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第页共页新余市住房出租合同合同编号:________住房出租合同出租方:(以下简称甲方)住址:______________________承租方:(以下简称乙方)住址:______________________鉴于甲乙双方就出租甲方所拥有的位于新余市的住房达成以下协议,特立此合同,以资共同遵守:第一条出租房屋情况1.房屋地址:___________________2.房屋面积:_____________平方米。3.租赁用途:___________(注明住宅、办公、商业等)。4.房屋配置:____________________(如有家具、电器等)。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年,自_________年____月____日开始,至_________年____月____日结束。2.续租:甲方同意乙方在租期届满前一个月提出续租申请的情况下,继续租赁该房屋。第三条租金和支付方式1.租金总额为:每月人民币_________元整(大写:_______________)。2.租金支付方式:乙方应在每月的_________日(或合同规定的其他日期)之前将租金支付给甲方。3.租金支付方式:乙方可以通过现金、银行转账等方式支付租金。第四条房屋维修和装修1.乙方须承担因自身原因导致的日常维修费用。2.乙方如需对房屋进行装修,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行装修。装修后产生的费用,由乙方自行承担。第五条保险责任1.房屋保险:甲方负责对出租的房屋进行保险投保,对房屋因自然灾害、火灾等不可抗力因素造成的损失负责赔偿。2.人身保险:乙方自行购买人身保险。第六条违约责任1.甲方违约责任:如果甲方未按合同规定将房屋出租给乙方使用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月租金的______倍。2.乙方违约责任:如果乙方未按合同规定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每天租金的______倍。第七条合同解除1.合同解除情况:本合同在以下情况下,双方可以提前解除合同:a)乙方将出租房屋用于非法活动;b)乙方严重损坏房屋设施,无法正常居住。2.解除通知:解除合同的任意一方应提前_________日向对方书面发出解除通知。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,期满自动失效。3.本合同如有未尽事宜,双方可另行书面协商解决。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:____________________签字:____________________日期:_________
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