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文档简介

房屋权属转移合同一、合同背景本合同由（出卖方姓名及地址）（以下简称“出卖方”）与（买受方姓名及地址）（以下简称“买受方”）双方自愿订立，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，达成以下合同：二、合同目的为规范房屋权属转移程序，保护买受方合法权益，出卖方与买受方就出卖方所拥有的（房屋地址及房屋信息）进行转移处理。买受方自愿购买该房屋，出卖方同意出售该房屋，并且，出卖方有权处分该房屋。三、质量标准1.物业状况该房屋的物业状况良好，无任何欠缺、瑕疵等问题。2.建筑结构该房屋的建筑结构符合国家建筑法规，符合建筑实体要求，建筑工程质量合格。3.用途规定该房屋的用途符合国家建筑法规和市政府的规定，可以用于居住、办公、商业等用途。四、交易细节1.交易金额买受方同意以（金额）（大写）元人民币，购买出卖方所拥有的该房屋。交易款项在签署本合同之日起五日内付清。2.房屋权属转移手续出卖方应当向买受方交付该房屋的产权证书、房屋买卖合同等一系列手续，确保该房屋的真实、合法的权属情况，并在产权证上注销出卖方的名字。3.房屋使用权移交房屋的使用权以本合同签署之日起移交买受方。出卖方应当协助办理相关的使用权转移手续。4.交付日期出卖方应当在买受方付款之日起十个工作日内完成房屋的过户手续并移交给买受方。5.违约责任若因出卖方原因导致房屋过户未能及时完成或不予办理，出卖方应当承担以等值房款之十分之一的违约金作为赔偿，并承担因此导致的其他损失。五、其他条款1.甲方保证其所出售房屋的权证及其他证件真实有效，并且没有任何权属质疑。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交房且交付所有权证手续为止。3.本合同一式两份，自双方签字确认后，各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决双方在履行合同过程中如有发生争议，应当协商解决，协商不成的争议应当提交至出卖方所在地有管辖权的人民法院解决。本合同不得在未经买受方书面同意的情况下发生转让。出卖方（盖章）：___

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