固定资产买卖合同模板

合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的固定资产转让给乙方，乙方支付相应价款的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条固定资产转让1.2标的物的详细情况如下：（1）名称：_______（2）规格型号：_______（3）数量：_______（4）生产厂商：_______（5）购置日期：_______（6）原值：_______（7）累计折旧：_______（8）净值：_______第二条交易价格及支付方式2.1甲方将标的物转让给乙方的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；（2）剩余价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在标的物交付并验收合格后_______日内支付给甲方。第三条标的物的交付及验收3.1甲方应在本合同签订后_______日内将标的物交付给乙方，并确保标的物符合本合同第一条的规定。3.2乙方应在标的物交付后_______日内对标的物进行验收。验收合格的，乙方应签署验收合格证明；验收不合格的，乙方有权要求甲方在_______日内更换或修复标的物。3.3标的物交付及验收地点：_______。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证标的物的所有权归甲方所有，且标的物不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利瑕疵。4.2甲方应向乙方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于购置发票、产权证书、技术资料等。4.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定支付标的物价款。5.2乙方应妥善保管标的物，并按照标的物的使用说明进行操作和维护。5.3乙方不得将标的物用于非法用途，否则因此产生的法律责任由乙方自行承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.3乙方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经授权的变更均不具有效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并以法律专业人士的意见为准。一、五种特殊应用场合及注意事项1.二手车买卖应用场合：想买的二手车，双方签订固定资产买卖合同。注意事项：在合同中明确车辆的基本信息（如品牌、型号、车牌号等），同时约定车辆的质量保证期和售后服务。2.二手房交易应用场合：想购买赵六的二手房，双方签订固定资产买卖合同。注意事项：在合同中明确房屋的产权归属、房屋质量、过户手续等，确保房屋无抵押、无查封等权利瑕疵。3.机械设备转让应用场合：小明想购买小红家的机械设备，双方签订固定资产买卖合同。注意事项：在合同中明确设备的型号、规格、生产厂商等信息，约定设备的安装、调试和培训等相关事宜。4.商铺转让应用场合：小李想购买小张的商铺，双方签订固定资产买卖合同。注意事项：在合同中明确商铺的地理位置、面积、租赁情况等，约定商铺的过户手续和费用承担。5.办公设备转让应用场合：A公司想购买B公司的办公设备，双方签订固定资产买卖合同。注意事项：在合同中明确设备的型号、规格、数量等信息，约定设备的交付时间、验收标准和售后服务。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：一方拖延交付标的物或支付价款。解决办法：在合同中明确交付和支付的时间节点，约定逾期交付或逾期付款的违约金，以督促双方按时履行合同。2.问题：标的物存在质量问题。解决办法：在合同中约定标的物的质量保证期，明确质量问题的解决方式，如维修、更换或退货等。3.问题：过户手续办理困难。解决办法：在合同中约定过户手续的办理流程和期限，必要时可寻求专业律师或中介机构的帮助。4.问题：一方违约，导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确违约责任，约定违约金和损失赔偿，以保障守约方的权益。三、详细附件清单1.标的物清单：详细列出标的物的名称、规格型号、数量、生产厂商等信息。2.购置发票：作为标的物所有权的证明。3.产权证书：如房屋、土地等固定资产的产权证明。4.技术资料：包括标的物的使用说明书、维修记录等。5.验收合格证明：标的物交付后，由乙方签署的验收合格证明。6.过户手续相关文件：如车辆过户所需的车辆登记证书、行驶证等。7.违约金支付凭证：一方违约支付违约金的凭证。总结：固定资产买卖合同是规范买卖双方权益的重要文件，签订合同时要注意明确标的物信息、交易价格、交付验收、权利义务等关键条款。在实际操作过程中，要密切关注交付、支付、质量、过户等问题，确保合同顺利履行。同时，妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。固定资产买卖不简单，合同条款要记全。甲方卖来乙方买，公平交易要自愿。标的物儿要写清，名称型号和数量。生产厂商购置日，原值折旧要算准。交易价格谈好价，支付方式要分明。定金首付要付清，尾款验收后再给。交付验收要准时，质量保证要写明。甲方交货乙方验，合格签字才算成。甲方权利义务讲，产权清楚无纠纷。乙方权利义务看，付款及时要爱护。违约责任要记牢，逾期付款要罚金。如有争议别怕事，法律途径来解决。合同两份各一份，签字盖章才生效。修改无效要看清，白纸黑字