小产权房屋交易合同合集3篇

小产权房屋交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方):身份证号码:电话：*****乙方(买方):身份证号码:电话：*****依据《XX民法典》、《XX房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。甲方出售房屋的状况：(一)房屋坐落**************************，房屋所有权证号*******，产权性质*******，建筑面积***********平方米。(二)附属设施、装潢状况*******************************************************。二、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币******元(大写****)，附属设施、装潢价款****元(大写*******)，总计******元(大写********)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金******元(大写********)，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第********种方式付款。1、本合同签订之日起*******日内，乙方将上述房款付清，交付给******方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在*************将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。3、*******************************。(二)甲方按下列第*****种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、****************************。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按下列第****种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、******************************。五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本合同签订后***日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由****方担当，如无商定，按国家规定由各自担当。办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由****方收执，并由****方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在********日内将房产证交给乙方。八、乙方应按上述房屋价款的****%支付给丙方中介服务费，为*******元。给付方式和期限：**************************。九、违约责任：、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部；甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起*****日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之*****的违约金。逾期*****日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的*%给付丙方违约金。因乙方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之****的违约金；因丙方缘由逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之****分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不全都，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本合同自三方签字订之日起生效。十五、当事人自行商定的其它事项：******甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日见证人：*年***月***日***年***月***日小产权房屋交易合同(第二篇)小产权房屋交易合同摘要：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）就小产权房屋的买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息：1.房屋名称/地址：_______________；2.房屋面积：_______________平方米；3.房屋用途：_______________；4.房屋产权：小产权。二、交易价格与支付方式：1.总价款：_______________；2.首付款：_______________；3.分期付款：_______________（详细方式）。三、房屋权证办理：1.买方自行办理房屋权属证明的手续，甲方协助提供相关材料；2.如买方不能顺利办理权证，甲方无需承担责任。四、过户与交付：1.买卖双方在缴纳款项后，办理房屋过户手续；2.买卖双方在过户后15个工作日内，完成房屋交付手续。五、附加条款与其他约定：1.保证条款：房屋权属清晰、真实有效，不存在纠纷；2.违约责任：一方违约，应赔偿守约方的损失；3.法律适用：本合同适用中国法律；4.争议解决：本合同履行中的争议，应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼；5.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。六、合同解除与变更：1.买卖双方同意变更合同的，应书面协商一致，并签署补充协议；2.本合同解除的，应书面协商一致，并签署解除协议。七、附录：1.房屋权属证明材料；2.房屋验收材料。以上为甲乙双方就小产权房屋交易达成的合同内容，请各方仔细阅读、理解并共同遵守。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________小产权房屋交易合同(第三篇)小产权房屋交易合同甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】通讯地址：【卖方地址】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】通讯地址：【买方地址】鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，并有权对该房屋进行交易；鉴于乙方有意购买该小产权房屋，并确认具备购房资格；双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地点：【小产权房屋所在地】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋所有权权属证明：小产权房屋证明【证明编号】1.4房屋现状：【房屋现状描述】1.5房屋使用权：【房屋使用权的相关情况】第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将小产权房屋出售给乙方，总价为人民币【交易价格】元（大写：【交易价格】）。2.2乙方应于【支付方式】向甲方支付房款。2.3在乙方支付房款的同时，甲方应将房屋产权证明及其他相关证件移交给乙方。第三条过户手续3.1甲方应于本合同签订之日起【办理过户的时间】，将小产权房屋过户到乙方名下。3.2过户期间产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。第四条违约责任4.1若甲方未按时办理小产权房屋过户手续，甲方应按照每延迟一天支付合同总价款的【违约金比例】作为违约金赔偿给乙方。4.2若乙方未按时支付房款，乙方应按照每延迟一天支付合同总价款的【违约金比例】作为违约金赔偿给甲方。第五条合同生效及解除5.1本合同自双方签署之日起生效，至乙方支付合同总价款并办理小产权房屋过户手续完成之日终止。5.2任何一方未履行本合同约定的义务，致使本合同无法履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不