注意扶正，树盘被冲坏要修好之后连续浇水，尤其是大做好养护与管理工作，施肥以有机肥为主，适当使用化学肥料；施肥方式一基肥为主，基肥与肥兼施，加强病虫害防治，加强1.1.1当工程的主要施工准备工作已完成时，承包人(施工单位、分包单位，下同)应向监理公司报送《单位工程开工报告1.1.3监理公司将《单位工程开工报告书》审查意见报送业主 (建设单位，下同)现场代表复核，工程部经理审核批准后，由监理公司总监理工程师签署《单位工程开工报告书》确定具体开工时1.2.1无论业主(建设单位)采购供应或施工单位自购的原材料、构件或设备，进场前，施工单位向监理公司提交材料、构件或表、供货方、施工单位有关人员对进场材料、构件或设备进行检验1.2.4若检测结果不合格，则进行加倍取样复检，复检仍不合格，不合格材料由监理人员和业主代表见证运出场外。并由监理公合格合格合格1.3隐蔽工程验收、工序质量验收和中间验收检查制度1.3.1各分项、分部工程在隐蔽以前，施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检，并在隐蔽前48小时内将评定资料及相关报验资料向监理公司报送。1.3.2监理公司接到施工单位的报验资料后24小时内组织专业监理工程师对报验资料的审查和通知业主现场代表共同进行隐蔽工程检查，重点部位或重点项目(按照质量监督方案的要求)通知质量监督部门及相关部门共同检查。1.3.3隐蔽工程验收工作由监理公司主持，验收合格后，由监理公司签发隐蔽工程验收单和工序验收单，重点部位或重点项目还需业主现场代表和相关部门签认，并形成会议纪要。1.3.4验收合格后，施工单位才能进行工程隐蔽或进入下道工序1.4工程竣工验收程序1.4.1承包人完成施工图纸和合同约定的全部工作内容后，向监理公司书面申请工程竣工预验收。包括报送施工总结报告、竣工资料和竣工图，工程质量保修书。1.4.2监理公司主持工程竣工预验收，根据检查结果情况编写工程质量评估报告。1.4.3工程竣工预验收结束后，承包人向业主书面申请工程竣工1.4.4业主负责向有关部门提请专项工程验收和主持工程竣工验其它监理施工设计业其它监理施工设计业主环保民防燃气城建档案质量技术监督消防规划承包人T1.5.2施工单位提前3天向监理公司报送现场收方签证申请单及相关资料文件，包括收方签证的收据、工程量清单及其原始记录若符合收方要求则于当天报请收方签证小组负责人批准后，通若不符合则当天回复监理公司，书面明确不符合的原因或需补和施工单位一起参加现场收方计量，现场量测复核施工单位提交的收方计景中请当月工程进度工程量报告和下月工程进度计划报告(一式四份),量报告进行审核，并根据合同的工程款支付条款要求列明本月实际完成工程价款、需扣除的甲供材料款和其他应扣款项以及应付工程款(按合同要求的支付比例)。1.6.5业主工程部根据监理公司提供的初审意见，并结合本部门的审核意见，形成最终审核意见。1.6.6监理公司总监理工程师根据最终审核意见，向施工单位签发工程款支付凭证。签发月度付款凭证否(暂不计量)1.7施工索赔处理程序1.7.1包人应在索赔事件发生后7天内向监理公司递交索赔意向通知，并附上说情报告和有关证明，声明对此事件提出索赔，如果超过这个期限，监理公司和业主有权拒绝承包人的索赔要求。1.7.2监理公司收到索赔意向通知后3天内进行现场核实、调查索赔事件，并审核该事件是否符合合同和有关规定。若不符合，签署不符合意见返回承包人。若符合，签认索赔意向书并于当天报送业主审批。1.7.3主接到监理公司签认的索赔意向书后3天内审核批复。1.7.4承包人接到经业主审批的索赔意向书后3天内向监理公司提交正式索赔报告，并附上索赔清单。1.7.5监理公司负责审查索赔报告，包括核实索赔数量、审查索赔金额的延期天数，完成后向业主提交索赔评估意见报告。1.7.6业主对索赔评估意见报告进行最终审批。符合不同意调解仲裁业主审批索赔报告致提交索赔评估意见同意1.8工程质量事故处理程序凡在施工过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《工程质量验收标准》规定的偏差范围，而造成质量不合格或质量缺陷引发经济损失，工期延误或危及人的生命和社会正常秩序的事件需做返工处理的统称工程质量事故。监理工程师应加强质量监控，避免或尽量减少质量事故的发工单位停止有质量缺陷部位和与其它相关联部位及下道工序的施工。