(附加条款版)大型综合建筑消防工程验收协议书-2024新整理

(附加条款版)大型综合建筑消防工程验收协议书(附加条款版)大型综合建筑消防工程验收协议书(附加条款版)大型综合建筑消防工程验收协议书协议编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行大型综合建筑消防工程验收事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3建筑面积：_______1.4消防工程范围：包括但不限于消防水系统、消防电系统、消防通风系统、消防报警系统、消防排烟系统等。二、验收内容2.1乙方应根据国家有关消防工程验收的标准和规定，对甲方委托的消防工程进行全面检查和验收。2.2验收内容包括但不限于消防设施设备的安装、调试、运行情况，消防系统的联动控制，消防设施的维护保养等。三、验收标准3.1乙方应按照国家有关消防工程验收的标准和规定进行验收，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《消防设施设备验收规范》等。3.2验收合格标准：消防设施设备齐全、完好，消防系统运行正常，符合国家有关消防工程验收的标准和规定。四、验收时间4.1乙方应在收到甲方验收通知后_______日内完成验收工作。4.2如遇特殊情况，甲乙双方可协商确定验收时间。五、验收费用5.1验收费用包括但不限于验收人员的差旅费、食宿费、验收报告的编制费等。5.2验收费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。六、验收报告6.1乙方应在验收结束后_______日内向甲方提交验收报告。6.2验收报告应包括验收结果、验收中发现的问题及整改建议等内容。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成验收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为验收费用的_______%。7.2乙方提交的验收报告存在虚假内容的，应向甲方支付违约金，违约金为验收费用的_______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：大型综合建筑消防工程验收标准及规定注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑消防工程验收：-增加条款：针对高层建筑的垂直疏散设施、消防电梯、避难层等进行专项验收。-增加条款：要求乙方提供高层建筑消防设施的耐风压测试报告。-增加条款：对于建筑高度超过一定限度的，要求乙方提供直升机停机坪的验收。2.化工企业消防工程验收：-增加条款：要求乙方对易燃易爆场所的消防系统进行特殊验收，包括防爆设施和泄压设施。-增加条款：乙方需对化工企业的消防系统进行泄漏检测和报警系统的专项验收。-增加条款：对于特殊化工产品的储存和运输，乙方需提供相应的安全防护措施的验收。3.数据中心消防工程验收：-增加条款：乙方需对数据中心的精密空调系统、气体灭火系统进行专项验收。-增加条款：乙方需对数据中心的电气火灾监控系统进行验收，确保能及时发现和处理电气火灾隐患。-增加条款：乙方需对数据中心的消防应急照明和疏散指示系统进行验收。4.商业综合体消防工程验收：-增加条款：乙方需对商业综合体的消防通道、安全出口、疏散指示标志等进行验收。-增加条款：乙方需对商业综合体的消防广播系统、消防电话系统进行验收。-增加条款：乙方需对商业综合体的防火分区、防火卷帘等进行验收。5.古建筑消防工程验收：-增加条款：乙方需对古建筑的消防系统进行特殊设计，以保护古建筑的原貌。-增加条款：乙方需对古建筑的消防设施进行隐蔽安装，不影响古建筑的整体美观。-增加条款：乙方需对古建筑的消防供水系统进行特殊验收，确保在不破坏古建筑的基础上满足消防用水需求。附件列表及要求说明：1.大型综合建筑消防工程验收标准及规定-要求：详细列出消防工程验收的各项标准和规定，包括验收流程、验收方法、验收标准等。2.消防设施设备清单-要求：详细列出消防工程中所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。3.消防系统设计文件-要求：包括消防系统的平面布置图、系统图、设备安装图等，用于验收时参考。4.消防设施设备验收报告-要求：乙方提交的验收报告，包括验收结果、验收中发现的问题及整改建议等内容。5.消防设施设备操作手册-要求：提供消防设施设备的操作手册，用于验收时参考。6.消防设施设备维护保养记录-要求：提供消防设施设备的维护保养记录，用于验收时参考。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.验收标准不明确：-解决办法：在合同中明确列出消防工程验收的各项标准和规定，确保双方对验收标准有清晰的认识。2.验收时间延误：-解决办法：在合同中明确验收时间，并约定如遇特殊情况，双方应提前通知对方，并协商确定新的验收时间。3.验收费用争议：-解决办法：在合同中明确验收费用的范围和金额，避免验收过程中出现费用争议。4.验收报告不准确：-解决办法：在合同中约定乙方提交的验收报告应真实、准确，如有虚假内容，乙方应承担相应的违约责任。5.消防设施设备维护保养不到位：-解决办法：在合同中约定乙方应对消防设施设备进行定期维护保养，并提供维护保养记录，以确保消防设施设备的正常运行。6.验收中发现的问题整改不力：-解决办法：在合同中明确乙方在验收报告中提出的问题需在约定的时间内完成整改，并约定甲方有权对整改情况进行复查，确保问题得到有效解决。7.合同条款解释不清：-解决办法：在合同中设立争议解决条款，明确双方在合同解释上的分歧应通过友好协商解决，或通过法律途径解决，以避免因解释不清导致的纠纷。8.验收过程中的沟通不畅：-解决办法：在合同中约定双方应保持定期沟通，及时通报验收进度和问题，确保信息的畅通和及时解决问题。9.消防工程变更或扩展：-解决办法：在合同中设立变更条款，明确如消防工程发生变更或扩展，双方应签订补充协议，更新工程范围、验收标准、费用和工期等。10.验收后的售后服务：-解决办法：在合同中明确乙方应提供的售后服务内容，包括但不限于消防设施的维修、保养、操作培训等，以及售后服务的时间和质量保证。附件列表及要求说明（续）：7.消防设施设备检测报告-要求：提供消防设施设备的检测报告，包括但不限于消防水泵、消防报警系统、灭火器等，以证明设施设备符合国家标准和要求。8.消防工程变更记录-要求：如消防工程发生变更，应提供变更记录，包括变更内容、变更原因、变更批准文件等。9.消防工程验收合格证明-要求：验收合格后，乙方应提供验收合格证明，作为消防工程已通过验收的正式文件。10.消防安全培训记录-要求：乙方应提供消防安全培训记录，证明甲方相关人员在消防设施操作、应急响应等方面已接受培训。实际操作过程中的问题及注意事项（续）：11.验收人员资质问题：-注意事项：确保验收人员具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地进行验收工作。-解决办法：在合同中约定验收人员的资质要求，并要求乙方提供验收人员的资质证明。12.消防工程隐蔽工程验收：-注意事项：隐蔽工程在施工过程中应及时进行验收，避免后期无法检查。-解决办法：在合同中约定隐蔽工程的验收节点，并要求乙方提供隐蔽工程验收记录。13.消防工程现场安全管理：-注意事项：确保消防工程施工现场符合安全规范，避免施工过程中发生安全事故。-解决办法：在合同中约定乙方负责施工现场的安全管理，并要求乙方提供施工现场安全管理制度和措施。14.消防工程验收后的复验：