工程保修合同范本

工程保修合同甲方（委托方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________鉴于：3.甲方要求乙方对工程进行保修，乙方同意提供保修服务。第一条保修范围及内容1.1保修范围：本合同项下的保修范围包括施工合同约定的全部工程内容，以及因施工原因导致的工程质量问题。（1）修复工程的质量缺陷；（2）更换或维修因施工原因损坏的设备、材料；（3）按照甲方要求，对工程进行定期检查和维护。第二条保修期限2.1本合同项下的保修期限自工程验收合格之日起计算，为______年。2.2在保修期限内，乙方应按照本合同的约定承担保修责任。保修期限届满后，乙方对工程的保修责任自动终止。第三条保修责任及履行3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工合同及本合同的约定，认真履行保修责任。3.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到达现场，进行维修。无法按时到达现场的，应向甲方说明原因，并尽快安排维修。3.3乙方应保证维修质量，维修完成后应经甲方验收合格。如乙方维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新维修，直至满足质量要求。第四条保修费用4.1保修期内，因施工原因导致的工程质量问题，乙方应承担全部维修费用。4.2保修期内，因非施工原因导致的工程质量问题，甲方应承担维修费用。乙方应协助甲方进行维修，并有权收取合理的劳务费。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同的约定履行保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。5.2甲方未按照本合同的约定支付保修费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：______年______月______日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：小明家装修，签订工程保修合同。注意条款：保修范围应明确，包括水电改造、墙面涂料等；保修期限一般为2年。修改建议：在保修期限内，如遇节假日或乙方忙碌，双方可协商适当延长维修时间。2.商业楼宇建设场景：某公司新建办公楼，与承包商签订工程保修合同。注意条款：保修内容应包括建筑主体、电梯、空调等设施；保修期限一般为5年。修改建议：考虑到商业楼宇使用频繁，可增设定期检查和维护条款，确保设施正常运行。3.公共设施建设场景：政府投资建设公园，与承包商签订工程保修合同。注意条款：保修范围应包括绿化、道路、公共设施等；保修期限一般为3年。修改建议：在保修期限内，如遇自然灾害导致设施损坏，乙方应积极配合甲方进行修复。4.住宅小区建设场景：开发商建设住宅小区，与承包商签订工程保修合同。注意条款：保修内容应包括房屋主体、小区道路、绿化等；保修期限一般为5年。修改建议：针对住宅小区人口密集特点，乙方应提供24小时报修服务，确保居民生活不受影响。5.工业厂房建设场景：某企业建设厂房，与承包商签订工程保修合同。注意条款：保修范围应包括厂房主体、设备安装、管道等；保修期限一般为2年。修改建议：在保修期限内，如遇乙方无法及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：保修期内，乙方维修质量不合格。解决办法：甲方应要求乙方重新维修，直至满足质量要求。如乙方再次维修仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.问题：保修期外，工程出现质量问题。解决办法：甲方应与乙方沟通，协商解决。如双方无法达成一致，可寻求第三方专业鉴定，明确责任归属。3.问题：甲方未按时支付保修费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付。如甲方仍不支付，乙方有权依法追讨欠款。4.问题：自然灾害导致工程损坏。解决办法：根据合同约定，明确自然灾害导致的损坏是否在保修范围内。如不在保修范围内，双方应共同承担修复费用。5.问题：乙方在保修期内更换法定代表人或负责人。解决办法：甲方应及时与乙方确认新的法定代表人或负责人，并要求乙方提供相关证明材料。三、原始合同所需详细附件1.工程施工合同：作为本合同的前提文件，明确工程范围、质量标准等。2.工程验收报告：证明工程已按约定质量标准完成。3.乙方营业执照、资质证书复印件：证明乙方的合法经营资格和承包能力。4.双方银行账户信息：用于支付保修费用。5.工程质量保修书：明确保修范围、期限及乙方保修责任。6.双方签字（或盖章）的合同原件：作为法律文件，具有法律效力。7.工程维修记录：记录维修时间、地点、内容等，便于双方查阅。总结：本工程保修合同涵盖了家庭装修、商业楼宇、公共设施、住宅小区和工业厂房等多种应用场合。在实际操作过程中，双方要关注维修质量、保修期限、费用支付等问题，并妥善处理自然灾害、法定代表人更换等特殊情况。同时，准备好相关附件，确保合同的有效执行。希望这份合同能为您保驾护航，让工程无忧！工程保修合同顺口溜工程完工笑开颜，保修合同来护航，甲乙双方约定好，权益责任要分清。家庭装修要美观，水电墙面不能忘，商业楼宇高又大，电梯空调要管好。公园绿地美如画，道路设施要保修，住宅小区住得欢，房屋绿化不能少