个人商铺租赁合同格式（2篇）

第页共页个人商铺租赁合同格式甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。该商铺的用途为（商业、办公等），不得超出该用途范围。第二条租赁期限租赁期限从（起始日期）至（终止日期）。乙方可提前（提前天数）天书面告知甲方终止或续租，如乙方没有提前通知，则视为自动续租。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按照约定支付租金为人民币（数字大写）元整，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方应在每月的（日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，乙方应支付滞纳金（逾期天数*日租金*百分比）。第四条维护修缮责任1.甲方在租赁期间对商铺内的管道、设备等设施进行维修和定期检查，所产生的费用由甲方负责。2.乙方在使用过程中，应对商铺内的设备、装潢等进行日常维护和维修，需经甲方同意的修缮事宜，由甲方派人进行维修，费用由乙方承担。3.乙方在退租时将商铺归还给甲方时，应保证商铺的设备、装潢等完好无损，如有损坏须进行赔偿。第五条保证金乙方应在租赁开始时向甲方支付保证金为人民币（数字大写）元整。在租赁关系解除后，如乙方无欠款和违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。第六条违约责任1.如一方未按照本合同履行其义务，守约方有权要求违约方补救，并要求支付相应违约金。2.甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出商铺，如乙方未按期迁出，甲方有权通过法律途径维护自己的权益。第七条合同解除1.本合同期满，或在乙方向甲方提前通知终止租赁后，合同自动解除。2.任何一方严重违反本合同，经提前书面通知后未补救的，守约方有权立即解除本合同。第八条争议解决凡因执行本合同所引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________个人商铺租赁合同格式（二）合同编号：______________出租方（甲方）：姓名/单位名称：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________承租方（乙方）：姓名/单位名称：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲方和乙方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下合作意向：第一条租赁物和用途1.甲方同意将其拥有和经营的商铺（具体地址为：___________________）出租给乙方使用。2.商铺的具体面积为________平方米，作为乙方从事商业经营的场所。3.商铺的用途限定为___________________（例如：零售、餐饮等），乙方不得擅自改变商铺用途。第二条租期和房租1.本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方同意将商铺以每年_________元的租金出租给乙方。3.乙方应按照约定的时间和方式支付房租，逾期支付的，应按照约定支付逾期利息或违约金。第三条设备和设施1.商铺内的设备和设施由甲方进行维修和保养，乙方需妥善使用并保持良好的状态。2.如需对设备和设施进行维修或更换，需经双方协商一致，并由甲方负责费用。第四条维护和安全1.乙方应当负责商铺的日常清洁和维护，保持商铺内的整洁和卫生。2.甲方应当负责商铺的安全保障，如商铺内发生火灾、水灾等意外情况，甲方应及时采取措施进行处理。第五条税费和证件1.乙方在使用商铺期间产生的相关税费由乙方承担。2.乙方应当按照相关法律法规办理商铺使用许可证和其他相关证件，甲方应提供必要的协助和支持。第六条合同解除和违约责任1.在租期届满前，甲乙双方如欲终止合同，需提前______个月书面通知对方。2.乙方在合同期内发生重大违约行为的，包括但不限于不按时支付房租、擅自改变商铺用途、严重损坏商铺设备等，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼进行解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.未尽事宜由双方协商解决，并通过书面形式进行补充协议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在需要时办理相关手续。甲方（签字/盖章）：_____________