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文档简介
合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______根据《合同法》、《民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供住宅室内装饰装修管理服务事宜,达成如下协议:第一条项目概况1.2本项目的装修范围为_______(具体范围),装修风格为_______(具体风格),装修工程造价为人民币_______元(大写:_______元整)。第二条乙方服务内容(1)根据甲方需求,进行装修方案设计;(2)协助甲方办理装修相关的行政审批手续;(3)组织施工队伍,进行现场施工;(4)监督施工进度和质量,确保工程按时按质完成;(5)协调解决施工过程中出现的问题;(6)组织工程验收,协助甲方办理工程结算。2.2乙方应按照国家有关标准、规范和甲方的要求进行施工,确保工程质量。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的服务进行监督、检查,并提出意见和建议。3.2甲方应按照约定向乙方支付服务费用。3.3甲方应保证乙方在施工过程中的正常施工,不得无故干扰施工进度。3.4甲方应按照约定及时提供施工所需的资料、图纸等。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定收取服务费用。4.2乙方应按照约定完成服务内容,确保工程质量。4.3乙方应保证施工过程中的安全生产,严格遵守国家有关安全生产的法律法规。4.4乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等,未经甲方同意不得泄露或用于其他用途。第五条服务费用及支付方式5.1本项目的服务费用为人民币_______元(大写:_______元整)。(1)合同签订后_______日内,支付服务费用的_______%;(2)工程进度达到_______%时,支付服务费用的_______%;(3)工程验收合格后_______日内,支付服务费用的剩余部分。第六条工期及延误6.1本项目的工期为_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2因甲方原因导致工期延误的,乙方不承担违约责任;因乙方原因导致工期延误的,乙方应按照约定向甲方支付违约金。第七条工程质量及验收7.1乙方应按照国家有关标准、规范和甲方的要求进行施工,确保工程质量。7.2工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的工程资料,并按照约定进行工程验收。7.3验收合格后,甲方应按照约定向乙方支付剩余的服务费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。8.2甲方未按照约定支付服务费用的,乙方有权暂停施工,并按照逾期付款金额的_______%向甲方收取滞纳金。8.3乙方未按照约定完成服务内容或导致工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方进行整改,并按照实际损失的_______%向乙方索赔。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合:家庭装修注意事项:在家庭装修中,要特别注意施工过程中的噪音、粉尘等问题,避免影响邻里关系。还要关注装修材料的质量,确保环保、健康。修正条款:乙方在施工过程中,应采取有效措施降低噪音和粉尘污染,确保邻里不受影响。同时,乙方应保证所使用装修材料符合国家环保标准。2.应用场合:二手房翻新注意事项:二手房翻新时,要关注原有设施的保护和利用,避免不必要的浪费。同时,要注意施工过程中的安全,防止发生意外事故。修正条款:乙方在施工过程中,应尽量利用原有设施,减少浪费。同时,乙方应严格遵守安全操作规程,确保施工安全。3.应用场合:精装修房屋注意事项:精装修房屋的装修标准较高,要关注装修细节和品质,确保达到预期效果。要关注装修工程的售后服务,确保售后无忧。修正条款:乙方应按照甲方的要求,注重装修细节和品质,确保装修效果符合约定。同时,乙方应提供完善的售后服务,解决甲方在使用过程中遇到的问题。4.应用场合:装修公司转包注意事项:在装修公司转包的情况下,要关注转包公司的资质和信誉,避免因转包导致的质量问题。要明确转包双方的责任和义务,避免纠纷。修正条款:甲方应确保转包公司的资质和信誉,并对转包工程进行监督。乙方应与转包公司签订正式合同,明确双方责任和义务。5.应用场合:装修过程中变更设计注意事项:在装修过程中,甲方可能会提出变更设计的请求。此时,要关注设计变更对工程进度和费用的影响,避免纠纷。修正条款:甲方提出设计变更请求时,乙方应及时评估变更对工程进度和费用的影响,并与甲方协商一致。如双方达成一致,乙方应按照新的设计方案进行施工。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题:施工过程中,甲方发现乙方使用的装修材料与约定不符。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方更换符合约定的装修材料。如乙方拒绝更换,甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题:施工过程中,乙方逾期完工。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,了解逾期原因。如因乙方原因导致逾期,甲方有权要求乙方支付违约金。同时,双方协商确定新的完工时间。3.问题:工程验收时,甲方对装修质量不满意。解决办法:甲方应明确提出对装修质量的不满之处,要求乙方进行整改。乙方应在约定时间内完成整改,直至甲方满意。4.问题:装修完成后,甲方在使用过程中发现质量问题。解决办法:甲方应及时与乙方联系,要求乙方进行维修。乙方应在约定时间内进行维修,确保甲方正常使用。三、原始合同所需详细附件1.装修设计方案:包括平面图、效果图等,明确装修风格、材料、色彩等。2.工程预算表:详细列出装修工程各项费用,包括材料费、人工费、管理费等。3.装修材料清单:列出乙方所使用的主要装修材料品牌、型号、数量等。4.工程进度表:明确施工各阶段的起止时间,以及甲方需要配合的事项。5.验收标准:明确工程验收的标准和要求,以及验收合格后的支付条款。6.售后服务承诺:明确乙方提供的售后服务内容、期限及联系方式。7.转包公司资质证明:如存在转包情况,需提供转包公司的资质证明文件。8.设计变更确认书:如发生设计变更,需双方签字确认的书面文件。总之,在签订和执行装修合同过程中,双方要遵循公平、诚信的原则,加强沟通,确保合同顺利履行。同时,要注意保护自己的权益,避免不必要的损失。如有需要,可寻求专业律师的帮助。装修合同真重要,条款内容要看好。甲方乙方要平等,自愿公平来签订。装修项目别漏掉,地质范围写明了。乙方服务列清晰,设计施工全包了。甲方有权去监督,乙方施工要负责。支付费用按时给,施工进度不耽误。工期延误要分清,违约责任写分明。工程质量是关键,乙方保证要过关。验收合格再付款,乙方责任要承担。违约赔偿别怕烦,合同条款来帮忙。争议解决要依法,友好协商是首选。一式两份要签好,双方各执一份保。合同期限要注明,有效期到了好商量。特殊场合要注意,家庭装修别扰民。二手房翻新重利用,安全施工是前提。精装修房重品质,售后服务要保障。转包公司要看清,资质信誉要调查。
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