建筑业人员住宅租赁合同

PAGEPAGE1建筑业人员住宅租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______（以下简称“租赁房屋”）。1.2甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，如租赁房屋为共有房屋的，甲方已经取得其他共有人同意出租的书面证明。二、租赁用途2.1乙方租赁房屋仅限于居住使用，不得用于生产、经营等非居住用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。4.3首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在本合同签订之日起__日内支付给甲方。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费后，甲方应在__日内无息退还乙方押金。六、租赁房屋的交付及返还6.1甲方应于本合同生效之日起__日内，将租赁房屋交付乙方使用。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施按照甲方的要求恢复原状，并按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方。七、甲方权利和义务7.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。7.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修，但乙方使用不当导致的维修除外。八、乙方权利和义务8.1乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，并支付租金。8.2乙方不得将租赁房屋转租他人。九、合同的变更和解除9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。9.2出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金达__日以上的；（2）乙方违反本合同约定，将租赁房屋转租他人的；（3）乙方违反本合同约定，使用租赁房屋进行非法活动的。十、违约责任10.1甲方未按约定时间交付租赁房屋给乙方使用的，每逾期一日，甲方应按月租金的__%向乙方支付违约金。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按月租金的__%向甲方支付违约金。十一、争议解决11.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-建筑业人员住宅租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、租赁房屋的交付及返还八、甲方权利与义务九、乙方权利与义务十、合同的变更与解除十一、违约责任十二、争议解决十三、其他约定十四、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构、面积、户型等基本信息：__________三、租赁用途3.1乙方租赁房屋仅限于居住使用，不得用于生产、经营等非居住用途。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。5.3首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在本合同签订之日起__日内支付给甲方。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费后，甲方应在__日内无息退还乙方押金。七、租赁房屋的交付及返还7.1甲方应于本合同生效之日起__日内，将租赁房屋交付乙方使用。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施按照甲方的要求恢复原状，并按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方。八、甲方权利与义务8.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。8.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修，但乙方使用不当导致的维修除外。九、乙方权利与义务9.1乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，并支付租金。9.2乙方不得将租赁房屋转租他人。十、合同的变更与解除10.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。10.2出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金达__日以上的；（2）乙方违反本合同约定，将租赁房屋转租他人的；（3）乙方违反本合同约定，使用租赁房屋进行非法活动的。十一、违约责任11.1甲方未按约定时间交付租赁房屋给乙方使用的，每逾期一日，甲方应按月租金的__%向乙方支付违约金。11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按月租金的__%向甲方支付违约金。十二、争议解决12.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：租赁房屋平面图、设施清单等注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师。附件列表：1.租赁房屋平面图2.设施清单3.租赁房屋的权属证明文件4.共有人同意出租的书面证明（如适用）5.租金支付凭证6.押金收据7.租赁房屋交付确认书8.租赁房屋返还确认书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.转租行为：乙方未经甲方书面同意，将租赁房屋全部或部分转租他人，视为违约。3.非法使用：乙方使用租赁房屋进行非法活动，经甲方或有关部门查实，视为违约。4.损害房屋：乙方因使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏，经甲方查实，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并按照合同约定将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修，但乙方使用不当导致的维修除外。双方应明确界定维修责任的界限。2.租赁房屋的交付与返还：双方应在交付和返还房屋时进行现场确认，并签署相关确认书。如有设施损坏或欠费，应在确认书中注明。3.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金