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文档简介

已售商铺物业合同一、合同基本信息合同编号：xxxxxx签订日期：xxxx年xx月xx日合同甲方：xxxxx（出售方）合同乙方：xxxxx（购买方）房产地址：xx省xx市xx区xx路xx号交易房屋：商业住宅xxxxxx建筑面积：xxx平方米交易价格：xxxx万元整二、合同内容1.物业转移1.1协议双方一致同意将商业住宅xxxxx的物业权利转移至乙方。1.2甲方应当在合同生效后的15天内，向有关部门办理商业住宅xxxxx的物业转移手续。同时，甲方应当将商业住宅xxxxx的相关物业资料交付给乙方。1.3乙方自商业住宅xxxxx的物业权利转移之日起，享有商业住宅xxxxx的物业权利。乙方有权根据商业住宅xxxxx的特点和需求，自行管理和使用物业，也有权委托第三方管理公司进行物业管理。2.权利和义务2.1甲乙双方保证和承诺，在本合同生效之日，商业住宅xxxxx的权属已由甲方彻底转移给乙方。2.2乙方在自行或委托第三方管理公司管理物业的过程中，应当遵守法律法规和相关行业规范，保护商业住宅xxxxx的公共环境和设施，维护秩序，确保商业住宅xxxxx的正常使用。2.3甲方应当在合同生效之日起7日内，支付商业住宅xxxxx全款。2.4甲方保证向乙方提供商业住宅xxxxx的完整物业证明资料，如有不完整的情况，甲方应当及时补全，并承担由此带来的一切法律责任和经济损失。3.违约责任3.1任何一方在合同约定期限内未履行相应的义务，均被视为违约。违约方应当向守约方支付一定的违约金。3.2在本合同生效后，如商业住宅xxxxx的所有权归属发生争议，由双方协商解决，协商不成的，向有关法院提起诉讼解决。3.3任何一方因自身原因解除本合同的，均应当承担由此带来的全部责任和损失，并加倍赔偿守约方因此而产生的全部费用和损失。三、法律适用及争议解决3.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。3.2甲乙双方因本合同引起的任何争议，应当本着诚信原则通过友好协商解决。如协商不成，争议双方均可向有关司法机关提起诉讼。四、合同效力4.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同与其他附件和协议具有同等法律效力。4.2本合同自签署之日起，两年内无任何异议，即视为甲乙双方完全履行本合同，本合同效力期限即从签字盖章之日起至商业住宅xxxxx的物业权利转移日止。本人已仔细阅读以上合同的所有条款，并确认自己完全理解了其中的所有内容和条款的含义。本人自愿签署并承认本合同的有效性。甲方（出售方）：________________签字：________________日期：_________________乙方（购买方

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