房产交易协议书

PAGEPAGE1房产交易协议书甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产交易相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】。1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。1.4房屋结构：【房屋结构】。1.5房屋用途：【房屋用途】。二、交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价大写】）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时，支付人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】）作为购房定金；（2）剩余房款人民币【剩余房款】元（大写：【剩余房款大写】），在办理房产过户手续前支付。三、房产过户3.1甲方应在收到乙方首付款之日起【过户期限】个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户费用由【过户费用承担方】承担。四、房屋交付4.1甲方应在房产过户完成后【交付期限】个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金。5.2如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方无权要求返还已支付的购房定金。六、争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房产交易协议书目录一、房屋基本情况二、交易价格及支付方式三、房产过户四、房屋交付五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产交易相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】。1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。1.4房屋结构：【房屋结构】。1.5房屋用途：【房屋用途】。二、交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价大写】）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时，支付人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】）作为购房定金；（2）剩余房款人民币【剩余房款】元（大写：【剩余房款大写】），在办理房产过户手续前支付。三、房产过户3.1甲方应在收到乙方首付款之日起【过户期限】个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户费用由【过户费用承担方】承担。四、房屋交付4.1甲方应在房产过户完成后【交付期限】个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金。5.2如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方无权要求返还已支付的购房定金。六、争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】八、附件附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.房产过户：将房产的所有权从卖方转移到买方的法律手续。2.产权证：证明房产所有权的法律文件。3.定金：买方在签订购房合同后支付给卖方的一定金额，用于保证交易的进行。4.违约责任：当一方未能履行合同约定的义务时，需要承担的法律责任。5.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在交易前应核实房屋的产权情况，避免因产权纠纷导致交易失败。2.房屋质量问题：在交付房屋前，应进行房屋质量检查，确保房屋及其附属设施设备完好无损。3.支付问题：买方应按照约定的支付方式和时间进行付款，卖方也应按照约定的时间和方式交付房屋及产权证。4.过户手续办理：双方应积极配合办理房产过户手续，确保交易顺利完成。解决办法：1.针对房屋产权纠纷，可以通过律师进行产权调查，确保房屋产权清晰。2.针对房屋质量问题，可以在合同中约定质量保证条款，要求卖方在交付前修复或赔偿。3.针对支付问题，可以通过银行转账等有记录的支付方式进行，确保支付的安全和可追溯性。4.针对过