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文档简介

广州市直管房租赁合同一、合同双方甲方（出租人）：姓名/名称：广州市市政房地局地址：广州市越秀区丽影路100号乙方（承租人）：姓名/名称：______________________地址：______________________二、房屋基本情况房屋地址：广州市____________房屋编号：____________房屋面积：____________房屋租赁用途：____________三、租赁期限租赁起始日期：____________租赁终止日期：____________租赁期限：____年____月____日四、租金、押金及付款方式租金：每年____________元，____________元/月押金：____________元付款方式：每年一次付清，或按月付款，每月____________元五、房屋用途甲方出租的房屋仅限于住宅使用，不得用于经营或其他商业用途。乙方应当妥善使用房屋，不得违法违规改变房屋结构或用途。六、租赁期间的维修和保养甲方应当保证房屋符合住房安全和卫生标准，并进行定期保养和维修。乙方应当妥善保管房屋和内部设施，并进行日常的清洁和维护。七、房屋交接和退还房屋交接：房屋租赁期开始前2天，甲方与乙方共同进行房屋交接。房屋退还：租赁期结束前3天，甲方与乙方共同进行房屋退还。房屋交接和退还时，甲方与乙方应当共同检查房屋和内部设施的状况，如有损坏或丢失，应当按照事实和合同约定承担相应的责任和费用。八、违约责任与争议解决任何一方违反本合同及其约定的条款和条目，应当承担相应的违约责任。如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交广州市人民法院进行诉讼解决。九、合同解除与终止本合同有效期届满时，如果甲乙双方无异议，可以协商在合同期满后续约或解除本合同。本合同有效期内，甲方有权解除本合同并收回房屋的使用权，如果乙方违反合同约定，则应当赔偿相应的损失和费用。本合同有效期内，乙方有权解除本合同，但应当提前__________个月通知甲方，并支付违约金____________元。十、附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，按照相关法律、法规及规章处理。本合同自甲乙双方签字盖

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