住宅小区绿化养护承包合同范本

住宅小区绿化养护承包合同范本-PAGE住宅小区绿化养护承包合同范本-PAGE住宅小区绿化养护承包合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担住宅小区绿化养护事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______住宅小区绿化养护项目1.2项目地点：_______1.3项目范围：包括但不限于绿化带、花坛、树木、草坪等绿化区域的养护和管理。第二条承包内容2.1乙方负责住宅小区绿化养护项目的日常养护工作，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化保洁等。2.2乙方应按照甲方的要求和绿化养护标准，定期对绿化植物进行修剪、整形，保持植物生长健康、美观。2.3乙方负责绿化区域的保洁工作，确保绿化带、花坛、树木、草坪等区域整洁、无杂物。2.4乙方应定期对绿化植物进行病虫害防治，确保植物生长健康。第三条承包期限3.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如甲方对乙方的养护工作满意，双方可协商续签合同。第四条费用及支付4.1乙方承包费用为人民币_______元/年（大写：_______元整），合同期内费用不变。4.2甲方按季度支付乙方养护费用，每季度首月10日前支付当季度的养护费用。4.3甲方支付养护费用后，乙方应向甲方开具正规发票。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的养护工作进行监督、检查，并提出整改意见。5.1.2甲方应确保绿化区域的供水、供电设施正常使用，为乙方提供必要的养护条件。5.1.3甲方应保障乙方在养护过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常养护工作。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定，认真履行绿化养护职责，确保绿化植物生长健康、美观。5.2.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方管理。5.2.3乙方在养护过程中，应确保安全施工，遵守相关法律法规，不得损坏甲方设施。第六条违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按约定支付养护费用，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.1.2甲方无故干涉乙方的正常养护工作，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方已履行养护工作的费用。6.2乙方违约6.2.1乙方未按照约定履行绿化养护职责，甲方有权要求乙方整改，并有权扣除相应费用。6.2.2乙方违反甲方管理制度，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.新建住宅小区绿化养护应用场合：新建住宅小区刚交房，需要绿化养护。注意事项：合同中需明确绿化养护的具体范围，包括哪些区域。同时，要明确养护的标准和要求，比如树木修剪的频率、草坪施肥的时间等。2.老旧住宅小区绿化改造应用场合：老旧住宅小区绿化设施老化，需要进行改造。注意事项：合同中需明确改造的具体内容，如更换树种、重新铺设草坪等。同时，要约定改造完成后的养护期限和标准。3.临时性绿化养护应用场合：住宅小区因举办活动等原因，需要进行临时性绿化养护。注意事项：合同中需明确养护的时间段，以及养护期间的具体要求。同时，要约定临时性养护费用的支付方式。4.季节性绿化养护应用场合：根据不同季节，住宅小区需要进行相应的绿化养护。注意事项：合同中需明确季节性养护的具体内容，如春季修剪、秋季施肥等。同时，要约定费用支付与季节性养护的对应关系。5.特殊天气绿化养护应用场合：遇到极端天气，如台风、暴雨等，住宅小区绿化设施受损，需要进行紧急养护。注意事项：合同中需明确特殊天气下养护的响应时间，以及养护的具体内容。同时，要约定特殊天气养护费用的支付方式。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.养护质量不达标问题：乙方养护过程中，甲方发现绿化植物生长不良、病虫害严重等情况。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改。如乙方整改不到位，甲方有权扣除相应费用。2.养护费用支付纠纷问题：甲方未按时支付养护费用，乙方拒绝继续养护。解决办法：甲方应按照合同约定支付养护费用。如甲方逾期支付，应支付违约金。如乙方拒绝继续养护，甲方有权解除合同。3.绿化设施损坏问题：乙方在养护过程中，不慎损坏甲方绿化设施。解决办法：乙方应立即停止损坏行为，并及时修复。如乙方无法修复，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.不可抗力因素问题：因不可抗力因素，如自然灾害，导致乙方无法履行合同。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容。如乙方无法继续履行合同，甲方有权解除合同。三、原始合同所需详细附件1.绿化养护项目清单：详细列出乙方需要养护的绿化区域、植物种类、数量等。2.养护标准及要求：明确乙方养护过程中的具体要求，如修剪频率、施肥时间等。3.费用支付明细表：详细列出养护费用的支付金额、支付时间等。4.养护工作记录表：乙方需定期填写，记录养护过程中的各项工作内容。5.双方联系方式：包括甲方、乙方的联系人、联系方式等，以便双方及时沟通。住宅绿化养护，合同来保驾，甲方乙方坐一起，商量把事办。养护范围要写清，别让误会生，修剪施肥按时做，植物笑开颜。承包期限要明确，几年几月几日算，到期满意可续签，合作愉快再一年。费用支付要写清，多少银子给乙方，按季付款别拖欠，乙方干活才安心。甲方有权监督看，乙方干活要合规，乙方有权要费用，甲方按时得支付。