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文档简介

商品房房屋买卖合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方（卖方）：______________________（以下简称卖方）乙方（买方）：______________________（以下简称买方）卖方与买方在自愿、平等、公正的原则下，经友好协商，达成如下合同。二、商品房房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋类型：_________________________建筑面积：_________________________得房面积：_________________________房屋权属：_________________________房屋用途：_________________________注：以上基本情况以办理竣工验收备案手续的材料为准。三、合同价格及付款方式房屋总价：_________________________元（大写：_________________________元）付款方式：_________________________注：付款方式应合法。如发生逾期未付、欠付等情况，按照国家有关规定处理。四、权利保证本房屋系卖方合法所有，并已依法办理产权登记，卖方保证其享有完整的处分权和权属证明。本房屋不存在其他人的占有、使用、担保、抵押或其它限制性权益。若买方违法本合同约定付款，或者未按约定时间付款，卖方有权解除合同，并无需承担任何法律责任；如买方因购房信用等原因不能及时付款，延迟付款时间须经双方协商一致，协商不成的，卖方有权解除本合同，并不退还购房定金，并予以追究经济赔偿责任。五、房屋交付房屋的交付时间为：_________________________房屋的交付地点为：_________________________房屋的交付条件为：_________________________注：买卖双方应在交付房屋时办理过户手续，确保产权实现有效转移。六、房屋附属设施房屋配套的附属设施：_________________________相关配套费用：_________________________七、违约责任若卖方的违约行为致使合同不能履行，则买方有权解除本合同，同时卖方应退还买方已支付给卖方的所有款项，包括but不限于定金、首付款、中间款等，并赔偿买方因该违约行为受到的直接损失。若买方的违约行为致使合同不能履行，则卖方有权解除本合同，同时买方应当承担违约责任，包括but不限于支付违约金、赔偿卖方因该违约行为受到的直接损失等。八、争议解决方式本合同因履行发生的争议，双方应协商解决；如不能协商解决，则可向有关行政机关、仲裁机构或人民法院解决。九、其它条款本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章同意之日起生效，自本合同项下的各项义务履行完毕之日起终止。本合同涉及的各种税费和其他费用，由买卖双方按照国家有关法律、法规和规定自

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