必要时，在征得业主的同意下，向施工单位发生暂停施工指1.8.3监理公司负责组织业主、施工单位及其他相关部门审查《工程质量事故调查报告》,在事故调查基础上进行事故原因分部门对处理后的结果进行检查、鉴定和验收，并写出《质量事故处合格合格发生质量事故1.9.1工程开工前，监理公司向业主报送工程监理规划和各专业1.9.2业主对工程监理规划和各专业监理实施细则审核后，组织承包单位、监理公司召开第一次工地会议，书面明确业主对监理公理月报，监理周报在星期五上午前报送，监理月报在每月最后一个工作日报送，周报和月报必须如实反映该期间工程施工质量情况 (包括施工人员、机械、原材料的进场及检验，隐蔽工程和工序质量的验收，质量的评定等),进度情况(计划完成量，是否产生偏差，偏差原因的分析，纠偏的措施等),投资控制以及施工安全情1.10.1总监理工程师或其代表定期召开监理例会、工程协调1.12.1建设工程相关文件、法规及项目审批文件、技术资料项目总监理工程师是监理公司派往项目监理机构全面履行合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，领导该项目监理部开展工作，负责项目监理业务及有关制度的实施，对重大技术问题的决策，办理批准有关监理业务方面的报告及有关合同管理方面的文2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告，专题报告承包单位的竣工申请，组织监理人员对验收的工程项目进行质量检监理工程师和监理员是总监理工程师的助手，工作是对总监理工程师负责，在总监的领导下开展各项监理活动。其职责自总监根3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报1、在项目总监理工程师领导下，具体负责项目有关投资与造2、根据‘施工合同’有工程预算，对项目投资控制进行切块4、配合项目总监理工程师分阶段进行投资动态分析，必要时5、协助项目监理人员对工程付款报表进行审核，对项目总监6、配合项目监理人员及时对工程变更进行审核，提出审核意9、负责对项目监理总结报告中，提出项目造价控制成效意信息资料员岗位职责1、在项目总监理工程师领导下，负责图纸、书籍、资料保管及技术档案的管理，并对项目配备使用微机硬件、软件的管理维护2、负责对工程建设各方相互往书面资料进行收发文登记，并3、负责对监理行文资料的及时传递工作。4、负责对已确认有效的监理资料，按监理档案归档要求分阶段及时编目，分类编码整理。5、在项目总监理工程师安排下，负责工程例会记录，会议纪要的起草整理工作。6、配合项目总监理工程师按公司规定编制、移交竣工监理档1、向承包商发布信息和指令，如开工令、停工令等。2、要求承包商制定说尽的工程进度计划，并予以审批，有权审查施工方案和用款计划。3、接收并检验承包商报送的材料样品，批准或拒收材料，如果用了不合格的材料，有权下令将该部分工程拆除。4、对工程的每道工序进行开工审批及完工验收，上道工序不合格，下道工序不得开工。5、监视工地，对重要工序要旁站监督。7、解释合同中的歧义。本工程项目由我公司组成现场监理部，执行决监理工程师负责制，各相关专业由专业监理工程师及监理员组成，人数依据劳动强针对本项目特点，我公司将组织完全针对本项目的监理组织机总监为国家注册监理工程师，若土工程及市政公用工程专业，年富力强，协调能力强，完成可满足本项目的高强度工作，下设结构、土建、水电、绿化、设备安装、安全、造价及资料信息管理几个监水安监工师电装理水安监工师电装理程师监理师师师造价工程师管理管理监理工程师项目部组织机构示意图项目组织机构是使全体参加经分工与协作以及设置不同层次的权力和责任制而构成的组织。组织结构与职权形态之间存在着一种直接的相互关系，组织结构与组「总监代表]织中各部门、各成员的职责的分派直接有关，在组织机构，上层管理者(总监理工程师)主要起协调作用，各专业监理工程师在各自管理的范围内有一定的决策权，与组织机构内部分工与协作统一，各部门根据监标及各监理工作人员的目标、任务进行分工，同时也明确了组织机构内部部门之间和各部门内部的协调关系与配合方法，公司总工办处于组织机构图的顶端，在出现问题时直接参与问题的解决，总工本工程拟派总监田宏伟，国家注册监理工程师，技术过硬，具理