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文档简介

社区规定和管理协议书甲方：社区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：社区居民（以下简称“乙方”）鉴于甲方是社区的管理机构，负责制定和执行社区规定和管理措施；鉴于乙方是社区的居民，承诺遵守社区规定和管理措施；双方本着友好互助、和谐共生的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条社区规定1.1乙方在居住社区期间，要遵守由甲方制定的社区规定。社区规定是指对社区居民生活的规范性要求，包括但不限于噪音管理、环境卫生、安全防范、车辆停放等方面。1.2甲方有权对社区规定进行调整和修订，并及时通知乙方变更内容。乙方有义务按照新规定履行相关义务。第二条社区管理2.1甲方负责对社区公共设施的维护和保养工作，包括但不限于绿化、道路、停车场等设施的日常管理。2.2甲方有权制定并执行社区安全管理措施，包括但不限于出入登记、巡逻安保等。2.3乙方有义务积极参与社区管理，配合甲方做好社区公共设施的维护工作，确保社区的整洁有序。第三条投诉与处理3.1乙方如有投诉社区管理方面的问题，可向甲方提出书面投诉，甲方将及时受理并进行调查处理。3.2甲方收到投诉后应于三个工作日内给予答复，并采取相应的措施予以解决。如无法解决纠纷，双方可协商解决或通过法律途径处理。第四条违约责任4.1乙方如违反社区规定，导致损害社区管理利益的，甲方有权采取相应的处理措施，包括但不限于警告、罚款、限制部分权益等。4.2如因乙方的行为给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所涉及的信息，包括但不限于技术、经营、财务等方面的资料，应保密，未经对方的书面许可，任何一方不得泄露给第三方。5.2在法律规定的情况下，双方免除因泄露保密信息而造成的法律责任。第六条生效和终止6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。到期前一个月，甲方有权提前通知乙方续签协议或不续签。6.2在本协议有效期内，如双方协商一致，可随时解除协议。解除协议需要双方书面协商并签署解除协议书。6.3本协议终止后，双方仍应继续履行已经发生的义务和责任。第七条争议解决7.1如在履行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如无法协商解决，则提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本协议未约定事项，可由双方协商进行补充和完善；补充和完善的内容应以书面形式作为附件，作为本协议的一部分。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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