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文档简介

房屋私人赠与合同背景在房屋买卖交易中，一般都是以买卖双方签署《房屋买卖合同》为基础进行的。然而，有些情况下，房屋的转让并不是以买卖方式进行，而是以赠与的方式实现的。因此，在赠与房屋时，需要签署《房屋私人赠与合同》。本文将着重介绍该合同的相关内容。概念首先，我们需要澄清的一个概念是：“赠与”。赠与是指赠与人将一定财产权益无偿地让与受赠人、并且受赠人接受该财产权益的行为。在法律上，赠与是一种无偿合同，即赠与人无条件将一定财产权益无偿地让与受赠人，而受赠人接受此财产权益。在房屋赠与的过程中，一般都会涉及《房屋私人赠与合同》的签订。内容要素《房屋私人赠与合同》的主要内容应当包括以下要素：赠与人和受赠人的姓名、身份证号码；赠与物房屋的地址、产权证号、面积；赠与的目的和方式；财产交付的时间和方式；附加条款。内容详解1.赠与人和受赠人的姓名、身份证号码赠与人和受赠人的姓名和身份证号码需要在合同中写清楚。这是为了保证赠与行为的真实性和合法性。2.赠与物房屋的地址、产权证号、面积在合同中，赠与物房屋的地址、产权证号和面积需要详细写明。这是为了确保赠与物的确切身份，避免赠与物与合同所规定的房屋不符情况的发生。3.赠与的目的和方式在合同中，需要明确赠与的目的和方式。赠与的目的一般是无偿赠予、惠及亲友等，需要在合同中指明。赠与的方式可以是单方赠与、协商赠与、转让赠与等，也需要在合同中清楚地表达。4.财产交付的时间和方式合同中需要明确财产交付的时间和方式。赠与的房屋产权需要办理过户手续，赠与人应当在规定的时间内将产权证和其他相关证件交付给受赠人，赠与人所支付的过户费用可以双方协商解决。5.附加条款根据具体情况，合同中需要附加一些条款，例如涉及到赠与方应当赔偿的风险、赠与方应当保证房屋没有任何纠纷等。注意事项在签署《房屋私人赠与合同》之前，需要注意以下事项：双方应当对合同内容做到彻底了解，无遗漏，无歧义，否则可能会造成争议；合同中应当保证赠与的资产真实、合法，避免因为赠与的资产存在问题而造成后续纠纷；赠与人应当准备好相关证件和手续，并在规定时间内交付；双方应当签署和存档合同复印件，以备不时之需。结论《房屋私人赠与合同》是赠与房屋时必须签署的合同之一，对赠与人和受赠人均有约束性。赠与人和受赠人应当

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