耕地承包协议模板

PAGEPAGE1耕地承包协议模板本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________鉴于甲方具备耕地承包的资质和能力，乙方愿意将耕地发包给甲方承包经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就耕地承包事宜达成如下协议：一、承包土地1.1乙方将位于____省（市、自治区）____县（市、区）____乡（镇）____村（社区）的耕地（以下简称“承包土地”）发包给甲方承包经营。1.2承包土地面积为____亩，具体四至界限以本协议附件一《承包土地界址图》为准。二、承包期限2.1本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如甲乙双方同意续签，应在本协议期满前一个月内签订新的承包协议。在同等条件下，甲方享有优先承包权。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包土地的承包费用。承包费用为每年每亩人民币____元，总计人民币____元。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将第一年的承包费用支付给乙方。以后每年的承包费用，甲方应于当年__月__日前支付。四、承包土地的用途4.1甲方承包土地用于农业生产经营，未经乙方书面同意，甲方不得改变承包土地的农业用途。4.2甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用和保护土地资源，不得进行破坏性生产经营活动。五、甲方的权利和义务5.1甲方享有承包土地的使用权、经营权和收益权。5.2甲方负责承包土地的经营管理，并承担经营过程中的全部风险。5.3甲方应按照国家政策和农业技术要求，合理施肥、防治病虫害，提高农作物产量和质量。5.4甲方不得将承包土地转包、出租、抵押或以其他方式转让给第三方。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。6.2乙方应保障甲方在承包期限内的使用权，不得干预甲方的正常生产经营活动。6.3乙方负责协调处理甲方与当地村民、政府部门等之间的关系，维护甲方的合法权益。6.4乙方不得在承包期限内提高承包费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定支付承包费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。7.3甲方违反国家法律法规和政策规定，造成承包土地严重破坏的，应承担相应的法律责任。7.4乙方未按照约定保障甲方使用权的，应向甲方支付相当于一年承包费用的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-耕地承包协议模板目录一、前言二、定义与术语三、承包土地的描述四、承包期限五、承包费用六、承包土地的用途七、甲方的权利与义务八、乙方的权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、附则十二、附件前言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（承包方）：____________________乙方（发包方）：____________________鉴于甲方具备耕地承包的资质和能力，乙方愿意将耕地发包给甲方承包经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就耕地承包事宜达成如下协议：定义与术语1.1"承包土地"指甲方承包经营的位于____省（市、自治区）____县（市、区）____乡（镇）____村（社区）的耕地。1.2"承包期限"指甲方承包经营承包土地的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3"承包费用"指甲方按照本协议约定向乙方支付的承包土地的费用。1.4"农业用途"指甲方按照国家有关法律法规和政策规定，将承包土地用于农业生产经营的目的。承包土地的描述2.1乙方将位于____省（市、自治区）____县（市、区）____乡（镇）____村（社区）的耕地（以下简称“承包土地”）发包给甲方承包经营。2.2承包土地面积为____亩，具体四至界限以本协议附件一《承包土地界址图》为准。承包期限3.1本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如甲乙双方同意续签，应在本协议期满前一个月内签订新的承包协议。在同等条件下，甲方享有优先承包权。承包费用4.1甲方应向乙方支付承包土地的承包费用。承包费用为每年每亩人民币____元，总计人民币____元。4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将第一年的承包费用支付给乙方。以后每年的承包费用，甲方应于当年__月__日前支付。承包土地的用途5.1甲方承包土地用于农业生产经营，未经乙方书面同意，甲方不得改变承包土地的农业用途。5.2甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用和保护土地资源，不得进行破坏性生产经营活动。甲方的权利与义务6.1甲方享有承包土地的使用权、经营权和收益权。6.2甲方负责承包土地的经营管理，并承担经营过程中的全部风险。6.3甲方应按照国家政策和农业技术要求，合理施肥、防治病虫害，提高农作物产量和质量。6.4甲方不得将承包土地转包、出租、抵押或以其他方式转让给第三方。乙方的权利与义务7.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。7.2乙方应保障甲方在承包期限内的使用权，不得干预甲方的正常生产经营活动。7.3乙方负责协调处理甲方与当地村民、政府部门等之间的关系，维护甲方的合法权益。7.4乙方不得在承包期限内提高承包费用。违约责任8.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定支付承包费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。8.3甲方违反国家法律法规和政策规定，造成承包土地严重破坏的，应承担相应的法律责任。8.4乙方未按照约定保障甲方使用权的，应向甲方支付相当于一年承包费用的违约金。争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。附则10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：附件一：《承包土地界址图》附件二：《耕地承包费用支付凭证》附件列表：1.附件一：《承包土地界址图》2.附件二：《耕地承包费用支付凭证》违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按照约定支付承包费用。-认定：以支付凭证和银行转账记录为准。2.甲方改变承包土地的农业用途。-认定：以土地使用证明和现场勘查为准。3.甲方进行破坏性生产经营活动。-认定：以现场勘查和第三方评估报告为准。4.甲方将承包土地转包、出租、抵押或以其他方式转让给第三方。-认定：以书面合同和第三方证明为准。5.乙方未按照约定保障甲方使用权。-认定：以现场勘查和第三方证明为准。6.乙方在承包期限内提高承包费用。-认定：以书面合同和支付凭证为准。法律名词及解释：1.耕地：指用于农业生产的土地，包括种植农作物的土地和畜牧业的草原。2.承包：指土地所有权人将土地发包给承包人经营，承包人支付承包费用的行为。3.甲方：指承包方，即承担承包土地经营权的自然人、法人或其他组织。4.乙方：指发包方，即拥有土地所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的一定金额作为违约赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地界址不清：在签订合同前，甲乙双方应对土地界址进行现场勘查，确保界址清晰明确。2.承包费用支付逾期：甲方应提前安排资金，确保按时支付承包费用。3.土地用途变更：甲方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。4.土地破