住宅室内装饰装修管理服务协议

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅室内装饰装修管理服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.2本项目的装修范围为_______（具体范围），装修风格为_______（具体风格），装修工程造价为人民币_______元（大写：_______元整）。第二条乙方服务内容（1）根据甲方需求，进行装修方案设计；（2）协助甲方办理装修相关的行政审批手续；（3）组织施工队伍，进行现场施工；（4）监督施工进度和质量，确保工程按时按质完成；（5）协调解决施工过程中出现的问题；（6）组织工程验收，协助甲方办理工程结算。2.2乙方应按照国家有关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出意见和建议。3.2甲方应按照约定向乙方支付服务费用。3.3甲方应保证乙方在施工过程中的正常施工，不得无故干扰施工进度。3.4甲方应按照约定及时提供施工所需的资料、图纸等。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定收取服务费用。4.2乙方应按照约定完成服务内容，确保工程质量。4.3乙方应保证施工过程中的安全生产，严格遵守国家有关安全生产的法律法规。4.4乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，未经甲方同意不得泄露或用于其他用途。第五条服务费用及支付方式5.1本项目的服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______日内，支付服务费用的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付服务费用的_______%；（3）工程验收合格后_______日内，支付服务费用的剩余部分。第六条工期及延误6.1本项目的工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担违约责任；因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照约定向甲方支付违约金。第七条工程质量及验收7.1乙方应按照国家有关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。7.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，并按照约定进行工程验收。7.3验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付剩余的服务费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停施工，并按照逾期付款金额的_______%向甲方收取滞纳金。8.3乙方未按照约定完成服务内容或导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并按照实际损失的_______%向乙方索赔。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，要特别注意施工过程中的噪音、粉尘等问题，避免影响邻里关系。还要关注装修材料的质量，确保环保、健康。修正条款：乙方在施工过程中，应采取有效措施降低噪音和粉尘污染，确保邻里不受影响。同时，乙方应保证所使用装修材料符合国家环保标准。2.应用场合：二手房翻新注意事项：二手房翻新时，要关注原有设施的保护和利用，避免不必要的浪费。同时，要注意施工过程中的安全，防止发生意外事故。修正条款：乙方在施工过程中，应尽量利用原有设施，减少浪费。同时，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。3.应用场合：精装修房屋注意事项：精装修房屋的装修标准较高，要关注装修细节和品质，确保达到预期效果。要关注装修工程的售后服务，确保售后无忧。修正条款：乙方应按照甲方的要求，注重装修细节和品质，确保装修效果符合约定。同时，乙方应提供完善的售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。4.应用场合：装修公司转包注意事项：在装修公司转包的情况下，要关注转包公司的资质和信誉，避免因转包导致的质量问题。要明确转包双方的责任和义务，避免纠纷。修正条款：甲方应确保转包公司的资质和信誉，并对转包工程进行监督。乙方应与转包公司签订正式合同，明确双方责任和义务。5.应用场合：装修过程中变更设计注意事项：在装修过程中，甲方可能会提出变更设计的请求。此时，要关注设计变更对工程进度和费用的影响，避免纠纷。修正条款：甲方提出设计变更请求时，乙方应及时评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商一致。如双方达成一致，乙方应按照新的设计方案进行施工。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：施工过程中，甲方发现乙方使用的装修材料与约定不符。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方更换符合约定的装修材料。如乙方拒绝更换，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题：施工过程中，乙方逾期完工。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解逾期原因。如因乙方原因导致逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。同时，双方协商确定新的完工时间。3.问题：工程验收时，甲方对装修质量不满意。解决办法：甲方应明确提出对装修质量的不满之处，要求乙方进行整改。乙方应在约定时间内完成整改，直至甲方满意。4.问题：装修完成后，甲方在使用过程中发现质量问题。解决办法：甲方应及时与乙方联系，要求乙方进行维修。乙方应在约定时间内进行维修，确保甲方正常使用。三、原始合同所需详细附件1.装修设计方案：包括平面图、效果图等，明确装修风格、材料、色彩等。2.工程预算表：详细列出装修工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.装修材料清单：列出乙方所使用的主要装修材料品牌、型号、数量等。4.工程进度表：明确施工各阶段的起止时间，以及甲方需要配合的事项。5.验收标准：明确工程验收的标准和要求，以及验收合格后的支付条款。6.售后服务承诺：明确乙方提供的售后服务内容、期限及联系方式。7.转包公司资质证明：如存在转包情况，需提供转包公司的资质证明文件。8.设计变更确认书：如发生设计变更，需双方签字确认的书面文件。总之，在签订和执行装修合同过程中，双方要遵循公平、诚信的原则，加强沟通，确保合同顺利履行。同时，要注意保护自己的权益，避免不必要的损失。如有需要，可寻求专业律师的帮助。装修合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要平等，自愿公平来签订。装修项目别漏掉，地质范围写明了。乙方服务列清晰，设计施工全包了。甲方有权去监督，乙方施工要负责。支付费用按时给，施工进度不耽误。工期延误要分清，违约责任写分明。工程质量是关键，乙方保证要过关。验收合格再付款，乙方责任要承担。违约赔偿别怕烦，合同条款来帮忙。争议解决要依法，友好协商是首选。一式两份要签好，双方各执一份保。合同期限要注明，有效期到了好商量。特殊场合要注意，家庭装修别扰民。二手房翻新重利用，安全施工是前提。精装修房重品质，售后服务要保障。转包公司要看清，资质信誉要调查。