商业店铺租赁合同范本（三篇）

第页共页商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：______________________（出租方名称）乙方（承租方）：______________________（承租方名称）鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于______________________的商业店铺进行租赁事宜进行协商，经双方友好协商一致，达成如下合约：第一条租赁店铺的位置和面积1.1甲方将位于______________________的商业店铺租给乙方。该店铺的面积为______________平方米。第二条租金和物业费2.1租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民币____________元整，于每月__________日前支付。2.2物业费：甲方将负责支付包括水费、电费、物业管理费等一切与店铺使用相关的费用。第三条租赁期限3.1甲方同意将该商业店铺租给乙方使用，租期为________年，自合同生效之日起计算。3.2在租赁期满后，若乙方需继续租用该商业店铺，须提前________个月书面通知甲方。甲方同意以相同条件继续租赁。第四条使用权及装修4.1乙方在租赁期内拥有该商业店铺的使用权，并有权对该店铺进行有限度的装修。4.2乙方在进行装修时，应向甲方提前________天提交装修方案，并获得甲方书面同意后始可进行。4.3租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，任何装修、改动均应恢复原状。第五条违约责任5.1乙方未按合同规定支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，按逾期期间每日应付租金的2%计算。5.2乙方违反合同规定未经甲方书面同意进行装修时，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的赔偿费用。5.3甲方未按合同规定提供商业店铺给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并终止租赁合同。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件包括：（1）商业店铺的平面图；（2）租赁保证金的金额及交纳方式；（3）其他附件。第七条合同的解除7.1本合同在以下情况下可解除：（1）甲方未按合同规定提供商业店铺给乙方使用的；（2）乙方未按合同规定支付租金超过30天的。第八条法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会进行仲裁。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________商业店铺租赁合同范本（二）商业店铺租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：地址：乙方：（承租人）身份证号码：地址：鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，达成以下约定，以便明确双方的权利和义务，共同遵守。第一条出租物件1.1甲方将其拥有的位于（地址）的商业店铺（以下简称“出租物件”）出租给乙方使用，作为乙方经营业务的场所。1.2出租物件的面积为（具体面积），具体的位置和结构等详见附件一。1.3出租物件内已有固定设施和装修，具体详见附件二。1.4出租物件内的固定设施和装修由甲方负责维护和修复，乙方负责合理使用并保持其良好状态。1.5若乙方需要对出租物件进行改造和装修，应提前向甲方书面申请并获得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本租赁合同有效期为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。2.2如乙方需继续使用出租物件，可提前（提前期限）向甲方提出申请，并在续约前（提前期限）内与甲方协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（具体金额）每月，应在每月（日期）前支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金金额的（具体百分比）。3.3若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并有权收回出租物件。3.4乙方在租赁期满前提前终止租赁合同的，已支付的租金概不退还。第四条使用权益4.1乙方在租赁期限内有权使用出租物件，并进行正常的商业经营活动。4.2乙方有权对出租物件进行合理的装修和改造，但应当保证不损坏原有的固定设施和装修，并经甲方书面同意后方可进行。4.3乙方应当遵守相关法律法规，保证自己的经营行为合法，并承担由此产生的相关责任。第五条责任与维修5.1甲方应保证出租物件的完整性和功能，并负责出租物件的日常维修和保养。5.2若出租物件发生非人为损坏，由甲方负责维修并承担维修费用。若因乙方过失或怠慢导致的损坏，乙方应负责维修和承担维修费用。5.3若因不可抗力等特殊情况导致出租物件无法正常使用，甲方应立即通知乙方，并在合理时间内采取措施进行修复或提供替代的解决方案。第六条保密条款6.1甲乙双方应对涉及对方利益的商业机密及相关信息予以保密，并承诺不将其泄露或提供给任何第三方。6.2本条款对于乙方所经营的业务所需要的商业秘密尤为重要，如甲方违反保密义务，乙方有权要求其承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的条款，未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2在履行合同过程中，因不可抗力等特殊情况导致一方无法履行合同义务的，该方不负违约责任。7.3乙方违约解除合同的，已支付的租金概不退还，并应返还出租物件。第八条合同解除8.1甲方在下述情况下有权解除本合同：（1）乙方连续三个月未支付租金的；（2）乙方严重违反合同中的义务的；（3）乙方经营行为违反法律法规且严重损害甲方权益的。8.2乙方在下述情况下有权解除本合同：（1）甲方违反合同中的义务且严重损害乙方权益的；（2）出租物件存在安全隐患，甲方未在合理时间内进行修复的。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的签署、变更、解除或争议的解决，均应以书面形式进行，并由甲乙双方代表签字确认。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：商业店铺租赁合同范本（三）本合同由以下双方自愿签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于以下事实：1.甲方是合法的房东，拥有一处商业店铺，位于（地址）。2.乙方是一家经营（商业类型）的企业，希望租赁甲方的商业店铺，以展开业务。在本合同中，以下词语的定义如下：1.“甲方”指出租方，即商业店铺的所有者或管理者。2.“乙方”指承租方，即希望租赁商业店铺的企业或个人。3.“商业店铺”指位于甲方所拥有或管理的商业建筑物的一部分，用于经营乙方的商业活动。基于上述事实，双方通过友好协商达成以下协议：第一条租赁期限1.1租赁期限为（期限），从（日期）起至（日期止）。双方在租赁期满前30天内应达成续签协议，否则本合同自动终止。第二条租金金额与支付方式2.1租赁期内，乙方应向甲方支付租金，金额为（具体金额）/月。2.2乙方应在每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供准确的银行账户信息。2.3如乙方未按时支付租金，则需按照每日租金的（百分比）支付违约金。第三条使用规定3.1乙方有权在商业店铺内进行经营活动，但应严格遵守相关法律法规。3.2乙方应对商业店铺负责任地进行使用和保护，确保不损坏甲方的财产。3.3乙方不得擅自改建或改动商业店铺的结构，如有需要，在书面通知甲方并获得甲方同意后方可进行。3.4乙方不得将商业店铺转租或出租给第三方。第四条维修与装修责任4.1对于商业店铺内的正常维修和保养，由甲方负责。乙方应及时通知甲方有关商业店铺的维修需要。4.2乙方有权对商业店铺进行装修，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担。第五条解除合同5.1在租赁期满前，任何一方不得擅自解除合同。如有违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金。5.2在特殊情况下（如甲方需要收回商业店铺等），甲方需提前30天书面通知乙方，解除合同。第六条保密与知识产权6.1乙方应对自租赁商业店铺以来所取得的甲方商业信息和客户信息保密，并不得将其披露给第三方。6.2甲方保留商业店铺内部装修方案、图纸和其他相关知识产权的所