【复合附录版】拆除合同正式合同范本

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆除工程的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：甲方委托乙方对上述地点的建筑物进行拆除，具体范围及要求以附件一《工程量清单》为准。二、合同价款2.1本合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述合同价款已包括乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的全部费用。三、支付方式（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付合同价款的_______%；（3）尾款：工程全部完工并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付剩余的合同价款。3.2乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具等额的正规发票。四、工期4.1本工程自_______年_______月_______日开始施工，总工期为_______天。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，并接受甲方的监督和检查。五、甲方的权利和义务5.1甲方应确保工程场地的使用权，并承担相关手续的费用。5.2甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，并要求乙方按照约定的工作标准和要求进行施工。5.3甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定的工作标准和要求进行施工，确保工程质量和安全。6.2乙方应按照约定的时间完成工程，并接受甲方的监督和检查。6.3乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等文件，并在工程完工后及时归还甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。7.2乙方未按照约定的时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款_______%的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________________附件一：《工程量清单》==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.个人住宅拆除：如果是个人的住宅需要拆除，那咱们就得特别注意施工的安全问题。合同里的工程量清单得详细列出哪些东西要拆，哪些要保留，避免拆错了造成损失。同时，施工期间要确保家里其他贵重物品的安全，最好能找个信得过的人在场监督。2.商业店铺拆除：开店的老板如果店铺要翻新，得考虑到拆除工程对生意的影响。合同里得明确施工时间，最好选择在生意淡季进行，减少对客流的影响。另外，拆除后可能会有一些垃圾需要清理，得提前和乙方商量好清理费用。3.工业厂房拆除：工厂拆除工程量大，可能会有一些特殊的设备需要处理。合同里得明确乙方是否有能力处理这些设备，以及如何处理。同时，要注意环保要求，避免拆除过程中产生的污染物对环境造成影响。4.政府公共设施拆除：政府的项目通常对时间要求比较严格，合同里得明确工期和违约责任，确保乙方按时完成工程。另外，政府项目往往涉及到公共安全，得要求乙方提供相关的资质证明，确保施工安全。5.文物保护单位拆除：如果拆除的建筑物有一定的历史价值，得提前和相关部门沟通好，了解是否有保护要求。合同里得明确乙方在施工过程中对文物的保护责任，避免不小心破坏了有价值的东西。二、实际操作过程中的问题及解决办法1.施工过程中发现额外工作：如果乙方在施工过程中发现合同里没有列出的额外工作，得及时和甲方沟通，商量好是否增加费用。避免事后因为费用问题产生纠纷。2.施工延期：如果因为不可抗力等原因导致施工延期，乙方得及时通知甲方，双方共同商量解决办法。如果是乙方自己的原因导致延期，那得按照合同约定支付违约金。3.施工质量问题：甲方在施工过程中要经常去现场看看，确保施工质量符合要求。如果发现问题，得及时和乙方沟通，要求整改。乙方也得积极配合，确保工程质量。4.费用支付问题：甲方要按照合同约定的时间和金额支付费用，避免因为费用问题影响施工进度。乙方在收到款项后，要及时开具发票，确保双方的权益。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出拆除工程的所有内容，包括但不限于拆除的建筑物、设备、材料等。2.施工图纸：乙方需要甲方提供的施工图纸，以便更好地了解工程情况，确保施工的准确性。3.安全施工方案：乙方需要制定详细的安全施工方案，包括施工过程中的安全措施、应急预案等。4.质量保证书：乙方需要提供质量保证书，确保施工质量符合要求。5.相关资质证明：乙方需要提供相关的资质证明，证明其有能力和资格进行拆除工程。总结起来，签订拆除合同的时候，咱们得把方方面面都考虑到，确保施工的顺利进行。同时，双方都得遵守合同约定，共同把工程做好。拆除合同真重要，条款内容要记牢。甲乙双方要平等，自愿公平是基础。工程概况要明确，拆除地点和内容。合同价款别马虎，支付方式要清楚。工期进度要抓紧，甲方乙方要协商。甲方权利和义务，监督检查要负责。乙方施工要达标，质量和安全第一。违约责任要分明，损失赔偿要公道。争议解决要依法，协商不成上法院。附件内容要齐全，工程量清单是必备。施工图纸要详细，安全施工要重视。质量保证要放心，资质证明要看清。特