【多应用附件版】单间房屋租赁合同

单间房屋租赁合同名称：______地质：______联系方式：______名称：______地质：______联系方式：______第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于______（地质），房屋面积为______平方米。1.2房屋设施包括但不限于：空调、热水器、家具、电器等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账等。3.3租赁期满后，乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。第五条权利义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备入住条件。5.2甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的使用权，不得擅自收回房屋。5.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等相关费用。5.5乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条合同的变更、解除与终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面通知对方，并签订解除或终止协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3在租赁期内，如甲方出售租赁房屋，应提前______个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______日期：______乙方（签字/盖章）：______日期：______请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.学生租房学生租房时，要特别注意租赁期限和押金退还问题。因为学生的假期和学业周期可能与租赁期限不完全一致，所以要在合同里明确租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前多久通知甲方，并签订新的租赁合同。另外，学生要留意押金退还的时间，以免影响自己的正常生活。2.白领租房白领租房时，要关注房屋设施和支付方式。合同里要明确房屋设施包括哪些，如空调、热水器、家具、电器等。支付方式也要明确，以免后期出现纠纷。同时，要注意合同里的租金调整条款，以免租金上涨给自己带来经济压力。3.家庭租房家庭租房时，要考虑租赁期限和房屋使用问题。因为家庭租房可能会涉及到孩子的教育问题，所以要在合同里明确租赁期限，以免影响孩子上学。另外，要关注房屋的使用规定，如是否允许养宠物、是否可以进行装修等。4.商务租房商务租房时，要关注房屋的使用权和合同解除条款。因为商务租房可能会涉及到公司的经营问题，所以要在合同里明确房屋的使用权，以免后期出现纠纷。同时，要注意合同里的解除条款，以免公司经营不善导致合同提前解除。5.老人生日聚会场所租赁老人生日聚会场所租赁时，要关注租赁期限和房屋使用问题。因为生日聚会的时间可能只有一个晚上，所以要在合同里明确租赁期限，以免产生不必要的费用。另外，要关注房屋的使用规定，如是否允许布置场地、是否提供餐饮服务等。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏在租赁期间，房屋设施可能会出现损坏。解决办法是：在合同里明确设施损坏的责任方和维修费用承担方式。如乙方在使用过程中导致设施损坏，乙方应承担维修费用；如设施自然损坏，甲方应承担维修费用。2.租赁期满后押金退还问题租赁期满后，甲方可能会拖延退还押金。解决办法是：在合同里明确押金退还的时间和方式。如甲方在约定时间内未退还押金，乙方有权采取法律手段维护自己的权益。3.租赁期间甲方擅自提高租金租赁期间，甲方可能会擅自提高租金。解决办法是：在合同里明确租金调整的条款，如甲方需提前多久通知乙方，双方如何协商确定新的租金等。4.乙方违反合同规定乙方在租赁期间可能会违反合同规定，如擅自转租、损坏房屋设施等。解决办法是：在合同里明确违约责任，如乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、原始合同所需详细附件1.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施，如空调、热水器、家具、电器等，以及设施的新旧程度和功能状况。2.房屋照片：提供房屋的实景照片，以便乙方在签订合同前了解房屋的实际情况。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如转账记录、收据等。4.押金收据：甲方收到乙方支付的押金的收据。5.物业管理费、水电燃气费缴费凭证：乙方缴纳物业管理费、水电燃气费的凭证。6.维修记录：房屋设施维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.合同变更协议：如合同在租赁期间发生变更，双方签订的变更协议。8.解除合同协议：如合同提前解除，双方签订的解除协议。总之，在签订房屋租赁合同时，要充分考虑各种可能的情况，并在合同里明确双方的权利和义务。在合同执行过程中，双方要诚信履约，遇到问题要及时沟通解决，以免影响租赁关系的稳定。同时，要注意收集和保管好与合同相关的证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。单间租房合同真重要，条款内容要看好。甲方出租乙方租，平等自愿原则高。房屋信息要写清，地质面积别漏掉。设施设备列明白，空调热水家具全。租期长短要商量，起止日期要记牢。租金多少定清楚，支付时间要趁早。押金支付别小看，退还条件要明了。权利义务要分明，甲方乙方责任标。变更解除要协商，友好解决争议少。法律适用要记心，有法可依没烦恼。特殊场合要注意，学生白领需求异。家庭商务各不同，老人生日场合适。设施损坏要维修，责任费用写明白。