【特殊条款】新版正规装修维修施工合同

【特殊条款】新版正规装修维修施工合同-PAGE【特殊条款】新版正规装修维修施工合同-PAGE新版正规装修维修施工合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行新版正规装修维修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付合同总价款的_______%；（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的剩余部分。三、工程期限3.1工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。4.2乙方应提供材料、设备的质量合格证明，并接受甲方的检验。五、工程变更5.1若甲方要求变更工程范围、标准等，甲乙双方应另行签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期等事项。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程范围、标准等。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付款项的，应自违约之日起按应付未付款项的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方擅自变更工程范围、标准等，导致乙方损失，应赔偿乙方的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，应自逾期之日起按合同总价款的_______%向甲方支付违约金；（2）乙方提供材料、设备不符合质量要求，应重新采购符合要求的材料、设备，并承担因此产生的费用及甲方损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.家庭装修家庭装修是本合同最常见的应用场合。在这种情况下，我们要特别注意合同中的工程范围、质量和工期条款。为了避免后期出现纠纷，我们可以在合同中详细列明每个房间的装修要求，如客厅要刷什么颜色的墙漆，卧室要装什么款式的地板等。同时，要明确工期，以免装修公司拖延工期，影响我们的入住时间。2.办公室装修办公室装修需要考虑到公司的形象和员工的办公需求。在签订合同时，我们要关注合同中的设计风格、材料选择和功能布局等条款。还要注意合同中的违约责任条款，确保装修公司能够按时按质完成工程。3.商铺装修商铺装修关系到生意的好坏，因此在签订合同时，我们要重点关注合同中的设计风格、材料选择和施工工艺等条款。同时，要明确装修公司的售后服务，确保装修后的商铺能够吸引顾客，提高营业额。4.学校装修学校装修需要考虑到学生的安全和舒适。在签订合同时，我们要关注合同中的环保标准、防火安全和施工时间等条款。还要注意合同中的验收标准，确保装修后的学校环境符合教育部门的要求。5.医院装修医院装修对环境要求较高，需要考虑到病人的治疗和康复。在签订合同时，我们要关注合同中的无菌室建设、医疗设备安装和病房设计等条款。同时，要明确装修公司的施工经验，确保装修后的医院能满足医疗需求。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.装修公司拖延工期怎么办？解决办法：在合同中明确工期，并约定违约金。一旦装修公司拖延工期，我们可以要求其支付违约金，以督促其按期完成工程。2.装修质量不达标怎么办？解决办法：在合同中约定质量标准和验收条款。一旦发现装修质量不达标，我们可以要求装修公司重新施工，直至符合合同约定的质量标准。3.装修公司提供的材料不符合要求怎么办？解决办法：在合同中约定材料品牌、型号和价格等，并约定违约责任。一旦发现装修公司提供的材料不符合要求，我们可以要求其更换合格的材料，并承担相应的违约责任。4.装修公司擅自变更工程范围怎么办？解决办法：在合同中明确工程范围，并约定变更工程范围的程序。一旦发现装修公司擅自变更工程范围，我们可以要求其按照合同约定的程序办理，并承担相应的责任。三、原始合同所需详细附件1.工程报价单：详细列出装修工程的各项费用，如材料费、人工费、设计费等。2.设计图纸：包括平面布置图、立面图、效果图等，明确装修风格和功能布局。3.材料清单：详细列出装修所需材料的品牌、型号、数量和价格等。4.工期计划表：明确装修工程的各个阶段和完成时间，以及工期的总长度。5.验收标准：明确装修工程的质量标准和验收方法，以确保装修质量符合要求。6.违约责任条款：约定双方在合同履行过程中的违约责任，以及违约金的计算方法和支付时间。7.变更工程范围条款：约定变更工程范围的具体程序和责任划分，以避免后期纠纷。8.售后服务条款：明确装修公司的售后服务内容、期限和方式，以确保装修后的使用满意度。总之，在签订装修合同过程中，我们要注意合同的应用场合、相关问题和所需附件。通过明确合同条款，我们可以确保装修工程的顺利进行，避免后期纠纷。同时，要注重合同的人性化，以保障双方的权益。装修合同真重要，条款内容要看好。甲乙双方要平等，自愿公平讲信用。工程概况要明确，地点范围写清楚。合同价款别马虎，付款方式要合理。工程期限要约定，开工竣工写明白。工程质量要达标，材料设备要合格。工程变更要协商，书面协议要签订。违约责任要分明，赔偿损失要