电梯看管协议书

PAGEPAGE1电梯看管协议书甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对电梯进行看管的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对其所属的电梯进行看管，确保电梯的正常运行和安全使用。1.2乙方负责对电梯进行日常巡查、维护和清洁，保证电梯的整洁和安全。1.3乙方应定期对电梯进行安全检查，发现故障或异常情况应及时报告甲方，并协助甲方进行维修和处理。二、委托期限本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内协商并签订新的协议。三、费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付电梯看管费用，具体金额为人民币____元/月。3.2乙方应在每月底前向甲方提供电梯看管费用的发票，甲方应在收到发票后的7个工作日内支付当月的费用。四、甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行电梯看管职责，并有权对乙方的看管工作进行监督和检查。4.2甲方应提供必要的电梯看管条件和设施，包括但不限于电梯钥匙、工具和备品备件等。4.3甲方应保证电梯的合法使用，不得擅自改变电梯的使用性质或使用范围。五、乙方权利与义务5.1乙方有权要求甲方提供必要的电梯看管条件和设施，并有权拒绝甲方违反协议要求的行为。5.2乙方应按照协议约定履行电梯看管职责，确保电梯的正常运行和安全使用。5.3乙方应遵守甲方的规章制度和安全管理要求，不得擅自改变电梯的运行参数或使用方式。六、违约责任6.1如甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停电梯看管服务，并要求甲方支付滞纳金。6.2如乙方未按照约定履行电梯看管职责，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除本协议。七、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和补充，并在签订前咨询专业律师意见。电梯看管协议书目录一、协议双方二、定义和术语三、电梯看管服务范围四、服务费用及支付方式五、服务期限六、甲方的权利与义务七、乙方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件正文一、协议双方1.1甲方（委托方）：________________1.2乙方（受托方）：________________二、定义和术语2.1电梯：指甲方拥有的位于________________的电梯。2.2看管服务：指甲方委托乙方对电梯进行的日常巡查、维护、清洁、安全检查等服务。三、电梯看管服务范围3.1乙方应根据甲方的需求，提供电梯看管服务，确保电梯的正常运行和安全使用。3.2乙方应定期对电梯进行巡查，记录电梯的运行情况，并及时报告甲方。3.3乙方应对电梯进行必要的维护和清洁，保证电梯的整洁和安全。3.4乙方应定期对电梯进行安全检查，发现故障或异常情况应及时报告甲方，并协助甲方进行维修和处理。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付电梯看管服务费用，具体金额为人民币____元/月。4.2乙方应在每月底前向甲方提供电梯看管服务费用的发票，甲方应在收到发票后的7个工作日内支付当月的费用。五、服务期限5.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内协商并签订新的协议。六、甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照协议约定履行电梯看管职责，并有权对乙方的看管工作进行监督和检查。6.2甲方应提供必要的电梯看管条件和设施，包括但不限于电梯钥匙、工具和备品备件等。6.3甲方应保证电梯的合法使用，不得擅自改变电梯的使用性质或使用范围。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权要求甲方提供必要的电梯看管条件和设施，并有权拒绝甲方违反协议要求的行为。7.2乙方应按照协议约定履行电梯看管职责，确保电梯的正常运行和安全使用。7.3乙方应遵守甲方的规章制度和安全管理要求，不得擅自改变电梯的运行参数或使用方式。八、违约责任8.1如甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停电梯看管服务，并要求甲方支付滞纳金。8.2如乙方未按照约定履行电梯看管职责，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除本协议。九、争议解决9.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________附件：1.电梯看管服务内容详细说明2.电梯看管服务记录表格请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和补充，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.电梯看管服务内容详细说明2.电梯看管服务记录表格法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指拥有电梯所有权或管理权，并委托乙方进行电梯看管的一方。2.受托方（乙方）：指接受甲方的委托，负责电梯看管服务的一方。3.看管服务：指甲方委托乙方对电梯进行的日常巡查、维护、清洁、安全检查等服务。4.违约责任：指当一方未能履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商或诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.电梯故障或安全事故的处理：乙方在发现电梯故障或安全事故时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修和处理。同时，乙方应记录故障或事故的情况，以便后续分析和预防。2.服务费用的支付：甲方应按照协议约定的方式和时间支付服务费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。3.服务质量的监督和检查：甲方有权对乙方的看管工作进行监督和检查，确保乙方按照协议约定履行职责。甲方可以定期对乙方的服务记录进行审查，并提出改进意见。4.协议的变更和解除：如双方同意续约或提前解除协议，应在本协议到期前一个月内协商并签订新的协议或解除协议。解决办法：1.对于电梯故障或安全事故的处理，乙方应建立完善的故障报告和处理机制，及时通知甲方，并采取必要的应急措施，确保乘客的安全。2.对于服务费用的支付，甲方可以设立自动扣款或提醒机制，确保按时支付服务费用。同时，乙方可以提供灵活的支付方式，方便甲方进行支付。3.对于服务质量的监督和检查，甲方可以定期对乙方的服务记录进行审查，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时改进服务质量。4.对于协议的变更和解除