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文档简介

建筑工程施工总承包合同背景建筑工程施工总承包合同是指一种委托合同，由施工总承包商承担所有工程施工的责任，其承包的范围包括工程设计、采购、施工以及后续的检验、验收和质保。合同主体建筑工程施工总承包合同主体分为两个方面：建设单位建设单位是指项目承建方，其职责包括：提供项目的建设资金和技术咨询服务承担建筑工程的风险管理职责签订施工总承包合同施工总承包商施工总承包商是指由建设单位自主选择的、承担全部建设工程的施工企业，其职责包括：承建项目的所有工程负责工程的设计、采购、施工、检验、验收和质保合同内容和要求建筑工程施工总承包合同的内容包括但不限于以下要素：建设工程范围建设工程范围是指项目所涉及的所有施工工程，包括建筑工程、土木工程、装修工程、安装工程等。建设工程范围应该尽量详细，并与实际情况相符。工程价款工程价款是指建设工程授包方向施工总承包商支付的工程造价，包括施工总承包商的设计、采购、施工、技术咨询和工程管理费用。工期要求工期要求是指建设工程各个阶段的时间限制和进度要求。施工总承包商应该保证按照工期要求完成施工，并对施工进度负责。质量保证要求质量保证要求是指建设工程的施工质量要求和验收标准。施工总承包商应该按照质量保证要求进行施工，并负责实施质量控制措施和对工程质量的保证。相关技术要求相关技术要求是指建设工程设计、施工所需遵守的国家标准和技术规范。施工总承包商应该按照相关技术要求进行施工，并保证做到符合标准和规范。工程款支付方式建筑工程施工总承包合同的工程款支付方式应该清晰明了，包括各期款项的支付比例、支付时间、支付方式等重要要素。合同履行与监督履行建筑工程施工总承包合同应该严格执行，纳入施工总承包商所属企业的内部管理评价体系，并在其过程中受到建设单位的监督和检查。监督建筑工程施工总承包合同的监督应该包括计划监管、质量监督、安全监督、合同履约监督等各个方面。建设单位应该对施工总承包商的实施进行监督，确保建设工程顺利进行。维权手段建筑工程施工总承包合同应该明确相关维权手段，包括但不限于：相关法律途径，包括法院、仲裁等申诉、调解等非法律手段纠正、修补等重建工程的措施总结建筑工程施工总承包合同是建筑工程施工中极为重要的合同之一，签订该合同前需要认真审阅合同条款，并针对各

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