酒店搬迁协议书

PAGEPAGE1酒店搬迁协议书（完整版合同模板）甲方（原酒店业主）：__________乙方（新酒店业主）：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的酒店物业，乙方拟将酒店搬迁至新的地址_______市_______区_______路_______号。为确保搬迁过程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条：搬迁期限1.甲方应在_______年_______月_______日前将酒店物业腾空并交付给乙方。2.乙方应在_______年_______月_______日前完成酒店搬迁工作。第二条：搬迁费用1.甲方应承担搬迁过程中产生的所有费用，包括但不限于搬迁设备、装修、运输等费用。2.乙方应承担新酒店物业的装修、设备购置等相关费用。第三条：物业交付1.甲方应确保酒店物业在交付时符合以下条件：a)完成所有装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的修复和粉刷；b)所有设备、设施、家具等物品已清理干净，无损坏、遗失；c)所有管道、电线、网络等设施已恢复正常使用；d)酒店物业的消防、安全等设施符合相关法律法规要求。2.乙方应在收到甲方交付的酒店物业后进行验收，如有问题应在_______个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行整改。第四条：搬迁过程中的人员安排1.甲方应协助乙方安排酒店员工的工作岗位，确保搬迁过程中的人员稳定。2.乙方应尊重甲方员工的权益，不得无故解雇或降薪。第五条：搬迁过程中的经营权益1.甲方应保证搬迁过程中酒店的经营权益不受影响，包括但不限于客户资源、品牌形象等。2.乙方应在搬迁完成后尽快恢复酒店的正常经营，并承担相关经营风险。第六条：违约责任1.如甲方未按约定时间交付酒店物业，应向乙方支付违约金，计算方式为：每日违约金=酒店物业月租金×_______%。2.如乙方未按约定时间完成酒店搬迁，应向甲方支付违约金，计算方式为：每日违约金=酒店物业月租金×_______%。第七条：争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-酒店搬迁协议书（完整版合同模板）目录一、前言二、定义与术语三、搬迁期限四、搬迁费用五、物业交付六、搬迁过程中的人员安排七、搬迁过程中的经营权益八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、前言鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的酒店物业，乙方拟将酒店搬迁至新的地址_______市_______区_______路_______号。为确保搬迁过程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：二、定义与术语1.“酒店物业”指位于_______市_______区_______路_______号的物业，包括建筑物、土地、设备、设施等。2.“搬迁期限”指甲方将酒店物业腾空并交付给乙方的时间。3.“搬迁费用”指搬迁过程中产生的所有费用，包括但不限于搬迁设备、装修、运输等费用。4.“物业交付”指甲方将酒店物业交付给乙方的过程。5.“人员安排”指甲方协助乙方安排酒店员工的工作岗位。三、搬迁期限1.甲方应在_______年_______月_______日前将酒店物业腾空并交付给乙方。2.乙方应在_______年_______月_______日前完成酒店搬迁工作。四、搬迁费用1.甲方应承担搬迁过程中产生的所有费用，包括但不限于搬迁设备、装修、运输等费用。2.乙方应承担新酒店物业的装修、设备购置等相关费用。五、物业交付1.甲方应确保酒店物业在交付时符合以下条件：a)完成所有装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的修复和粉刷；b)所有设备、设施、家具等物品已清理干净，无损坏、遗失；c)所有管道、电线、网络等设施已恢复正常使用；d)酒店物业的消防、安全等设施符合相关法律法规要求。2.乙方应在收到甲方交付的酒店物业后进行验收，如有问题应在_______个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行整改。六、搬迁过程中的人员安排1.甲方应协助乙方安排酒店员工的工作岗位，确保搬迁过程中的人员稳定。2.乙方应尊重甲方员工的权益，不得无故解雇或降薪。七、搬迁过程中的经营权益1.甲方应保证搬迁过程中酒店的经营权益不受影响，包括但不限于客户资源、品牌形象等。2.乙方应在搬迁完成后尽快恢复酒店的正常经营，并承担相关经营风险。八、违约责任1.如甲方未按约定时间交付酒店物业，应向乙方支付违约金，计算方式为：每日违约金=酒店物业月租金×_______%。2.如乙方未按约定时间完成酒店搬迁，应向甲方支付违约金，计算方式为：每日违约金=酒店物业月租金×_______%。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.酒店物业平面图2.酒店设备清单3.酒店员工名单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.酒店物业平面图2.酒店设备清单3.酒店员工名单违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付酒店物业。-认定：以合同约定的交付日期为准，甲方未能在此日期前完成物业交付。2.乙方未按约定时间完成酒店搬迁。-认定：以合同约定的搬迁完成日期为准，乙方未能在此日期前完成搬迁工作。3.甲方未按约定条件交付酒店物业。-认定：以合同约定的物业交付条件为准，甲方未能满足所有条件。4.乙方未按约定尊重甲方员工的权益。-认定：乙方无故解雇或降薪甲方员工，或未按约定安排工作岗位。法律名词及解释：1.迁移期限：合同中规定的酒店物业交付和搬迁完成的期限。2.迁移费用：搬迁过程中产生的所有费用，包括搬迁设备、装修、运输等费用。3.物业交付：甲方将酒店物业交付给乙方的行为。4.迁移过程中的人员安排：甲方协助乙方安排酒店员工的工作岗位。5.迁移过程中的经营权益：搬迁过程中酒店的经营权益，包括客户资源、品牌形象等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业交付不符合约定条件。-解决方法：乙方在验收时仔细检查物业条件，如有问题及时向甲方提出，并要求甲方在规定时间内进行整改。2.酒店员工岗位安排不稳定。-解决方法：甲方应积极协助乙方安排员工岗位，确保人员稳定。乙方应尊重甲方员工的权益，合理安置员工。3.搬迁过程中的经营权益受损。-解决方法：甲方应保证搬迁过程中酒店的经营权益不受影响，乙方应在搬迁完成后尽快恢复酒店的正常经营。4.违约行为的处理。-解决方法：根据合同约定，对违约方进行违约金的支付，并通过友好协商或法律途径解决争议。适用场景：本合同适用于以下场景：1.酒店业主将酒店物业搬迁至新的地址。2.酒店业主与新的酒店业主之间的搬迁协议。