仓库租赁争议解决协议书

PAGEPAGE1仓库租赁争议解决协议书本仓库租赁争议解决协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲乙双方在______年______月______日签订的《仓库租赁合同》（以下简称“原合同”），就仓库租赁事宜达成一致。现因双方在履行原合同过程中发生争议，为妥善解决争议，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条争议事项1.1甲乙双方确认，原合同项下的仓库租赁关系及履行过程中的相关事项存在以下争议：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。1.2甲乙双方同意，本协议仅针对上述争议事项进行解决，不涉及原合同其他条款的变更。第二条争议解决方式2.1甲乙双方同意，采取以下方式解决争议：（1）友好协商：甲乙双方应首先通过友好协商解决争议，协商期限为______天，自本协议签订之日起计算。如协商期限内未能解决争议，双方同意按照本协议第2.2条约定进行调解。（2）调解：甲乙双方同意，如协商未能解决争议，可将争议提交至______（调解机构名称）进行调解。调解期限为______天，自协商期限届满之日起计算。如调解期限内未能解决争议，双方同意按照本协议第2.3条约定提交仲裁。（3）仲裁：甲乙双方同意，如调解未能解决争议，应将争议提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。第三条争议解决期间的履行3.1在争议解决期间，甲乙双方应继续履行原合同约定的其他义务，保证租赁关系的稳定。3.2甲乙双方同意，在争议解决期间，不采取任何影响对方正常经营和利益的行为。第四条违约责任4.1如甲乙双方违反本协议的约定，导致争议解决失败，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为原合同租金的______%，并赔偿守约方因此遭受的损失。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-仓库租赁争议解决协议书目录一、引言二、定义与术语三、争议事项四、争议解决方式五、争议解决期间的履行六、违约责任七、保密条款八、其他条款九、附件甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲乙双方在______年______月______日签订的《仓库租赁合同》（以下简称“原合同”），就仓库租赁事宜达成一致。现因双方在履行原合同过程中发生争议，为妥善解决争议，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、引言1.1本协议旨在解决甲乙双方在履行原合同过程中发生的争议，明确双方的权利和义务，保障租赁关系的稳定。1.2甲乙双方确认，本协议的签订是基于双方自愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。二、定义与术语2.1原合同：指甲乙双方于______年______月______日签订的《仓库租赁合同》。2.2争议事项：指甲乙双方在履行原合同过程中发生的具体争议事项。2.3调解机构：指甲乙双方同意将争议提交的具有调解职能的第三方机构。2.4仲裁机构：指甲乙双方同意将争议提交的具有仲裁职能的第三方机构。三、争议事项3.1甲乙双方确认，原合同项下的仓库租赁关系及履行过程中的相关事项存在以下争议：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。四、争议解决方式4.1甲乙双方同意，采取以下方式解决争议：（1）友好协商：甲乙双方应首先通过友好协商解决争议，协商期限为______天，自本协议签订之日起计算。如协商期限内未能解决争议，双方同意按照本协议第4.2条约定进行调解。（2）调解：甲乙双方同意，如协商未能解决争议，可将争议提交至______（调解机构名称）进行调解。调解期限为______天，自协商期限届满之日起计算。如调解期限内未能解决争议，双方同意按照本协议第4.3条约定提交仲裁。（3）仲裁：甲乙双方同意，如调解未能解决争议，应将争议提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。五、争议解决期间的履行5.1在争议解决期间，甲乙双方应继续履行原合同约定的其他义务，保证租赁关系的稳定。5.2甲乙双方同意，在争议解决期间，不采取任何影响对方正常经营和利益的行为。六、违约责任6.1如甲乙双方违反本协议的约定，导致争议解决失败，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为原合同租金的______%，并赔偿守约方因此遭受的损失。七、保密条款7.1甲乙双方同意，对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2甲乙双方同意，在争议解决过程中，如涉及商业秘密或其他保密信息，双方应予以保密，并采取必要措施防止泄露。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________九、附件（附件内容根据实际情况添加）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.原合同：《仓库租赁合同》2.争议事项详细说明3.调解机构信息4.仲裁机构信息法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即拥有仓库并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，即租赁甲方仓库并支付租金的一方。3.争议事项：指甲乙双方在履行原合同过程中发生的具体争议事项。4.调解机构：指具有调解职能的第三方机构，用于协助解决甲乙双方的争议。5.仲裁机构：指具有仲裁职能的第三方机构，用于对甲乙双方的争议进行仲裁。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任和后果。7.商业秘密：指甲乙双方在合同履行过程中涉及的不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.争议事项的明确：在签订本协议前，甲乙双方应对争议事项进行详细梳理和明确，确保双方对争议事项的理解一致。2.争议解决方式的选择：甲乙双方应充分了解各种争议解决方式的特点和适用情况，选择最适合双方的解决方式。3.调解机构和仲裁机构的选择：甲乙双方应选择具有权威性和公正性的调解机构和仲裁机构，并了解其相关规则和程序。4.保密条款的遵守：甲乙双方应严格遵守保密条款，防止泄露商业秘密和其他保密信息。5.合同的修改和终止：在争议解决过程中，如双方达成一致，可以对原合同进行修改或终止，并签订相应的补充协议。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲乙双方在履行原合同过程中发生争议，希望通过友好协商、