上海个人房屋租赁合同（二篇）

第页共页上海个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下各方于签署：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，本着自愿、平等和互利的原则，就甲方拟将其拥有的位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方，并约定下列条款，共同履行合同。一、租赁房屋基本信息：1.房屋名称/门牌号：2.房屋结构及面积：3.房屋用途：4.所在楼层：5.房屋装修情况：6.房屋内设施及家具情况：二、租赁期限：本租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）。租赁期满后，乙方如需继续租赁，双方可另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式：1.租金金额：每月租金为人民币（大写）（小写）元整。2.租金支付期限：乙方应当于每月（日期）将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付，并提供相应的付款证明，甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方应在本合同生效日起三日内支付给甲方人民币（大写）（小写）元作为押金。租赁期满后，乙方如无任何违约行为，甲方应于收到乙方退房通知后十日内将押金全额退还给乙方。4.其他费用：乙方应负担的其他费用包括但不限于水费、电费、气费等。具体约定如下：（1）水费：按照实际使用情况，由乙方自行缴纳。（2）电费：按照电表读数计算，由乙方自行向供电公司缴纳。（3）气费：如使用燃气设备，按照燃气表读数计算，由乙方自行向供气公司缴纳。四、房屋维修和保养：1.甲方应当保证所租赁的房屋在租赁期内符合相关法律法规的要求，并具备正常使用的功能。2.甲方负责房屋的日常维修和维护，如有大修或装修需求，甲乙双方应事先协商并取得双方一致同意。3.乙方应当妥善使用和保管房屋内设施和家具，并承担因过失或故意造成的损坏和损失。如出现损坏，乙方应当及时通知甲方进行修复。如乙方无法自行修复，甲方可以扣除维修费用后从押金中扣除相应款项。五、合同解除：1.租赁期届满后，若乙方不愿继续租赁或甲方不愿继续出租，双方应在租赁期满前（具体时间）提前通知对方，并办理相关手续。2.乙方在租赁期内违反合同约定，且经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并扣留乙方押金作为违约金。六、违约责任：1.任何一方未履行或未按约定履行本合同的条款，构成违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如因一方的原因导致另一方给予相应损失的，应当承担相应的赔偿责任。七、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向相关行政部门或人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同的附件、补充协议、修改协议等，与本合同具有同等效力。3.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，至租赁期满或解除后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：上海个人房屋租赁合同（二）甲方（出租方）：__________________（出租方姓名）身份证号码：__________________联系电话：__________________住所地：__________________乙方（承租方）：__________________（承租方姓名）身份证号码：__________________联系电话：__________________住所地：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方有租赁该房屋的需求，双方经友好协商，达成如下协议内容：一、租赁房屋情况1.房屋地址：__________________2.房屋类型：__________________3.房屋面积：__________________4.房屋结构：__________________5.房屋配置和设施：__________________6.房屋租金：每月人民币（大写）__________________元整二、租赁期限本租赁协议的租赁期限为从______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________个月。如需续约或变更租赁期限，双方需提前______________天书面通知对方，并得到对方的书面同意。三、租金及支付方式1.租金每月支付，支付日为每月的______________日。2.租金支付方式：乙方可以选择以下方式之一支付租金：a)现金支付。b)银行转账支付至甲方提供的银行账户。c)其他双方约定的支付方式。四、押金1.乙方应在签订本协议生效之日起______________天内，向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整。押金的支付方式与租金支付方式相同。2.租赁期满或解除本协议后，乙方按照协议约定的条件归还房屋，并经甲方确认后，甲方应当将押金返还给乙方。五、责任与义务1.甲方的责任与义务：a)出租房屋的所有权正当合法，不存在第三方权利纠纷。b)出租房屋在交付乙方时，处于正常使用状态，并保证房屋设施和设备的正常运转。c)按时提供租赁发票和相关税务证明。d)在租赁期间，按乙方的要求维修和保养房屋设施和设备。2.乙方的责任与义务：a)按时支付租金，并选择合适的支付方式。b)合理使用房屋，不得改变房屋用途，不得擅自拆改房屋结构。c)对房屋设施和设备的正常使用和保养。d)维护房屋的公共秩序，不扰乱邻里和谐。e)在租赁期满或解除协议后，按约定的条件归还房屋。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.如果甲方违反本协议的约定，在乙方支付租金的情况下，甲方应立即解决乙方提出的问题，并在乙方要求的合理范围内提供合理修缮和维护。七、协议的解除与终止1.协议期满后，双方可以自愿续约或解除协议。如需解除协议，任何一方需提前______________天书面通知对方。2.出现以下情况时，本协议即可立即终止：a)甲方协议期满后不愿意继续出租该房屋。b)乙方未按时支付租金超过30天。c)乙方擅自拆改房屋结构或违反其他本协议约定且不予修正。八、附加条款（根据实际需要，双方可以在此约定其他附加条款）九、争议解决本协议如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交属地法院裁决。十、协议生效与变更1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充须经双方书面确认。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并