民间房房屋买卖合同合集3篇

民间房房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方:***身份证号:******地址:**********乙方:***身份证号:******地址:**********依据《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》等有关政策法规之规定，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：第一条：房屋基本状况一、甲方售卖房屋座落:****幢****号****室****号，建筑结构总层****，建筑面积房屋用途为********，房屋建成年份：****************年。二、房屋登记簿记载全部权证编号：************。其次条，房屋的其他状况一、该房屋其它全部权证状况为下列第**项。1、出卖方保证该房屋没有其它全部权证。2、该房屋登记簿记载其它全部权证号为*******，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位全部权人的同意。二、房屋抵押状况为下列第**项。1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。三、房屋租赁状况为下列第**项。1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。四、房屋物业管理状况为下列第**项。1、该房屋目前由*********负责物业管理。2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围。3、伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条价格与费用一、按实得建筑面积计算，该房屋单位为每平方米***元，总金额为***元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收**，计**元整；2.代收**，计**元整；上述代收税费合计***元整。二、房屋价款详细支付方式商定为下列第**款。1、一次性付款：买受方于***年**月**日前，按本合同第三条商定房屋价款，一次性支付人民币************元整。2、分期付款：买受方于***年**月**日前，按本合同第三条商定房屋价款的*%，支付人民币***********元整；买受方于***年**月**日前，按本合同第三条商定房屋价款的*%，支付人民币***********元整；买受方于***年**月**日前，按本合同第三条商定房屋价款的*%，支付人民币***********元整。3、贷款支付：4、其它方式：第四条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过*几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第**种商定，追究乙方的违约责任：1.终止协议，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金，协议连续履行。3.**************************第五条上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由*方担当，营业税由*方担当，印花税由*方担当，个人所得税由*方担当，向房产交易部门交纳的手续费由*方担当。其它税费商定状况:。第六条本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第七条本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。第八条本合同一式叁份，甲,乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。第九条甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为第十条其它商定事项：出卖方：************买受方：************本人：********本人：********法定代表人：*****法定代表人：****法定代理人：****法定代理人：****托付代理人：****托付代理人：****签署日期：***年*月*日签署日期：***年*月*日签于：***************打印人：*********打印日期：***年*月*日民间房房屋买卖合同(第二篇)【合同标题：民间房房屋买卖合同】摘要：本合同是由买卖双方在自愿、平等的基础上，签订的关于民间房房屋买卖的协议。根据相关法律法规，双方达成一致，经过充分的讨论和协商，就房屋买卖的各项事宜达成了如下约定：一、出卖方信息出卖方（以下简称“甲方”）：姓名：地址：联系电话：二、买受方信息买受方（以下简称“乙方”）：姓名：地址：联系电话：三、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋产权证号：3.房屋面积：4.房屋结构：5.附属设施及状况：6.其他需要说明的房屋信息：四、房屋交付和交付时间1.甲方应当保证所出售的房屋在交付时处于良好的状况，不存在影响甲方权益的问题。2.房屋交付时间约定：五、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（以下简称“RMB”）：（大写）￥_______（小写）¥_______2.支付方式及期限约定：六、权利与义务1.甲方权利与义务：（详细列明甲方权利与义务，如房屋权属保障、维修义务等）2.乙方权利与义务：（详细列明乙方权利与义务，如支付房款、验收房屋等）七、违约责任（详细列明双方违约责任及违约金、解除合同等相关约定）八、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。对于本合同的履行或争议的解决，双方应尽可能友好协商解决，协商不成时提交相应的仲裁或诉讼解决。九、合同变更与终止未经双方书面协议，本合同不得擅自变更、终止。十、其它事项（可根据实际情况添加其他需要约定的事项）十一、合同生效与附件1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、相关许可证明、身份证明等。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：民间房房屋买卖合同(第三篇)合同编号：民间房房屋买卖合同甲方（买方）：____________________（以下简称"甲方"）身份证号码/组织机构代码：_______________乙方（卖方）：____________________（以下简称"乙方"）身份证号码/组织机构代码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.乙方承诺，合同标的物为位于_____________（具体地址）的民间房房屋，房屋所有权的合法性和完整性归乙方所有。2.房屋面积：______________平方米。3.房屋权属证明：乙方应提供有效的房屋所有权证或相关权属证明。第二条价格及支付方式1.甲方同意以人民币________________元的价格购买该房屋。2.支付方式：甲方应在本合同签署之日起，向乙方支付定金_______________元，剩余房款应在_______日内全额支付。支付方式为_____________。第三条房屋交付与验收1.乙方应在本合同签署之日起________天内，将该房屋交付给甲方。2.甲方自收到房屋之日起________天内对房屋进行验收，如有任何质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还房款。第四条房屋权属转移及税费1.乙方在收到房款全额支付后，应予以房屋权属过户。2.房屋权属过户费用由乙方承担，其他税费由双方各自承担。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担修缮费用等。第六条争议解决本合同的订立、效力、履行和解释等事项均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同正本一式两份，