企业厂房转让协议标准范本（二篇）

第页共页企业厂房转让协议标准范本企业厂房转让协议甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：经双方友好协商，就甲方拥有的位于（详细地址）的厂房进行转让，达成以下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将该厂房全权转让给乙方。1.2该厂房包括但不限于厂房建筑物、土地使用权、设备设施、配套设施等。1.3转让交付标的物的具体情况如下：（1）建筑物：（描述建筑物的规格、面积、楼层等情况）（2）土地使用权：（描述土地使用权的面积、期限等情况）（3）设备设施：（列出设备设施清单，包括序号、名称、规格、数量等详细信息）（4）配套设施：（列出配套设施清单，包括序号、名称、规格、数量等详细信息）1.4转让交付标的物的权属清晰，不存在任何纠纷、抵押等问题。第二条交付与过户2.1甲方应在本协议签订后10个工作日内完成交付标的物的手续办理。2.2乙方应承担过户费用和相关费用。2.3甲方在交付标的物的同时，应将有关的合法权属证明文件及相应使用权证明、登记证明等一并交付给乙方。2.4甲方保证转让的标的物没有任何债权、抵押、查封等限制性权利。第三条交付标的物的状态3.1甲方应保证转让标的物符合相关法律法规的要求，以及环境保护、消防安全等方面的标准。3.2甲方在交付标的物时，应将标的物保持在良好的状态，保证设备设施完好且能正常运行。第四条价款及支付方式4.1乙方应向甲方支付总价款（含税）人民币（大写）。4.2乙方应在本协议签订后7个工作日内，将全部价款支付至甲方指定的银行账户。第五条违约责任5.1任何一方未按照本协议约定执行或履行其义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2如果任何一方存在违约情况，守约方有权要求违约方赔偿相应的违约金。第六条争议解决6.1本协议的解释与履行适用中华人民共和国现行法律。6.2本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他约定7.1本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。7.3本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：企业厂房转让协议标准范本（二）甲方：（出让方）地址：___________________乙方：（受让方）地址：___________________鉴于：1.甲方是合法持有并拥有位于___________________（厂房地址）的厂房产权的合法所有人；2.乙方经过充分考虑，具备了购买厂房并进行公司经营的能力和意愿；经甲、乙双方友好协商，就甲方将厂房转让给乙方的事宜达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其所拥有的位于___________________（厂房地址）的厂房（以下简称“厂房”）全部权益转让给乙方。1.2交易标的包括厂房的土地使用权、建筑物所有权、厂房内的固定设备及附属物等一切权益。第二条转让价款2.1乙方同意支付给甲方的转让价款为___________________（大写单位）。2.2转让价款的支付方式和时间安排如下：（1）乙方需在签署本协议之日起5个工作日内，支付转让价款的_______________%作为定金，以确认双方的购买意愿；（2）乙方必须在_______________（具体日期）前将剩余的_______________%转让价款支付给甲方。2.3转让价款支付完成后，甲方应当将厂房的相关证照、文件、资料原件移交给乙方，保证转让的完整性。第三条工程及设备交接3.1甲方应当在本协议生效之日起15个工作日内，按照双方另行拟定的设备清单，对厂房内的固定设备和附属物进行清点，并由甲、乙双方共同签字确认清点结果。3.2甲方在清点确认后，应当将符合清点结果的固定设备和附属物全部迁出厂房，并保证交付给乙方时设备及附属物的完好状况。第四条甲方的陈述与保证4.1甲方是合法拥有位于___________________（厂房地址）的厂房产权的合法所有人，对厂房的产权享有完全、独立和不受限制的权利，该产权不受诉讼、仲裁、保全、查封和其他限制；4.2甲方在成交之日前的厂房使用和销售活动中，不存在侵犯他人合法权益的情况，不存在第三方或政府对厂房进行查封、冻结、限制使用或接管等情况；4.3出于买受人的需求，甲方已按要求及时缴纳了相关的税费及其他遗失支出。第五条乙方的陈述与保证5.1乙方为一家合法存在且有效的企业，在国家法律规定下合法经营；5.2乙方具有购置厂房所需的经营资质和经济能力，能够履行本协议所规定的权利和义务；5.3乙方承诺对除乙方有偿转让方式及恶意扰乱等情况外产生的所有税费和其他费用负责。5.4乙方拥有经营合法的资金，可以按照本协议的要求履行付款义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定的义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付违约金，违约金的具体数额和支付方式另行约定。6.2乙方在离任之前应支付完整的转让价款，如乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求退还已支付的转让价款。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并适时提供相关证据。7.2不可抗力事件应尽力克服或减轻其影响，履约方应及时通知另一方采取合理措施。第八条协议生效与变更8.1本协议自双方代表签字，并加盖印章后生效，有效期为___________________。8.2任何一方如需变更、解释本协议的内容，应事先以书面形式通知对方并经双方协商一致。第九条争议解决9.1倘若就本协议的