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文档简介

PAGEPAGE1物业服务合同总汇（汇总）甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：鉴于甲方为【物业名称】的所有权人，乙方为专业的物业服务公司，具备提供物业管理服务的资质和能力，甲方同意委托乙方对【物业名称】提供物业管理服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理服务内容1.1乙方应根据甲方的委托，对【物业名称】的公共区域进行日常清洁、绿化养护、公共设施设备的维修保养、安全保卫等服务。1.2乙方负责【物业名称】的物业费收缴工作，按照甲方提供的物业费收费标准向业主收取物业费，并按时向甲方缴纳。1.3乙方应建立健全的物业管理体系，制定相关规章制度，并负责组织实施。1.4乙方应对【物业名称】的公共区域进行定期检查，发现问题及时处理，确保公共区域的安全、整洁、舒适。1.5乙方应负责处理业主的投诉和咨询，提供优质的服务。第二条物业管理服务费用2.1甲方应按照约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费，具体收费标准见附件一。2.2甲方应按时足额支付物业管理服务费，逾期支付的，应按照逾期付款金额的日万分之五向乙方支付滞纳金。第三条物业管理服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。3.2合同期满前【】个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限和条件。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议。4.2甲方应按时足额支付物业管理服务费，配合乙方做好物业管理工作。4.3甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共设施和他人利益。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。5.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。5.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。5.4乙方应妥善保管甲方的财产，不得挪用、侵占。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未能按照约定提供物业管理服务，导致甲方或业主损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲

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