【特殊条款版】工地清包工合同协议书范本

合同编号：_______甲方（雇主）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工地清包工作委托给乙方完成的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______二、工程期限2.1本合同约定的工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照约定的工程期限完成工程，若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应提供专业的施工队伍和合格的施工设备，保证施工安全。3.3乙方应按照甲方的要求和工程需要进行施工，不得擅自改变施工方案。四、工程价款4.1甲乙双方约定，本合同工程价款为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方支付工程价款的方式如下：_______4.3乙方开具正规发票给甲方。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。5.2甲方应按照约定向乙方支付工程价款。5.3甲方应保证施工现场的水电供应和场地平整。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定完成工程，并保证工程质量。6.2乙方应遵守施工现场的各项管理制度，保证施工安全。6.3乙方应按时向甲方提交工程进度报告。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定的工程期限完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房，甲方是房主，乙方是包工头。注意事项：合同中要明确建房的具体位置、面积、层数、结构等，以及施工过程中需要用到的材料、设备等。同时，要特别注意施工安全，避免发生意外事故。2.城市装修应用场合：城市居民装修，甲方是业主，乙方是装修公司。注意事项：合同中要详细列出装修的具体项目，如水电改造、墙面刷漆、地板铺设等。还要约定装修材料和施工工艺，确保装修质量。3.工程建设项目应用场合：工程项目，甲方是开发商，乙方是承建商。注意事项：合同中要明确工程项目的具体内容、工程量、施工期限等。还要注意工程款的支付方式和时间，确保工程进度。4.公共设施维修应用场合：公共设施维修，甲方是政府部门或物业公司，乙方是维修公司。注意事项：合同中要明确维修的具体项目、范围和标准。同时，要约定维修过程中可能产生的垃圾处理、噪音控制等问题。5.园林绿化应用场合：园林绿化，甲方是政府或企事业单位，乙方是园林绿化公司。注意事项：合同中要明确绿化的具体项目、面积、植物种类等。还要约定养护期限和养护标准，确保绿化效果。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：乙方因各种原因导致施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并提出整改要求。如乙方仍无法按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量问题问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.工程款支付纠纷问题：甲方拖延支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并提出支付要求。如甲方仍不支付，乙方有权依法向甲方追讨工程款。4.施工安全事故问题：施工现场发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施救治伤者，并通知甲方。同时，乙方应承担事故责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.设计变更问题：甲方在施工过程中提出设计变更。解决办法：甲乙双方应就设计变更事宜进行协商，并签订书面协议。如乙方不同意变更，甲方有权解除合同。三、原始合同所需附件1.工程图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于明确工程的具体内容和要求。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，用于计算工程款。3.施工方案：包括施工工艺、施工周期、施工安全措施等，用于指导施工过程。4.材料样板：包括颜色、材质、规格等，用于确认装修或绿化效果。5.工程验收标准：明确工程质量要求，用于工程验收。6.违约责任条款：明确违约行为的认定和违约责任的承担，用于处理合同纠纷。7.争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、诉讼等。总之，在签订和执行合同过程中，甲乙双方都要严格遵守合同约定，确保工程顺利进行。同时，遇到问题时要及时沟通，寻求解决办法，共同维护双方合法权益。合同重要要细瞧，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程事项要写清。工期长短要合适，工程质量要把关。工程款项别马虎，支付方式要谈妥。甲方权利要保障，乙方义务要履行。违约责任要分清，解决争议要公正。农村建房要留意，安全事项要重视。城市装修细规划，质量标准要达标。工程项目规范化，工程量清单要列明。公共维修要规