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文档简介

宅基转让合同一、合同双方甲方：（出让方）______________________乙方：（受让方）______________________二、合同背景甲方为合法拥有宅基地（土地使用权）的集体经济组织，现因_____原因需要将其所持有的宅基地转让给乙方。为明确双方权利、义务及规范合同关系，并保证合同顺利履行，特制定本合同。三、土地情况宅基地地址：_______________________________________________宅基地土地证号：__________________________________________宅基地规划使用面积：_____________平方米宅基地所属类别：___________________________________________乙方确认已充分了解宅基地的有关情况，愿意承担相应的权利和义务。四、转让价格与支付方式宅基地转让价款为人民币____________元整，转让价款的支付方式如下：乙方向甲方支付转让价款的________%作为首付款，应在签署本合同之日起的_____天内支付；乙方向甲方支付转让价款的________%作为尾款，应在宅基地过户后_____天内一次性支付。五、权利与义务1.甲方的权利和义务：在转让宅基地时，负责出具宅基地土地证明文件和相关权属证明材料；宅基地转让后，不再享有任何有关宅基地的权利和利益；在宅基地过户后，提供完整的权属证明文件；在宅基地过户后，及时向相关部门办理宅基地的过户手续；对因自己的行为或疏忽所导致的问题或影响，自行承担责任。2.乙方的权利和义务：征得宅基地转让的许可后，在规定时间内支付转让价款；在宅基地规划使用面积及宅基地所属类别范围内使用宅基地，并不得超出约定的范围；遵守国家有关规定，依法使用宅基地，不得违法用地；负责缴纳宅基地相关的税费，并根据要求将税费票据提供给甲方；维护宅基地的合法权益，不得对宅基地进行恶意破坏、侵占等行为。六、过户转让完成后，乙方应在约定的时间内向有关部门申请办理宅基地过户的手续，并及时将办理过户的证明文件提供给甲方。七、争议解决因执行本合同所发生的任何争议，双方必须协商一致解决。协商不成的，任何一方均可以向有关国家部门或者人民法院进行仲裁或者诉讼。八、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。九、合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________

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