宗教活动场所租赁合同

PAGEPAGE1宗教活动场所租赁合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鉴于甲方为宗教活动场所的所有权人，愿意将宗教活动场所出租给乙方使用；乙方愿意承租该宗教活动场所，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宗教活动场所的描述1.1甲方出租给乙方的宗教活动场所位于（地址）。1.2该宗教活动场所的面积为（平方米），包括（具体设施，如：殿堂、宿舍、厨房等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（年），自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应按每月（金额）的租金向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每月（日期）前，乙方向甲方支付当月租金。3.3租金支付地点为甲方指定的地点。第四条维修及保养4.1乙方在使用宗教活动场所期间，应负责日常的维修及保养工作，并承担相关费用。4.2甲方应负责宗教活动场所的重大维修及保养工作，并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期间对宗教活动场所进行保险，保险费用由乙方承担。5.2甲方应在租赁期间对宗教活动场所进行保险，保险费用由甲方承担。第六条转让及转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将宗教活动场所的全部或部分转让或转租给第三方。6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。7.2如甲方未按照约定提供宗教活动场所或违反合同的其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________日期：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________2024带目录带附件详细版-宗教活动场所租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁场所描述三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修及保养六、保险七、转让及转租八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、租赁场所描述2.1甲方出租给乙方的宗教活动场所位于（地址）。2.2该宗教活动场所的面积为（平方米），包括（具体设施，如：殿堂、宿舍、厨房等）。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为（年），自（开始日期）起至（结束日期）止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，双方可协商续租事宜。四、租金及支付方式4.1乙方应按每月（金额）的租金向甲方支付租金。4.2租金支付方式为每月（日期）前，乙方向甲方支付当月租金。4.3租金支付地点为甲方指定的地点。五、维修及保养5.1乙方在使用宗教活动场所期间，应负责日常的维修及保养工作，并承担相关费用。5.2甲方应负责宗教活动场所的重大维修及保养工作，并承担相关费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间对宗教活动场所进行保险，保险费用由乙方承担。6.2甲方应在租赁期间对宗教活动场所进行保险，保险费用由甲方承担。七、转让及转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将宗教活动场所的全部或部分转让或转租给第三方。7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。8.2如甲方未按照约定提供宗教活动场所或违反合同的其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________日期：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________附件：1.宗教活动场所平面图2.租金支付凭证样本3.维修及保养记录表样本附件列表：1.宗教活动场所平面图2.租金支付凭证样本3.维修及保养记录表样本违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未经甲方书面同意，将宗教活动场所的全部或部分转让或转租给第三方。3.甲方未按照约定提供宗教活动场所或违反合同的其他条款。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有宗教活动场所的所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁宗教活动场所，并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至结束日期的时间段。4.租金：指乙方为使用宗教活动场所而向甲方支付的货币金额。5.维修及保养：指对宗教活动场所进行必要的修理和保养工作，以确保其正常使用。6.保险：指为宗教活动场所购买的保险，以保障场所的安全和利益。7.转让：指乙方将宗教活动场所的全部或部分权利转让给第三方。8.转租：指乙方将宗教活动场所的全部或部分出租给第三方。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场所的具体位置和面积：在签订合同前，双方应明确租赁场所的具体位置和面积，并在合同中进行详细描述。2.租赁期限的确定：双方应明确租赁期限，并在合同中明确规定开始日期和结束日期。3.租金的支付方式和时间：双方应明确租金的支付方式和时间，并在合同中详细描述。4.维修及保养责任的划分：双方应明确维修及保养责任的划分，并在合同中详细描述各自的责任范围。5.保险责任的承担：双方应明确保险责任的承担，并在合同中详细描述各自的责任范围。6.违约行为的认定和处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，并在合同中详细描述。7.争议解决的方式和地点：双方应明确争议解决的方式和地点，并在合同中详细描述。解决方法：1.对于租赁场所的具体位置和面积问题，双方应在签订合同前进行实地考察，并在合同中进行详细描述。2.对于租赁期限的确定问题，双方应进行充分沟通，并在合同中明确规定开始日期和结束日期。3.对于租金的支付方式和时间问题，双方应进行充分沟通，并在合同中详细描述支付方式和时间。4.对于维修及保养责任的划分问题，双方应进行充分沟通，并在合同中详细描述各自的责任范围。5.对于保险责任的承担问题，双方应进行充分沟通，并在合同中详细描述各自的责任范围。6.对于违约行为的认定和处理问题，双方应进行充分